Artvin Arhavi Satılık Konut - 3.092.682 TL

nde, Arhavi ilçe merkezinde bulunmaktadır.Parselin etrafında yoğun bir konut+ticaret yapılaşması vardır.Belediye mücavir alanı içerisinde bulunmakta ve elektrik, telekom, ulaşım, su vs gibi altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.Konum olarak ticaret potansiyelinin en yoğun bölgelerinden birinde yer almakta olup şerefiyesi oldukça yüksektir.Parsel 25,74 m2 yüz ölçümüne sahiptir.Mevcut durumda parsel üzerinde bir adet tescilli bina bulunmaktadır.Arhavi Belediyesi ilgili yazısında parselin imar planı dahilinde olduğu, Bitişik Nizam 2 Kat Ticari Alan olarak planlı olduğu belirtilmiştir.Parsel üzerinde bir adet tescilli bina bulunmakta olup KARGİR DÜKKAN vasfındadır.Bina düz bir arazi üzerinde inşa edilmiş ve zemin kat+normal kat olmak üzere toplam 2 kattan meydana gelmektedir.Binanın her bir katı restoran/birahane amaçlı kullanılmaktadır.Binaya ait herhangi bir irtifak kurulmadığından ve bağımsız bölüm numaraları verilmediğinden bina bir bütün olarak değerlendirilmiştir.Binanın zemin katı 23,00 m2, normal katı ise 30,00 m2 alana sahip olup toplam inşaat alanı 53,00 m2 dir.Binanın çatısı yapılmış, dış cephesi giydirme cephedirZeminler kısmen karo seramik kaplı, duvarlar sıvalı-boyalı haldedir.Bina yaklaşık ortalama 15-20 yıllık değerlendirilmiştir.Detaylı bilgi ve özellikler esatis.uyap.gov.tr adresindeki ilana ekli yayınlanan satış ilanı ve bilirkişi raporunda bulunmaktadır. Adresi : Artvin İli Arhavi İlçesi Musazade Mah. 815 Ada 23 Parsel Arhavi / ARTVİN