Bursa Yıldırım Satılık Arsa - 138,96 m² - 2.300.000 TL

Satışa konu taşınmaz Yıldırım İlçesi, Anadolu Mahallesi, Başdar Sokak, 2009 ada 8parsel numaralı tapu kayıtlarında Arsa vasfıyla kayıtlı gayrimenkuldür. TaşınmazBaşdar Sokakagüneyinden cephelidir. Taşınmazın yakın çevresinde Vişne Caddesi, Karlıdağ Caddesi, tekstil atölyeleri ve satış mağazaları bulunmaktadır. Ulaşım imkanları iyidir. Taşınmazın genel, çevresel ve iç mekan özellikleri: Taşınmaz; Bursa İli, Yıldırım İlçesi, Anadolu Mahallesi,2009 ada 8parsel, 138,96 m2yüz ölçümlü,Arsa vasıflıdır.Kırık köşeli dikdörtgene benzer geometrik formda ve düz bir arazi yapısına sahiptir. Taşınmaz parseli üzerinde yaklaşık 138 m2alanında onduline yapı bulunmaktadır. Yapı, depo olarak kullanılmaktadır. Yapının zemini saha betonu kaplı, tavan çelik konstrüksiyondur. Yapının duvarları bulunmamakta olup komşu parsellerde bulunan yapıların duvarları kullanılarak yapı onduline ile kapatılmıştır. Yapının bir kısmı yolda kaldığından yapıya değer verilmemiştir. Çevresi herhangi bir yapı elemanı (tel çit, duvar vs.) ile çevrili değildir. Taşınmazın Başdar Sokaka doğusundan yaklaşık 13 m cephesi ve yaklaşık 10 m derinliğibulunmaktadır. Taşınmaza toplu taşıma ve özel araçla ulaşım sağlanmaktadır. Taşınmazın konum tespiti Yıldırım Belediyesinden temin edilen imar paftası ve TKGM parsel sorgu ile yapılmıştır. İmar sistemine ve TKGM parsel sorgu sistemine göre konu taşınmazın yeri konumu doğrudur.Fiili durumu depodur. İmar Durumu: Yıldırım Belediyesi İmar Biriminden edinilen bilgiye göre; taşınmazın konumlu olduğu parsel1/1000 ölçekli Duaçınarı-Anadolu-Vatan Mahalleri Uygulama İmar Planı kapsamında Bitişik nizam, 3 kat, Hmax: 11 m, Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanıimarlıdır. Parselin yaklaşık 41,5 m2 yola terki bulunmaktadır. Parselin tek başına yapılaşma hakkı bulunmamakta olup komşu parsellerle tevhit edilmesi gerekmektedir. Parsel üzerinde bulunan yapının herhangi bir resmi evrakı (yapı ruhsatı, yapı kullanma izin belgesi, mimari proje vb.) bulunamaktadır.