Konut - Hatay Erzin - 63 m²

nde yapılan incelemede binanın ve dairenin`8EMTU' Askı kodu ile Hasarsız olduğu tespiti yapılmıştır. Bilirkişice yerinde yapılan incelemede konu daire ve ana binada değeri etkileyecek hasar gözlenmemiştir. Satışa konu taşınmazın bulunduğu Erzin İlçesi Merkez Başlamışlı Mahallesi Dümbürdek mevkisinde olup, imar planından ve zemindeki bilirkişinin incelemelerinden anlaşılacağı üzere taşınmazın bulunduğu bölge Termal Turizm Alanı olduğu görülmektedir. Bu termal tesisi içindeki odalar belirli dönemlerde 1+1 oda 7 günlük ve 14 günlük devre mülk olarak kullanılmakta ve devredilmektedir . Borçluya ait ve değerlemeye konu Başlamış mah. 1058 Ada 26 parsel içerisindeki 2. Blok- 3. Kat 72 nolu bağımsız bölüm keşif günü gezilerek takdire konu apart ünite bilirkişice incelenmiştir. Termal tesisin 1.2.3. blokları tamamlanmış, 4. Bloğu yapım aşamasında, 5. Bloğun yapımına başlanılmamış ve arsa durumundadır. Fakat kat irtifakı kurulmuşvaziyettedir. Satışa konu Başlamış mahallesi 1058 Ada 26 parsel üzerindeki 2. Blok, 3. Kat, 72 nolu bağımsız bölümünmimari projesi bilirkişice incelenmişve taşınmaz bürüt 63 m2 , neti 42,55 m2 alana sahiptir. Satışa konu Apart ünite 1+1 planda 2 oda, oturma odası ile planlı mutfak ve, 1 banyo ve balkona sahiptir.2. Blok 72 nolu bağımsız bölüm binanın doğu tarafına (dağ/orman tarafına) bakan yönde konumludur. Bilirkişiye otel yönetimi tarafından borçlunun 14 günlük-yaz dönemi devre mülk hakkına sahip olduğu bilgisi verilmiştir. 4. Sınıf`A' inşaat gurubundadır. Apart Ünitenin içi ve dışı boyalıdır. Otel içerisinde sauna-yüzme havuzu-masaj odaları, dinlenme odaları, park, vb. sosyal alanlar bulunmaktadır. Asansör çalışır vaziyettedir. Merdivenler mermerdir. Ara hol, mutfak ve ıslak zeminlerin tabanları seramik kaplamadır. Yaşam Odaların tabanları seramik ve salon-oturma odası tavanları asma tavan, diğer ods v ara holüntavanı kartonpiyerlidir. İç kapılar ahşap amerikan mobilya, pencereler ve dış kapılar kahverengi P.V.C. doğramadır. Mutfak tezgâhı mermer kaplama olup Mdf doğramadan mutfak dolapları mevcuttur. Banyo ve wc bölümlerinin vitrifiye ve armatürleri tamdır. Banyolardasıcak su küveti/jakuzi bulunmaktadır. Apart Ünite dağ manzaralıdır. Otel içerisinde sosyal donatı alanları iyidir. Bölge halkı tarafından tercih edilmektedir. Henüz gelişmekte bir bölge içerisindedir. Çevrede boş alan ve arsa ve tarım vasıflı araziler mevcuttur Adresi : Başlamış Mah. Dümbürdek Mevkii1058 Ada 26 Parsel, 2.Blok, 3.Kat, 72 Nolu B.B Erzin/Hatay