İzmir Ödemiş Satılık Arsa - 430,33 m² - 3.505.599 TL
Açıklama
İZMİR Ödemi̇ş 184 ada 7 parselde 430,33 m² taşınmaz. Kıymeti 3.505.599 TL. 1. artırma 26/05/2026 10:28 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16623364212 |
| İlanı Yayınlayan | Ödemiş İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-03-17T09:21:20.737Z |
| Dosya No | 2025/615 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | ÖDEMİŞ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | ÖDEMİŞ |
| Adres | Bozdağ Mah. 184 Ada, 7 Parsel. Ödemiş / İZMİR |
| Nitelik | Dava konusu, Ödemiş İlçesi, Bozdağ Mahallesi 184 ada 7 parsel sayılı taşınmaz, tapu kaydına ''Tarla'' vasfında işlenmiştir. Parsel |
| Yüzölçümü | 430.33 m2 |
| Ada | 184 |
| Parsel | 7 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 3.505.599 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 3.505.599 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 26/05/2026 10:28 |
| 1. Artırma Bitiş | 02/06/2026 10:28 |
| 2. Artırma Başlangıç | 23/06/2026 10:28 |
| 2. Artırma Bitiş | 30/06/2026 10:28 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Dava konusu, Ödemiş İlçesi, Bozdağ Mahallesi 184 ada 7 parsel sayılı taşınmaz, tapu kaydına ''Tarla'' vasfında işlenmiştir. Parsel |
| İl | İZMİR |
| İlçe | ÖDEMİŞ |
| Ada | 184 |
| Parsel | 7 |
| Yüzölçümü | 430,33 m2 |
| İmar Durumu | Yukarıda izah edildiği gibidir. |
| Adres | Bozdağ Mah. 184 Ada, 7 Parsel. Ödemiş / İZMİR |
| Şerhler | 4070 sayılı kanunun 10. Maddesi gereği 10 yıl süre ile tarım dışı amaçlarla kullanılamaz. Bu süre sonunda da tarım dışı amaçla kullanımı Tarım ve Köy İşleri Bakanlığından alınacak izne tabidir. Beyanı S*** K*** Lehine 29/01/2008 tarih 1057 yevmiye Numaralıdır. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 26/05/2026 10:28 |
| 1. Artırma Bitiş | 02/06/2026 10:28 |
| 2. Artırma Başlangıç | 23/06/2026 10:28 |
| 2. Artırma Bitiş | 30/06/2026 10:28 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/615 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Ödemiş İcra Dairesi |
| İlan No | 16623364212 |
İcradan traktör veya tarım aracı alırken nelere dikkat edilmeli?
İZMİR ÖDEMİŞ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Ruhsat ve tescil belgeleri tam mı? Ruhsat, tescil ve varsa tarım aracı kayıt bilgileri resmi belgelerle karşılaştırılmalıdır.
- Motor saati ve bakım geçmişi nasıl kontrol edilir? Motor saati, bakım kayıtları ve kullanım yoğunluğu aracın gerçek kondisyonunu anlamaya yardımcı olur.
- Hidrolik ve mekanik aksam çalışır durumda mı? Hidrolik, yürüyen aksam, lastik, ekipman bağlantıları ve mekanik parçalar mümkünse yerinde kontrol edilmelidir.
- Teslim, vergi ve ek masraflar kontrol edildi mi? Teslim yeri, vergi, nakliye, bakım ve ek masraf ihtimalleri resmi satış şartlarından okunmalıdır.
Traktör ve tarım aracı alırken ruhsat, motor saati, bakım geçmişi, hidrolik sistem, mekanik aksam ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.