Bursa Karacabey Satılık Dubleks Daire - 2.900.000 TL
Açıklama
BURSA Karacabey 546,85 m² taşınmaz. Kıymeti 2.900.000 TL. 1. artırma 23/04/2026 10:34 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16620347017 |
| İlanı Yayınlayan | Karacabey İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-03-16T16:21:24.56Z |
| Dosya No | 2026/15 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | BURSA |
| İlçe | KARACABEY |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 2.900.000 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 2.900.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 23/04/2026 10:34 |
| 1. Artırma Bitiş | 30/04/2026 10:34 |
| 2. Artırma Başlangıç | 25/05/2026 10:34 |
| 2. Artırma Bitiş | 01/06/2026 10:34 |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | BURSA |
| İlçe | KARACABEY |
| Adres | nde yer almaktadır. Mevcut Durumu: Değerleme konusu 1955 Ada, 1 nolu parsel tapu kütüğünde her ne kadar Arsa olarak işli olsa da mahalinde üzerinde; bir bodrum, bir zemin, 1 normal kat ve çatı piyesli olarak betonarme tarzda inşaa edilmiş bina bulunmaktadır. Bina dış cephesi dekoratif strafor ile kaplı olup üzeri dış cephe boyası ile boyalı vaziyettedir. Pencere doğramaları pvc malzemeden imal edilmiş olup taşınmaz, bina girişine göre arka cephede konumlanmaktadır. Onaylı mimari projesine göre 1 normal katta kalan kısım; oda, we, hol, balkon, açık mutfak salondan; çatı piyesi; 2 oda,banyo,hol ve terastan oluşmakta ve yaklaşık 116,00 m2alana sahip yazlık dubleks mesken olarak kullanılmaktadır. Karacabey Belediyesi'nde dosyasında yapılan incelemede; -07.05.2024 tarih 157 nolu yapı ruhsatı almış olduğu buna göre ana taşınmazın 2 yıllık olduğu; -13.06.2024 tarih 156 nolu tadilat ruhsatı almış olduğu henüz yapı kullanma izin belgesi almamış olduğu tespit edilmiştir. Adresi: Bayramdere( Yeniköy Mevkü) Mahallesi,19 Nolu Sokak, No:2,Kat:1.NormalÇatı Piyesi, D:23 Karacabey/Bursa |
| Yüzölçümü | 546.85 m2 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Dubleks |
| İl | BURSA |
| İlçe | KARACABEY |
| Yüzölçümü | 546,85 m2 |
| İmar Durumu | Yukarıda belirtilmiştir. |
| Adres | nde yer almaktadır. Mevcut Durumu: Değerleme konusu 1955 Ada, 1 nolu parsel tapu kütüğünde her ne kadar Arsa olarak işli olsa da mahalinde üzerinde; bir bodrum, bir zemin, 1 normal kat ve çatı piyesli olarak betonarme tarzda inşaa edilmiş bina bulunmaktadır. Bina dış cephesi dekoratif strafor ile kaplı olup üzeri dış cephe boyası ile boyalı vaziyettedir. Pencere doğramaları pvc malzemeden imal edilmiş olup taşınmaz, bina girişine göre arka cephede konumlanmaktadır. Onaylı mimari projesine göre 1 normal katta kalan kısım; oda, we, hol, balkon, açık mutfak salondan; çatı piyesi; 2 oda,banyo,hol ve terastan oluşmakta ve yaklaşık 116,00 m2alana sahip yazlık dubleks mesken olarak kullanılmaktadır. Karacabey Belediyesi'nde dosyasında yapılan incelemede; -07.05.2024 tarih 157 nolu yapı ruhsatı almış olduğu buna göre ana taşınmazın 2 yıllık olduğu; -13.06.2024 tarih 156 nolu tadilat ruhsatı almış olduğu henüz yapı kullanma izin belgesi almamış olduğu tespit edilmiştir. Adresi: Bayramdere( Yeniköy Mevkü) Mahallesi,19 Nolu Sokak, No:2,Kat:1.NormalÇatı Piyesi, D:23 Karacabey/Bursa |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir ve tapudan alınır. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 23/04/2026 10:34 |
| 1. Artırma Bitiş | 30/04/2026 10:34 |
| 2. Artırma Başlangıç | 25/05/2026 10:34 |
| 2. Artırma Bitiş | 01/06/2026 10:34 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2026/15 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Karacabey İcra Dairesi |
| İlan No | 16620347017 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
BURSA KARACABEY konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.