Gayrimenkul Konut / Konut

İstanbul Eyüpsultan Satılık Daire - 1.916.667 TL

İSTANBUL / EYÜPSULTAN / ALİBEYKÖY
nde kain, tapunun 828 ada 9 parsel sayısında kayıtlı 1155,85 m2 yüzölçümlü arsa üzerine inşa edilen ?Arsa? vasıflı kat irtifaklıbodrum kat + zemin kat + 6 normal kattan ibaret olan ve 40 bağımsız bölümden oluşan betonarme ana yapının 1. Katında yer alan 2 bağımsız bölüm nolu, zemin katında yer alan 7 nolu, 2. Normal katında yer alan 17 ve 18 bağımsız bölüm nolu? MESKEN? nitelikli Dairelerdir. Halihazırda, dava konusu daire tamamlanmış olup olup, boş durumdadır. Davaya konu daireler için mahalinde yapılan incelemede,taşınmazların kapılarının kapalı olduğu, vasi Yılmaz KALKAN ile yapılan görüşmede, davaya konu dairelerin anahtarlarının müteahite olduğunu, daire numaralarının kapılarda bulunmadığını bu sebeple mevcut daireleri bulunamayacağını, 1. Bodrum katta bulunan 2 nolu daireyi tarif etmesi üzerine bu daireye gidilmişi kapısı kapalı olduğun ve dairenin kapısının fotosu çekilmiştir. 1. Katta Aydın beyin dairesini emsal olarak gezip görebileceğimi belirtmesi üzerine, 1. Katta bulunan emsal daire gezilip görülmüş, emsal daire 2+1+mutfak+koridor+banyowc+balkon bölümlerinden oluşmakta ve net:69,23m2 olarak ölçülmüştür. Davaya konu dairelerin 2+1 bölümlerinden oluştuğu belirtilmiş, tapu bilgilerinde; 1. Bodrum kat 2 nolu daire net:62,13m2, brüt:105,75m2, zemin kat 7 nolu daire: net:63,93m2, brüt:107,55m2, 2 kat 17 nolu daire net:63,93m2, brüt:107,55m2, 3. Kat 18 nolu daire net:67,59m2, brüt:111,21m2 alanlıdır."denilmektedir. Adresi : Çırçır Mahallesi, Sancaktar Sokak Eyüp / İSTANBUL
1.916.667 TL
Listeye Dön
Fiyat 1.916.667 TL
Konum İSTANBUL / EYÜPSULTAN
İhale Başlangıç 08.04.2026 12:26
İhale Bitiş 15.04.2026 12:26
Fiyat Görsel Detay İhale
Görsel bulunamadı

Açıklama

İSTANBUL Eyüpsultan Ali̇beyköy 828 ada 9 parselde 1155,85 m² taşınmaz. Kıymeti 1.916.667 TL. 1. artırma 08/04/2026 12:26 tarihinde başlar.

Detaylı Bilgiler

İlan Bilgileri

İlan No 16618137579
İlanı Yayınlayan Gaziosmanpaşa (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu
Yayın Tarihi 2026-03-16T12:51:23.893Z
Dosya No 2026/12 VESAYET SATIŞ
İlan Türü Satılık Taşınmaz

Konum Bilgileri

İl İSTANBUL
İlçe EYÜPSULTAN

Gayrimenkul Bilgileri

İl İSTANBUL
İlçe EYÜPSULTAN
Adres nde kain, tapunun 828 ada 9 parsel sayısında kayıtlı 1155,85 m2 yüzölçümlü arsa üzerine inşa edilen ?Arsa? vasıflı kat irtifaklıbodrum kat + zemin kat + 6 normal kattan ibaret olan ve 40 bağımsız bölümden oluşan betonarme ana yapının 1. Katında yer alan 2 bağımsız bölüm nolu, zemin katında yer alan 7 nolu, 2. Normal katında yer alan 17 ve 18 bağımsız bölüm nolu? MESKEN? nitelikli Dairelerdir. Halihazırda, dava konusu daire tamamlanmış olup olup, boş durumdadır. Davaya konu daireler için mahalinde yapılan incelemede,taşınmazların kapılarının kapalı olduğu, vasi Yılmaz KALKAN ile yapılan görüşmede, davaya konu dairelerin anahtarlarının müteahite olduğunu, daire numaralarının kapılarda bulunmadığını bu sebeple mevcut daireleri bulunamayacağını, 1. Bodrum katta bulunan 2 nolu daireyi tarif etmesi üzerine bu daireye gidilmişi kapısı kapalı olduğun ve dairenin kapısının fotosu çekilmiştir. 1. Katta Aydın beyin dairesini emsal olarak gezip görebileceğimi belirtmesi üzerine, 1. Katta bulunan emsal daire gezilip görülmüş, emsal daire 2+1+mutfak+koridor+banyowc+balkon bölümlerinden oluşmakta ve net:69,23m2 olarak ölçülmüştür. Davaya konu dairelerin 2+1 bölümlerinden oluştuğu belirtilmiş, tapu bilgilerinde; 1. Bodrum kat 2 nolu daire net:62,13m2, brüt:105,75m2, zemin kat 7 nolu daire: net:63,93m2, brüt:107,55m2, 2 kat 17 nolu daire net:63,93m2, brüt:107,55m2, 3. Kat 18 nolu daire net:67,59m2, brüt:111,21m2 alanlıdır."denilmektedir. Adresi: Çırçır Mahallesi, Sancaktar Sokak Eyüp / İSTANBUL
Yüzölçümü 1155.85 m2
Ada 828
Parsel 9

