Antalya Alanya Satılık Konut - 4.600.000 TL

Saray mah. Sevindik Sok. Mercan Ap. No.; 12 / 9 – Alanya Parsel; 1/1000 ölçekli Alanya Merkez İmar Uygulama Planına göre; Ayrık nizam, %35 taban alanlı 4 kat Konut yapımına imarlı olup yerinde yapılaşma tamamlanmış kat irtifakı kuruludur. Parsel Batı ve Kuzey kenarındaki yol kotundan 2-2,50 Mt.Düşük kotta olup üzerinde Bod.+4+Çatı katlıbina bulunup “Mercan Ap.” İsimlidir. Binaya bodrum kattan girilmektedir. Parsel çevre düzenlemesi ve Çevre güvenlik duvarı mevcuttur. Bina üzeri çatı, Dışı tekstür boyalı, Asansörlü, Merdiveni mermer kaplama-Alüminyum korkulukludur. Bina tamamı mesken niteliğinde Zem.= 4,1. Kat=3-2. Kat =4 ad. Olmak üzere 11 ad. Mesken ve 3+Çatı katta 4 adet Dub. Mesken Genel toplam 15 ad. Bağ. Bölümden oluşmaktadır. Bina 2. Katında 4 adet mesken bulunmaktadır. Söz konusu (9) numaralı Mesken Bina 2. Katında yer alıp Kuzey ve Batı olmak üzere 2 cephelidir. Mesken giriş kapısı Çelik kapı, Bina numaratajına göre 9 iç kapı numaralıdır. İç kapılar Panel kapı, Dış doğramalar Pvc-ısıcam, Taban seramik kaplama, Duvarlar saten boyalı, Alçı kartonpiyerli, Salon ile Mutfak birleşiktir. Mutfak tezgahı mermer, Dolabı mdf-lam'dır.Banyoda Hilton lavabo, duş (kabinsiz) ve Ankastre klozet bulunmaktadır. Balkon Alüminyum taşıyıcılı temperli cam korkulukludur. Meskenin hakim manzarası bulunmayıp Ferah konumludur. Mesken yeni bina vasıflı olup henüz iskan yapılmamıştır. 27.08.2024 tarih 50581 Yevm. Kat İrtifak Projesine göre; Alanya ilçesi, SARAY mahallesi, Kalearkası Gilikdibi mevkii,380 ada (123) Numaralı Parselde kayıtlı 468,-M² alanlı “Arsa” vasıflı taşınmazdaki binanın 2. Katında 235/4680 arsa paylı (9) Numaralı MESKEN; (1+1 Salon-Birleşik Mutfak)1 ad. Oda- 1 ad. Salon+Mutfak , 1 ad. Banyo‘danoluşmaktadır. ToplamNET= 37,80 M2,BRÜT= 47,20 M2alanlı'dır. Projesinde 1 adet Balkon bulunup 5,20 M2 alanlıdır. Bina tahminen 0-1 yıllık yıpranmalıdır. Parselde elektrik, su, alt yapı, Ptt ve Belediye hizmetleri vs. Mevcut olup Hakim manzara ,Gürültü ve hava kirliliği yoktur.Parselin tahminen (Kuş Uçuşu) 175 Mt. Kuzey-Batısında “Mehmet Akif Ersoy Cad.- Hoca Ahmet Yesevi Cad. kavşağı.”, 110 Mt. Güney-Batısında “AtatürkBulvarı”, 350 Mt.Güney-Batısında“Deniz” bulunmaktadır. Yukarıda açıklanan hususlar, bulunduğu yer, konumu vb. Değerine etki eden hususlar nazara alındığında; Söz konusu, Alanya ilçesi, SARAY mahallesi,Kalearkası Gilikdibi mevkii,380 ada (123) NumaralıParselde kayıtlı468,-M² alanlı “Arsa” vasıflı taşınmazdakibinanın 2. Katında 235/4680arsa paylı (9) Numaralı MESKEN arsa payı ile birlikte Toplam₺4 600 000.00 (Dörtmilyon AltıyüzbinTürk Lirası) değer taşır. Adresi : Saray Mah Sevindik Sok Mercan Apt No 12/9Alanya / ANTALYA