Aydın Kuşadası Satılık Konut - 11.000.000 TL

nde yer almaktadırlar. Taşınmaz Kuşadası ilçesinde ana arter konumunda olan Süleyman Demirel Bulvarı ile Şehit Üsteğmen Cemalettin Yılmaz Caddesinin kesiştiği kavşak olan Otogar önünden Süleyman Demirel Bulvarına girilip ilçe merkezine doğru yaklaşık 550 metre ilerleyince sağ tarafta yer alan Melis Apartmanları sitesinde C Blokta konumludur. Taşınmazın yakın çevresinde benzer özelliklere sahip betonarme olarak inşa edilmiş 5-6 kattan oluşan zemin katları dükkan üst katları konut olarak kullanılan apartmanlar bulunmaktadır. Konu gayrimenkul ilçe merkezinde olup yaya olarak, toplu taşıma araçları ve özel araçlarla ulaşımı rahatlıkla sağlanabilmektedir, mesken ve ofis kullanımına uygun bir konumda yer almaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu bölgede alt yapı hizmetleri tamamlanmıştır. Taşınmazla aynı cadde üzerinde hırdavat, boya, elektrik, beyaz eşya, temizlik malzemesi üzerine çalışan küçük esnaflar yer almaktadır. Taşınmaz 6.271,22 m2 alana sahip 308 ada 103 parsel üzerinde konumlu Ili B yapı grubunda betonarme olarak inşa edilmiş Bodrum*Zemin*4Normal kattan oluşan C Blokta zemin katta konumlu 1 nolu iş yeridir. C Blokta bodrum katta 1 nolu iş yerine ait kömürlük eklentisi ve kapıcı dairesi vardır. Zemin katta 1 nolu iş yeri, 1. katta 2 nolu mesken, 2. katta 3 nolu mesken, 3. katta 4 nolu mesken ve 4. son katta ise 5 nolu mesken bulunmaktadır. Parsel üzerinde A,B,C ve D adlı 4 adet blok olup A ve B Blokta 20 adet, C Blokta 5 adet, D blokta ise 14 adet bağımsız bölümler ile ana taşınmaz üzerinde toplam 59 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Site topografik olarak eğimli bir konumda yer almaktadır. Sitede havuz ve açık otopark imkanı bulunmaktadır. C Blok parselin kuzey doğusundan kuzey batısına doğru üçüncü sırada konumludur. 1 nolu İş yeri; C bloğun zemin katında yer almaktadır. Taşınmaz dükkan hacminden oluşmakta olup toplam brüt 95 m2 dir. Dükkanın cepheli olduğu caddeye yaklaşık 17.20 metre cephesi vardır. Dükkanın ayrıca bodrum katta girişi apartman holundan olan 65 m2 kömürlük eklentisi olup bu kısım kapıcı dairesi tarafından kullanıldığı görülmüştür. Dükkanın iç hacminde ofis, wc ve mutfak kısmı yapılmıştır. Dükkanın zeminleri seramik, duvarları plastik boyalı giriş cephesi alüminyum doğramadır. Dükkan elektrik malzemesi satış dükkanı olarak kullanılmakta olup Masrafsız durumdadır. Adresi: İkiçeşmelik Mah. Süleyman Demirel Blv Melis Apartmanları Sit. C Blk N:21CaKuşadası Aydın