Şanlıurfa Haliliye Satılık Konut - 2.250.000 TL

Satışa konu taşınmaz; Sultan Fatih Mahallesi Halide Nusret Zorlutuna Caddesi Osman Çadırcı Apt. Dış Kapı No:6 İç Kapı No:1 Haliliye/Şanlıurfa adresinde yer almaktadır. Taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde, konut alanında yer almakta, ayrık nizam 7 kat Taks; 0.35 Kaks; 2.45 yapılaşma koşulu bulunmaktadır. Ön bahçe çekme mesafesi 5m olarak belirlenmiştir.Tapu kaydı ve ekli çapı, mahallinde tatbik edildi, çapının zemine uygun olduğu tespit edilen parselin kaydında belirtilen tüm sahası: 716,46 m2?dir. Satışa konu taşınmaz 1.Kat 1 no.lu bağımsız bölüm olup 1/1 hisse, 240/6480 arsa paylı, 140 m2 brüt, 125 m2 net yüzölçümlü meskendir.06.02.2023 tarihinde yaşanan Kahramanmaraş Pazarcık merkezli 7.7 büyüklüğündeki deprem sonrası kıymet takdiri yapılan taşınmazın durumu `Az Hasarlı? olduğu belirlenmiş.Satışa konu taşınmaz; Şanlıurfa İli, Haliliye İlçesi, Sultan Fatih Mahallesi, 525 Ada 6 Parsel 1.Kat 1 no.lu bağımsız bölümdür.Taşınmazın 09.09.2011 tarihli 2011/32/87 sayılı yapı ruhsat belgesi olup, mimari projesine göre 140 m2 brüt yüz ölçüme sahiptir. Keşif günü taşınmazın içerisine girilmiş olup mahallinde; 3 oda, salon, mutfak, wc, antre, banyo ve 1 balkon kısımlarından oluşmaktadır.Taşınmazın dış giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar ahşap, camlar plastik doğrama şeklindedir. Islak zeminler, banyo-wc zemin ve duvarları seramik fayans, oda zeminleri laminant parke kaplıdır. Duvarlar duvar kağıdı, mutfak dolabı mdf olup tavanlara alçı dekorasyon yapıldığı görülmüştür. Bakımlı ve iyi durumdadır. Bina doğalgazlı ve asansörlüdür. Dış cephesi sıvalı ve boyalı, dış giriş kapısı camlı demir doğrama olup merdivenler ise mermer kaplıdır. Genel olarak iyi durumda ve bakımlı bir binadır. Adresi : Sultan Fatih Mahallesi Halide Nusret Zorlutuna Caddesi Osman Çadırcı Apt. Dış Kapı No:6 İç Kapı No:1 Haliliye/Şanlıurfa Adresinde Yer Almaktadır.Haliliye / ŞANLIURFA