Gayrimenkul
Konut / Konut
Denizli Pamukkale Satılık Konut - 3.258.000 TL
DENİZLİ / PAMUKKALE / PELİTLİBAĞ
ndedir. Pamukkale Belediyesinin İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nün 20.12.2025 tarih ve E?166871 sayılı yazısında Parsele ait imar durumunda, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında `Konut Alanı, 4 Kat Ayrık Nizam izni vardır. Ön Bahçe mesafesi:1.50 metre, Arka bahçe mesafesi:4.50 metre? denmektedir. Dava konusu taşınmaz, Pamukkale İlçesi, Pelitlibağ Mahallesi, 2697 Ada, 11 Parsel sayılı taşınmaz ?Arsa? vasfı ile 181,00 m2 alanlı 1044 Sokak adresindedir. Parsel üzerinde ekonomik değeri olmayan tek katlı kümes ve depo yer almaktadır. bulunduğu mevki olarak kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu yerde alt yapı vardır. Ulaşım her türlü araçla mümkündür. Konum itibari ile tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz 1044 Sokağa Cepheli, İstiklal Caddesine 55 metre, Pelitlibağ Pazaryerine 155 metre, Hacı İbrahim Demireren Cumhuriyet İlköğretim Okuluna 355 metre mesafededir. KAYDINDAKİ ŞERHLER ; 11 PARSEL ALEYHİNE SU GEÇİRMEK. 13 PARSEL ALEYHİNE DAMLALIK. 13 PARSEL LEHİNE VE BU PARSEL ALEYHİNE DAMLALIK. 12 PARSEL ALEYHİNE SU GEÇİRMEK HAKKI. 12, 14 PARSELLER ALEYHİNE DAMLALIK. 12.15 PARSELLER ALEYHİNE DAMLALIK. 13 PARSEL ALEYHİNE SU GEÇİRMEK. MUVAKKAT İNŞAAT ŞERHİ 141051964 Y.200T TEMA METİRRAYA KADIR VE RASIT ARIKAN VE MARZİYE AŞÇIOĞLU HİSSELERİ) MUVAKKAT İNŞAAT ŞERHİ 13/05/1972 V.ZTIZ (NURTEN SARANLAR HİSSESİ) ***TAŞINMAZ ÜZERİNDE ALACAKLISI MUSTAFA ESENDEMİR, BORÇ 6.250,00 ETL, 1 YIL SÜRELİ, 04/04/1968 TARİH VE 1250 YEVMİYE SAYILI İPOTEK MEVCUT OLUP, BU İPOTEK İLE BİRLİKTE SATILACAK VE SATIŞ SONRASINDA İPOTEK KALDIRILMAYACAKTIR. Adresi : Denizli İli Pamukkale İlçesi Pelitlibağ Mahallesi, 1044 Sokak Pamukkale / DENİZLİ
3.258.000 TL
Fiyat
3.258.000 TL
Konum
DENİZLİ / PAMUKKALE
İhale Başlangıç
01.06.2026 15:00
İhale Bitiş
08.06.2026 15:00
Fiyat
Görsel
Detay
İhale
Açıklama
DENİZLİ Pamukkale Peli̇tli̇bağ 2697 ada 11 parselde 181 m² taşınmaz. Kıymeti 3.258.000 TL. 1. artırma 01/06/2026 15:00 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16613536008 |
| İlanı Yayınlayan | Denizli 3. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-03-14T13:21:14.877Z |
| Dosya No | 2025/63 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | DENİZLİ |
| İlçe | PAMUKKALE |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | DENİZLİ |
| İlçe | PAMUKKALE |
| Adres | ndedir. Pamukkale Belediyesinin İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nün 20.12.2025 tarih ve E?166871 sayılı yazısında Parsele ait imar durumunda, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında `Konut Alanı, 4 Kat Ayrık Nizam izni vardır. Ön Bahçe mesafesi:1.50 metre, Arka bahçe mesafesi:4.50 metre? denmektedir. Dava konusu taşınmaz, Pamukkale İlçesi, Pelitlibağ Mahallesi, 2697 Ada, 11 Parsel sayılı taşınmaz ?Arsa? vasfı ile 181,00 m2 alanlı 