İstanbul Eyüpsultan Satılık Daire - 1.916.667 TL
Açıklama
İSTANBUL Eyüpsultan Ali̇beyköy 828 ada 9 parselde 1155,85 m² taşınmaz. Kıymeti 1.916.667 TL. 1. artırma 08/04/2026 12:26 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16618137579 |
| İlanı Yayınlayan | Gaziosmanpaşa (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-03-16T12:51:23.893Z |
| Dosya No | 2026/12 VESAYET SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | EYÜPSULTAN |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | EYÜPSULTAN |
| Adres | nde kain, tapunun 828 ada 9 parsel sayısında kayıtlı 1155,85 m2 yüzölçümlü arsa üzerine inşa edilen ?Arsa? vasıflı kat irtifaklıbodrum kat + zemin kat + 6 normal kattan ibaret olan ve 40 bağımsız bölümden oluşan betonarme ana yapının 1. Katında yer alan 2 bağımsız bölüm nolu, zemin katında yer alan 7 nolu, 2. Normal katında yer alan 17 ve 18 bağımsız bölüm nolu? MESKEN? nitelikli Dairelerdir. Halihazırda, dava konusu daire tamamlanmış olup olup, boş durumdadır. Davaya konu daireler için mahalinde yapılan incelemede,taşınmazların kapılarının kapalı olduğu, vasi Yılmaz KALKAN ile yapılan görüşmede, davaya konu dairelerin anahtarlarının müteahite olduğunu, daire numaralarının kapılarda bulunmadığını bu sebeple mevcut daireleri bulunamayacağını, 1. Bodrum katta bulunan 2 nolu daireyi tarif etmesi üzerine bu daireye gidilmişi kapısı kapalı olduğun ve dairenin kapısının fotosu çekilmiştir. 1. Katta Aydın beyin dairesini emsal olarak gezip görebileceğimi belirtmesi üzerine, 1. Katta bulunan emsal daire gezilip görülmüş, emsal daire 2+1+mutfak+koridor+banyowc+balkon bölümlerinden oluşmakta ve net:69,23m2 olarak ölçülmüştür. Davaya konu dairelerin 2+1 bölümlerinden oluştuğu belirtilmiş, tapu bilgilerinde; 1. Bodrum kat 2 nolu daire net:62,13m2, brüt:105,75m2, zemin kat 7 nolu daire: net:63,93m2, brüt:107,55m2, 2 kat 17 nolu daire net:63,93m2, brüt:107,55m2, 3. Kat 18 nolu daire net:67,59m2, brüt:111,21m2 alanlıdır."denilmektedir. Adresi: Çırçır Mahallesi, Sancaktar Sokak Eyüp / İSTANBUL |
| Yüzölçümü | 1155.85 m2 |
| Ada | 828 |
| Parsel | 9 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 1.916.667 TL |
| KDV Oranı | KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. |
| Kıymeti | 1.916.667 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 08/04/2026 12:26 |
| 1. Artırma Bitiş | 15/04/2026 12:26 |
| 2. Artırma Başlangıç | 07/05/2026 12:26 |
| 2. Artırma Bitiş | 14/05/2026 12:26 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | EYÜPSULTAN |
| Mahalle/Köy | ALİBEYKÖY |
| Ada | 828 |
| Parsel | 9 |
| Yüzölçümü | 1155,85 m2 |
| İmar Durumu | Var |
| Adres | nde kain, tapunun 828 ada 9 parsel sayısında kayıtlı 1155,85 m2 yüzölçümlü arsa üzerine inşa edilen ?Arsa? vasıflı kat irtifaklıbodrum kat + zemin kat + 6 normal kattan ibaret olan ve 40 bağımsız bölümden oluşan betonarme ana yapının 1. Katında yer alan 2 bağımsız bölüm nolu, zemin katında yer alan 7 nolu, 2. Normal katında yer alan 17 ve 18 bağımsız bölüm nolu? MESKEN? nitelikli Dairelerdir. Halihazırda, dava konusu daire tamamlanmış olup olup, boş durumdadır. Davaya konu daireler için mahalinde yapılan incelemede,taşınmazların kapılarının kapalı olduğu, vasi Yılmaz KALKAN ile yapılan görüşmede, davaya konu dairelerin anahtarlarının müteahite olduğunu, daire numaralarının kapılarda bulunmadığını bu sebeple mevcut daireleri bulunamayacağını, 1. Bodrum katta bulunan 2 nolu daireyi tarif etmesi üzerine bu daireye gidilmişi kapısı kapalı olduğun ve dairenin kapısının fotosu çekilmiştir. 1. Katta Aydın beyin dairesini emsal olarak gezip görebileceğimi belirtmesi üzerine, 1. Katta bulunan emsal daire gezilip görülmüş, emsal daire 2+1+mutfak+koridor+banyowc+balkon bölümlerinden oluşmakta ve net:69,23m2 olarak ölçülmüştür. Davaya konu dairelerin 2+1 bölümlerinden oluştuğu belirtilmiş, tapu bilgilerinde; 1. Bodrum kat 2 nolu daire net:62,13m2, brüt:105,75m2, zemin kat 7 nolu daire: net:63,93m2, brüt:107,55m2, 2 kat 17 nolu daire net:63,93m2, brüt:107,55m2, 3. Kat 18 nolu daire net:67,59m2, brüt:111,21m2 alanlıdır."denilmektedir. Adresi: Çırçır Mahallesi, Sancaktar Sokak Eyüp / İSTANBUL |
| Şerhler | Tapu kaydı gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 08/04/2026 12:26 |
| 1. Artırma Bitiş | 15/04/2026 12:26 |
| 2. Artırma Başlangıç | 07/05/2026 12:26 |
| 2. Artırma Bitiş | 14/05/2026 12:26 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2026/12 VESAYET SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Gaziosmanpaşa (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16618137579 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL EYÜPSULTAN konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.