Nevşehir Derinkuyu Satılık Arsa - 79,78 m² - 1.195.584 TL
Açıklama
NEVŞEHİR Deri̇nkuyu Yazihüyük/bozkir 385 ada 3 parselde 79,78 m² taşınmaz. Kıymeti 1.195.584 TL.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16622340972 |
| İlanı Yayınlayan | Derinkuyu İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-03-16T19:21:13.683Z |
| Dosya No | 2024/124 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | NEVŞEHİR |
| İlçe | DERİNKUYU |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | NEVŞEHİR |
| İlçe | DERİNKUYU |
| Adres | Nevşehir İli Derinkuyu İlçesi Yazıhüyük Kasabası Pirenli Çay Mevkii Derinkuyu / NEVŞEHİR |
| Yüzölçümü | 79.78 m2 |
| Ada | 385 |
| Parsel | 3 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 1.195.584 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 1.195.584 TL |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Tarla |
| İl | NEVŞEHİR |
| İlçe | DERİNKUYU |
| Mahalle/Köy | YAZIHÜYÜK/BOZKIR |
| Ada | 385 |
| Parsel | 3 |
| Yüzölçümü | 079,78 m2 |
| Arsa Payı | İmar |
| İmar Durumu | Takyidattaki gibidir. |
| Adres | Nevşehir İli Derinkuyu İlçesi Yazıhüyük Kasabası Pirenli Çay Mevkii Derinkuyu / NEVŞEHİR |
| Şerhler | Takyidattaki gibidir. 1. Satış Günü: 22/04/2026 günü 10:30 - 10:30 arası 2. Satış Günü: 15/05/2026 günü -arası Satış Yeri: Bu İhale Elektronik Ortamda Sonuçlanacaktır - esatis.uyap.gov.tr null / null ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları: 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2024/124 ESAS |
| Satış Memurluğu | Derinkuyu İcra Dairesi |
| İlan No | 16622340972 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
NEVŞEHİR DERİNKUYU konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı? Kullanım durumu, kiracı, işgal veya tahliye riski varsa gelir ve teslim beklentisi buna göre değerlendirilmelidir.
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir? İmar, ruhsat ve kullanım amacı bilgileri işyerinin faaliyete uygunluğunu anlamak için resmi kayıtlardan kontrol edilmelidir.
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi? Konum, cephe, ulaşım ve ticari kullanım koşulları fiyat değerlendirmesinde ayrı ayrı ele alınmalıdır.
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı? KDV, tapu harcı, aidat, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.