1044 Sokak adresindedir. Parsel üzerinde ekonomik değeri olmayan tek katlı kümes ve depo yer almaktadır. bulunduğu mevki olarak kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu yerde alt yapı vardır. Ulaşım her türlü araçla mümkündür. Konum itibari ile tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz 1044 Sokağa Cepheli, İstiklal Caddesine 55 metre, Pelitlibağ Pazaryerine 155 metre, Hacı İbrahim Demireren Cumhuriyet İlköğretim Okuluna 355 metre mesafededir. KAYDINDAKİ ŞERHLER; 11 PARSEL ALEYHİNE SU GEÇİRMEK. 13 PARSEL ALEYHİNE DAMLALIK. 13 PARSEL LEHİNE VE BU PARSEL ALEYHİNE DAMLALIK. 12 PARSEL ALEYHİNE SU GEÇİRMEK HAKKI. 12, 14 PARSELLER ALEYHİNE DAMLALIK. 12.15 PARSELLER ALEYHİNE DAMLALIK. 13 PARSEL ALEYHİNE SU GEÇİRMEK. MUVAKKAT İNŞAAT ŞERHİ 141051964 Y.200T TEMA METİRRAYA KADIR VE RASIT ARIKAN VE MARZİYE AŞÇIOĞLU HİSSELERİ) MUVAKKAT İNŞAAT ŞERHİ 13/05/1972 V.ZTIZ (NURTEN SARANLAR HİSSESİ) ***TAŞINMAZ ÜZERİNDE ALACAKLISI MUSTAFA ESENDEMİR, BORÇ 6.250,00 ETL, 1 YIL SÜRELİ, 04/04/1968 TARİH VE 1250 YEVMİYE SAYILI İPOTEK MEVCUT OLUP, BU İPOTEK İLE BİRLİKTE SATILACAK VE SATIŞ SONRASINDA İPOTEK KALDIRILMAYACAKTIR. Adresi: Denizli İli Pamukkale İlçesi Pelitlibağ Mahallesi, 1044 Sokak Pamukkale / DENİZLİ |
| Yüzölçümü | 181 m2 |
| Ada | 2697 |
| Parsel | 11 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 3.258.000 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 3.258.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 01/06/2026 15:00 |
| 1. Artırma Bitiş | 08/06/2026 15:00 |
| 2. Artırma Başlangıç | 07/07/2026 15:00 |
| 2. Artırma Bitiş | 14/07/2026 15:00 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | DENİZLİ |
| İlçe | PAMUKKALE |
| Mahalle/Köy | PELİTLİBAĞ |
| Ada | 2697 |
| Parsel | 11 |
| Yüzölçümü | 181,00 m2 |
| İmar Durumu | nda, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında `Konut Alanı, 4 Kat Ayrık Nizam izni vardır. |
| Adres | ndedir. Pamukkale Belediyesinin İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nün 20.12.2025 tarih ve E?166871 sayılı yazısında Parsele ait imar durumunda, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında `Konut Alanı, 4 Kat Ayrık Nizam izni vardır. Ön Bahçe mesafesi:1.50 metre, Arka bahçe mesafesi:4.50 metre? denmektedir. Dava konusu taşınmaz, Pamukkale İlçesi, Pelitlibağ Mahallesi, 2697 Ada, 11 Parsel sayılı taşınmaz ?Arsa? vasfı ile 181,00 m2 alanlı 1044 Sokak adresindedir. Parsel üzerinde ekonomik değeri olmayan tek katlı kümes ve depo yer almaktadır. bulunduğu mevki olarak kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu yerde alt yapı vardır. Ulaşım her türlü araçla mümkündür. Konum itibari ile tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz 1044 Sokağa Cepheli, İstiklal Caddesine 55 metre, Pelitlibağ Pazaryerine 155 metre, Hacı İbrahim Demireren Cumhuriyet İlköğretim Okuluna 355 metre mesafededir. KAYDINDAKİ ŞERHLER; 11 PARSEL ALEYHİNE SU GEÇİRMEK. 13 PARSEL ALEYHİNE DAMLALIK. 