İstanbul Küçükçekmece Satılık Daire - 4.500.000 TL

nde, bölgenin ana arter ulaşım yolu olan, Dr. Sadık Ahmet Caddesi üzerinde bulunmaktadır. Konu taşınmazın bulunduğu bölgede, zemin katları, dükkân ve işyeri, normal katları, konut amaçlı olarak kullanılan binalar bulunmaktadır. Bölge, konut ve ticaret fonksiyonlu olarak gelişme göstermiştir. Cadde üzerinde olması sebebiyle ticari aktivite bulunmaktadır. Bölgenin altyapısı tamamlanmış olup bölgede altyapı hizmetlerinden iyi derecede istifade edilmektedir. Tayfur Sökmen İlkokulu binası, konu taşınmaza yakın konumdaki sosyal yapıdır.Anagayrımenkul; İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, Küçükçekmece Mahallesi, Cumhuriyet Mevkii, 628 Parselde kayıtlı, 5 KATLI BETONARME APART MAN VE ARSASI nitelikli, 360,17 m2 alanlı, anataşınmaz ve üzerinde, betonarme karkas sistemle, kaliteli malze me ve işçilikle, ayrık nizamlı olarak inşa edilmiş olan binadır. Küçükçekmece Belediyesi İmar Müdürlüğü arşi vinde bulunan işlem dosyasında, binaya ait, 19.11.2015 tarih, 2015/29903 no'lu kat irtifakına esas onaylı mimari projesi incelenmiştir. Onaylı mimari projesine göre bina, bodrum, zemin, 3 normal, çatı katlıdır. Binaya ait, 16.12.2015 tarih 1109 No'lu Yapı Ruhsatı ile 28.06.2017 tarih 346 no'lu Yapı Kullanma İzin Belgesi bulun maktadır. Bina, Ruhsat alımı itibariyle yaklaşık olarak 10 yaşındadır. Binanın bodrum katında, zemin katındaki 2 adet b. b. dükkânlara ait depo alanları, zemin katında, 2 adet bağımsız bölüm, 1. Bodrum kat ile depolu dükkân ile bina girişi, normal katlarının her birinde, 3'er adet b. b. daire bulunmaktadır. 3. Normal katındaki daireler, çatı piyeslidir. Binada 11 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Binanın Dr. Sadık Ahmet Caddesine bakan cephe, binanın ön cephesi olarak kabul edildiğinde, bina girişi, binanın arka cephesinden zemin katından verilmiştir. Bina dış cephesi, kompozit dış cephe kaplamalıdır. Binada, 1 adet asansör bulunmaktadır. Bina içinde, giriş sahanlığı, kat sahanlıkların zeminleri, merdiven basamakları, mermer kaplamalıdır. Merdiven korkulukları, küpeştesi, alümin yum profillidir. Bina dış kapısı, çelik profillidir. 3 no'lu bağımsız bölüm daire, onaylı mimari projesinde , bina nın 1. Katında, Net:68 m2 (Brüt:75 m2) alanda, 2 oda, salon, mutfak, hol, banyo, 2 balkon hacminden ibarettir. Taşınmaz, binanın girişinin bulunduğu arka cephesinden doğuya, binanın sol yan cephesinden kuzeye, binanın sağ yan cephesinden güneye bakan konumda olup 3 cephelidir. Kapı no'su;3'tür. Taşınmaz kapalı olduğundan içine girilememiştir. Konu taşınmazın kıymet takdiri işlemi, kat irtifakına esas onaylı mimari projesinden ve dışardan yapılan tespite göre yapılmıştır. Isıtma sistemi, doğalgaz kombili sistemlidir. Dış kapısı, çelik, pencere doğramaları, pvc profillidir. Taşınmaz, boş olup kimse tarafından kullanılmamaktadır. Konu taşınmaz, kat, konum ve alan olarak onaylı mimari projesine uygundur. Taşınmazın