Konut - Aydın Efeler - 792,90 m²
Açıklama
AYDIN Efeler Güzelhi̇sar 1577 ada 17 parselde 792,90 m² taşınmaz. Kıymeti 2.500.000 TL. 1. artırma 05/06/2026 11:19 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16617529970 |
| İlanı Yayınlayan | Aydın İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-03-16T11:51:20.607Z |
| Dosya No | 2024/1339 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | AYDIN |
| İlçe | EFELER |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | AYDIN |
| İlçe | EFELER |
| Adres | Adnan Menderes Mahallesi Osman Gazi Caddesi B Blok No:27 4. Kat D/9 Efeler / AYDIN |
| Yüzölçümü | 792.9 m2 |
| Ada | 1577 |
| Parsel | 17 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 2.500.000,00 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 2.500.000,00 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 05/06/2026 11:19 |
| 1. Artırma Bitiş | 12/06/2026 11:19 |
| 2. Artırma Başlangıç | 03/07/2026 11:19 |
| 2. Artırma Bitiş | 10/07/2026 11:19 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | AYDIN |
| İlçe | EFELER |
| Mahalle/Köy | GÜZELHİSAR |
| Ada | 1577 |
| Parsel | 17 |
| Yüzölçümü | 792,90 m2 |
| Arsa Payı | 84/2400 |
| İmar Durumu | Mülga Aydın Belediye Meclisi tarafından 12/11/2001 tarihli 207 sayılı karar ile onaylanan 1/1000 |
| Adres | Adnan Menderes Mahallesi Osman Gazi Caddesi B Blok No:27 4. Kat D/9 Efeler / AYDIN |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. Taşınmazın kaydında "H:835 Ada 13 Parseldeki kuyudan istifade hakkı vardır" ibareli irtifak şerhi bulunmaktadır. Taşınmaz bu şerh ile birlikte satılacaktır. Taşınmazın kaydında Aydın 2.Aile Mahkemesinin 2024/205 Esas sayılı dosyasından eklenen ihtiyati tedbir şerhi bulunmakta olup, mahkemece anılan şerhin icraen satışına engel olmadığı belirtilmiştir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 05/06/2026 11:19 |
| 1. Artırma Bitiş | 12/06/2026 11:19 |
| 2. Artırma Başlangıç | 03/07/2026 11:19 |
| 2. Artırma Bitiş | 10/07/2026 11:19 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2024/1339 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Aydın İcra Dairesi |
| İlan No | 16617529970 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.