13 PARSEL LEHİNE VE BU PARSEL ALEYHİNE DAMLALIK. 12 PARSEL ALEYHİNE SU GEÇİRMEK HAKKI. 12, 14 PARSELLER ALEYHİNE DAMLALIK. 12.15 PARSELLER ALEYHİNE DAMLALIK. 13 PARSEL ALEYHİNE SU GEÇİRMEK. MUVAKKAT İNŞAAT ŞERHİ 141051964 Y.200T TEMA METİRRAYA KADIR VE RASIT ARIKAN VE MARZİYE AŞÇIOĞLU HİSSELERİ) MUVAKKAT İNŞAAT ŞERHİ 13/05/1972 V.ZTIZ (NURTEN SARANLAR HİSSESİ) ***TAŞINMAZ ÜZERİNDE ALACAKLISI MUSTAFA ESENDEMİR, BORÇ 6.250,00 ETL, 1 YIL SÜRELİ, 04/04/1968 TARİH VE 1250 YEVMİYE SAYILI İPOTEK MEVCUT OLUP, BU İPOTEK İLE BİRLİKTE SATILACAK VE SATIŞ SONRASINDA İPOTEK KALDIRILMAYACAKTIR. Adresi: Denizli İli Pamukkale İlçesi Pelitlibağ Mahallesi, 1044 Sokak Pamukkale / DENİZLİ |
| Şerhler | ; 11 PARSEL ALEYHİNE SU GEÇİRMEK. 13 PARSEL ALEYHİNE DAMLALIK. 13 PARSEL LEHİNE VE BU PARSEL ALEYHİNE DAMLALIK. 12 PARSEL ALEYHİNE SU GEÇİRMEK HAKKI. 12, 14 PARSELLER ALEYHİNE DAMLALIK. 12.15 PARSELLER ALEYHİNE DAMLALIK. 13 PARSEL ALEYHİNE SU GEÇİRMEK. MUVAKKAT İNŞAAT ŞERHİ 141051964 Y.200T TEMA METİRRAYA KADIR VE RASIT ARIKAN VE MARZİYE AŞÇIOĞLU HİSSELERİ) MUVAKKAT İNŞAAT ŞERHİ 13/05/1972 V.ZTIZ (NURTEN SARANLAR HİSSESİ) ***TAŞINMAZ ÜZERİNDE ALACAKLISI MUSTAFA ESENDEMİR, BORÇ 6.250,00 ETL, 1 YIL SÜRELİ, 04/04/1968 TARİH VE 1250 YEVMİYE SAYILI İPOTEK MEVCUT OLUP, BU İPOTEK İLE BİRLİKTE SATILACAK VE SATIŞ SONRASINDA İPOTEK KALDIRILMAYACAKTIR. Adresi: Denizli İli Pamukkale İlçesi Pelitlibağ Mahallesi, 1044 Sokak Pamukkale / DENİZLİ Yüzölçümü: 181 m2 İmar Durumu: Konut Alanı, 4 Kat Ayrık Nizam izni vardır. Ön Bahçe mesafesi:1.50 metre, Arka bahçe mesafesi:4.50 metre Kıymeti: 3.258.000,00 TL |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 01/06/2026 15:00 |
| 1. Artırma Bitiş | 08/06/2026 15:00 |
| 2. Artırma Başlangıç | 07/07/2026 15:00 |
| 2. Artırma Bitiş | 14/07/2026 15:00 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/63 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Denizli 3. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16613536008 |
İcradan arsa veya arazi alırken nelere dikkat edilmeli?
DENİZLİ PAMUKKALE konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu kaydı ve ada/parsel bilgisi nasıl kontrol edilir? Tapu kaydı, ada/parsel ve yüzölçümü bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılarak taşınmazın kapsamı netleştirilmelidir.
- İmar durumu ve kullanım izni var mı? İmar durumu, yapılaşma koşulları, kullanım amacı ve varsa kısıtlar belediye veya ilgili kurum kayıtlarından kontrol edilmelidir.
- Hisse, şerh veya ipotek var mı? Hisse, şerh, ipotek veya kullanım kısıtı varsa satışın kapsamı ve olası riskler resmi dosyada ayrıntılı incelenmelidir.
- Yüzölçümü ve konum bilgileri resmi kayıtlarda uyumlu mu? Konum, parsel sınırı ve yüzölçümü bilgileri harita veya fotoğrafla değil resmi kayıtlarla doğrulanmalıdır.
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, hisse oranı, tapu şerhleri, yüzölçümü ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.