Tekirdağ Çorlu Satılık Konut - 8.335.000 TL
Açıklama
TEKİRDAĞ Çorlu 1914 ada 31 parselde 370,50 m² taşınmaz. Kıymeti 8.335.000 TL. 1. artırma 15/06/2026 13:47 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16868149921 |
| İlanı Yayınlayan | Çorlu 2. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-05-02T13:51:05.93Z |
| Dosya No | 2026/4 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | TEKİRDAĞ |
| İlçe | ÇORLU |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | TEKİRDAĞ |
| İlçe | ÇORLU |
| Adres | nin Tekirdağ ili,Çorlu İlçesi,Hatip Mahallesi, Şamdan Sokak,No:10 olduğu tespit edilmiştir. Dikdörtgen şeklinde geometrik bir şekle sahip olan taşınmaz, ilçenin batı cephesinde, Sarılar Mahallesi'ni ilçeye bağlayan Mimar Sinan Caddesi'nin güneyinde bulunmaktadır. Düz bir topoğrafyaya sahip taşınmazın çevresinde inşaat faaliyetleri son yıllarda artış göstermiştir. Taşınmazın çevresinde de hem site hem de tek bir arsa üzerine betonarme bina yapımı devam etmektedir. Taşınmazın sadece güney cephesi Şamdan Sokağa cepheli olup diğer üç kenarı komşu parsellere cephelidir. Taşınmaz, Çorlu-Sarılar karayolunun (Mimar Sinan Caddesi) 40,00 mt. güneyinde, Çorlu Belediyesi 100. Yıl Kapalı Spor Salonu'nun 650,00 mt, batısında ve Ali Osman Çelebi Bulvarı'nın 1,15 km. batısında bulunmaktadır. Gayrimenkul; şehrin merkezine, çarşı, pazar, cami ve resmi kurumlara uzak sayılabilecek bir konumda yer almaktadır. Gayrimenkulün çevresinde ağırlıklı olarak 4-5 katlı konut tipi yapılaşma hakimdir. Konu taşınmazın bulunduğu bölge sosyo-ekonomik olarak daha çok orta gelir gurubunun mesken olarak tercih ettiği bir lokasyondur. Gayrimenkul için çevresel imkanlar irdelendiğinde; sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçların uzak mesafelerde karşılanabildiği tespit edilmiştir. Taşınmaz; toplu taşıma ulaşım imkanı bakımından 40,00 mt. uzaklıktaki Mimar Sinan Caddesi'nden geçen şehir içi otobüs güzergahına yürüme mesafesindedir. 370,50 m2 yüzölçümündedir. |
| Nitelik | Tekirdağ İli, Çorlu İlçesi, Hatip Mahallesi, 1914 Ada, 31 Parsel sayılı arsa vasıflı taşınmaz, Çorlu Belediye Başkanlığı'nda yapılan araştırma sonucunda taşınmazın fiili |
| Yüzölçümü | 370.5 m2 |
| Ada | 1914 |
| Parsel | 31 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 8.335.000 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 8.335.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 15/06/2026 13:47 |
| 1. Artırma Bitiş | 22/06/2026 13:47 |
| 2. Artırma Başlangıç | 13/07/2026 13:47 |
| 2. Artırma Bitiş | 20/07/2026 13:47 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Tekirdağ İli, Çorlu İlçesi, Hatip Mahallesi, 1914 Ada, 31 Parsel sayılı arsa vasıflı taşınmaz, Çorlu Belediye Başkanlığı'nda yapılan araştırma sonucunda taşınmazın fiili |
| İl | TEKİRDAĞ |
| İlçe | ÇORLU |
| Ada | 1914 |
| Parsel | 31 |
| Yüzölçümü | 370,50 m2 |
| İmar Durumu | 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde İkiz Nizam 4 Kat yapılaşma koşuluna sahip Konut Alanında kalmaktadır. |
| Adres | nin Tekirdağ ili,Çorlu İlçesi,Hatip Mahallesi, Şamdan Sokak,No:10 olduğu tespit edilmiştir. Dikdörtgen şeklinde geometrik bir şekle sahip olan taşınmaz, ilçenin batı cephesinde, Sarılar Mahallesi'ni ilçeye bağlayan Mimar Sinan Caddesi'nin güneyinde bulunmaktadır. Düz bir topoğrafyaya sahip taşınmazın çevresinde inşaat faaliyetleri son yıllarda artış göstermiştir. Taşınmazın çevresinde de hem site hem de tek bir arsa üzerine betonarme bina yapımı devam etmektedir. Taşınmazın sadece güney cephesi Şamdan Sokağa cepheli olup diğer üç kenarı komşu parsellere cephelidir. Taşınmaz, Çorlu-Sarılar karayolunun (Mimar Sinan Caddesi) 40,00 mt. güneyinde, Çorlu Belediyesi 100. Yıl Kapalı Spor Salonu'nun 650,00 mt, batısında ve Ali Osman Çelebi Bulvarı'nın 1,15 km. batısında bulunmaktadır. Gayrimenkul; şehrin merkezine, çarşı, pazar, cami ve resmi kurumlara uzak sayılabilecek bir konumda yer almaktadır. Gayrimenkulün çevresinde ağırlıklı olarak 4-5 katlı konut tipi yapılaşma hakimdir. Konu taşınmazın bulunduğu bölge sosyo-ekonomik olarak daha çok orta gelir gurubunun mesken olarak tercih ettiği bir lokasyondur. Gayrimenkul için çevresel imkanlar irdelendiğinde; sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçların uzak mesafelerde karşılanabildiği tespit edilmiştir. Taşınmaz; toplu taşıma ulaşım imkanı bakımından 40,00 mt. uzaklıktaki Mimar Sinan Caddesi'nden geçen şehir içi otobüs güzergahına yürüme mesafesindedir. 370,50 m2 yüzölçümündedir. |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 15/06/2026 13:47 |
| 1. Artırma Bitiş | 22/06/2026 13:47 |
| 2. Artırma Başlangıç | 13/07/2026 13:47 |
| 2. Artırma Bitiş | 20/07/2026 13:47 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2026/4 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Çorlu 2. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16868149921 |
İcradan veya kurum satışından araç alırken nelere dikkat edilmeli?
TEKİRDAĞ ÇORLU konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Ekspertiz raporunda hangi bilgiler kontrol edilmeli? Ekspertiz raporunda değişen veya boyalı parçalar, hasar notları, motor-şasi bilgileri, kilometre ve genel kondisyon birlikte değerlendirilmelidir.
- Ruhsat, anahtar ve plaka durumu nedir? Ruhsat, anahtar sayısı, plaka ve tescil bilgileri teslim/devir sürecini etkileyebileceği için resmi satış dosyasıyla karşılaştırılmalıdır.
- Kilometre, hasar ve bakım geçmişi incelendi mi? Kilometre bilgisi bakım kayıtları, hasar geçmişi ve ekspertiz notlarıyla tutarlı mı diye kontrol edilmeli; şüpheli farklar araştırılmalıdır.
- KDV, otopark, teslim ve ek masraflar var mı? KDV, otopark veya yediemin ücreti, çekici, tescil, teslim ve bakım gibi ek giderler toplam maliyete dahil edilmelidir.
Araç alırken sadece satış fiyatına bakmak yeterli değildir. Ekspertiz raporu, ruhsat, anahtar, kilometre, hasar durumu, teslim şartları ve ek masraflar resmi kaynak üzerinden kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.