Satış Bilgileri

Muhammen Bedel 1.916.667 TL
KDV Oranı KDV Kanunun 17. Maddesinin 4.
Kıymeti 1.916.667 TL

İhale Bilgileri

1. Artırma Başlangıç 08/04/2026 12:26
1. Artırma Bitiş 15/04/2026 12:26
2. Artırma Başlangıç 07/05/2026 12:26
2. Artırma Bitiş 14/05/2026 12:26

Taşınmaz Bilgileri

Cinsi/Niteliği Daire
İl İSTANBUL
İlçe EYÜPSULTAN
Mahalle/Köy ALİBEYKÖY
Ada 828
Parsel 9
Yüzölçümü 1155,85 m2
İmar Durumu Var
Adres nde kain, tapunun 828 ada 9 parsel sayısında kayıtlı 1155,85 m2 yüzölçümlü arsa üzerine inşa edilen ?Arsa? vasıflı kat irtifaklıbodrum kat + zemin kat + 6 normal kattan ibaret olan ve 40 bağımsız bölümden oluşan betonarme ana yapının 1. Katında yer alan 2 bağımsız bölüm nolu, zemin katında yer alan 7 nolu, 2. Normal katında yer alan 17 ve 18 bağımsız bölüm nolu? MESKEN? nitelikli Dairelerdir. Halihazırda, dava konusu daire tamamlanmış olup olup, boş durumdadır. Davaya konu daireler için mahalinde yapılan incelemede,taşınmazların kapılarının kapalı olduğu, vasi Yılmaz KALKAN ile yapılan görüşmede, davaya konu dairelerin anahtarlarının müteahite olduğunu, daire numaralarının kapılarda bulunmadığını bu sebeple mevcut daireleri bulunamayacağını, 1. Bodrum katta bulunan 2 nolu daireyi tarif etmesi üzerine bu daireye gidilmişi kapısı kapalı olduğun ve dairenin kapısının fotosu çekilmiştir. 1. Katta Aydın beyin dairesini emsal olarak gezip görebileceğimi belirtmesi üzerine, 1. Katta bulunan emsal daire gezilip görülmüş, emsal daire 2+1+mutfak+koridor+banyowc+balkon bölümlerinden oluşmakta ve net:69,23m2 olarak ölçülmüştür. Davaya konu dairelerin 2+1 bölümlerinden oluştuğu belirtilmiş, tapu bilgilerinde; 1. Bodrum kat 2 nolu daire net:62,13m2, brüt:105,75m2, zemin kat 7 nolu daire: net:63,93m2, brüt:107,55m2, 2 kat 17 nolu daire net:63,93m2, brüt:107,55m2, 3. Kat 18 nolu daire net:67,59m2, brüt:111,21m2 alanlıdır."denilmektedir. Adresi: Çırçır Mahallesi, Sancaktar Sokak Eyüp / İSTANBUL
Şerhler Tapu kaydı gibidir.

Artırma Bilgileri

1. Artırma Başlangıç 08/04/2026 12:26
1. Artırma Bitiş 15/04/2026 12:26
2. Artırma Başlangıç 07/05/2026 12:26
2. Artırma Bitiş 14/05/2026 12:26

Kurum Bilgileri

Kurum Kaynakta belirtilmedi
Dosya No 2026/12 VESAYET SATIŞ
Satış Memurluğu Gaziosmanpaşa (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu
İlan No 16618137579

İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?

İSTANBUL EYÜPSULTAN konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.

Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.

Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.

  • Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
  • Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
  • KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
  • Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.

Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.

⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.

Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları

İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?

Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.

Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?

Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.

Tahliye veya kullanım riski var mı?

Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.

KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?

Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.

Daireyi yerinde görmek mümkün mü?

Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.

İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.