İstanbul Başakşehir Satılık Daire - 16.000.000 TL

nde yer almaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu parsel üzerinde 1 adet blok vardır. Site genelindeaçık otopark,kapalı havuz, cocuk oyun alanları mevcuttur. Siteye giriş çıkışlar güvenlik kontrolünde yapılmaktadır. Bina 3bodrum, zemin, 17 normal katlı olarak projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Binada 10 adet dükkan, 50 mesken olmak üzere toplam 60 adet bağımsız bölüm vardır. Bina girişi zemin kattan sağlanmaktadır. Bina ana giriş bölümü, kat sahanlık zeminleri ve merdiven basamakları mermer kaplama, giriş bölümünde duvarları plastik boyalıdır. Binanın dış cephesi mantolama üzeri akrilik boyalıdır. 17 Bağımsız bölüm numaralı taşınmaz projesine gore salon, mutfak, 4 oda,3 banyowc, çamaşır odası, 3 balkon, hol ve antre hacimlerinden oluşmakta olup Net ~200 m2 , brut ~225 m2 kullanım alanına sahiptir . Mevcut durumda projeden farklı olarak balkon hacmi oda olarak düzenlenmiş taşınmaz 5+1 daire olarak inşa edilmiştir. İç mekan özelliği olarak salon ve oda zeminleri parke döşeli, antre, mutfak ve ıslak hacimler seramik döşelidir. Duvarlar mutfak ve ıslak hacimlerde seramik kaplı, diğer bölümlerde plastic boyalıdır. Mutfakta mdf kaplı dolaplar ve granit tezgah vardır. Banyoda duş kabini, klozet ve lavabo vardır. İç kapılar ahşap, dış kapı çelik kapıdır. Pencereler PVC malzemeden imaldir. Satışa konu taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, civarın talep gören iskana elverişli konut alanında yer almaktadır.Taşınmaz genel itibari ile 1. Kalite malzemeler ile inşa edilmiştir. NETİCE OLARAK : Gayrimenkulün bulunduğu semt ve mevkii, imar durumu, yüzölçümü, ana artere olan mesafesi, inşaatında kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi, belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanma durumu, inşaat maliyetleri, deprem sonrası emlak alım ve satım koşulları, değerine tesir edecek olumlu ve olumsuz tüm etkenler ile günün iktisadi koşulları da göz önüne alınarak; İstanbul İli, Başakşehir İlçesi, İkitelli-2 Mahallesi, 5.387,02 m2 yüzölçümlü, 1335 ada 33 parsel sayılı, kat mülkiyetli, ?21 Katlı Betonarme Mesken, Ofis, İşyeri Ve Arsası? nitelikli ana taşınmazda 130/10000 arsa paylı, 6 kat, 17 bağımsız bölüm numaralı REZİDANS DAİRE Niteliklitaşınmazın tam hissesine 16.000.000,00 .-TL kıymet takdir edildiği bilirkişi raporunda belirtilmiştir. . Adresi : Ziya Gökalp Mah Karşıyaka Cad. Huzzak Tower Elegance Sitesi No: 31 D:17 Başakşehir/ İSTANBUL adreslidir