Bursa Yıldırım Satılık Konut - 1.400.000 TL
Açıklama
BURSA Yildirim 472,89 m² taşınmaz. Kıymeti 1.400.000 TL. 1. artırma 28/04/2026 14:05 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16612774181 |
| İlanı Yayınlayan | Bursa Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-03-13T20:21:11.217Z |
| Dosya No | 2024/275 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | BURSA |
| İlçe | YILDIRIM |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | BURSA |
| İlçe | YILDIRIM |
| Adres | ndedir. Satışı istenen taşınmazın bulunduğu bina Zemin Kat + 3 Normal Kattan oluşmakta olup olan betonarme karkas niteliğinde bir binadır. Binanın dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Binanın her normal katında 4 mesken olmak üzere toplam 12 adet mesken bağımsız bölüm bulunmaktadır.Binanın Zemin Katında 6 adet dükkan vasılı bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina yaklaşık 40-45 yıllıktır. Satışı istenen 13 bağımsız bölüm numaralı taşınmazın Çınar Kokoreç isimli işyerinin bir bölümü olarak kullanıldığı görülmüştür. Zemini seramik kaplı, duvarları sıvalı ve boyalıdır. Tavanı spot aydınlatmalıdır. Kapıları ve pencereleri alüminyum doğrama, sürgülü ve katlanır cam balkon tarzındadır. 13 bağımsız bölüm numaralı taşınmazın 14 bağımısz bölüm numaralı taşınmazla arasındaki duvar kaldırılmıştır. Zemin kattaki diğer bağımsız bölümlerle 13 bağımsız bölüm birleştirilerek tek dükkan konumunda kullanıldığı görülmüştür. Dükkanın brüt alanı 28,80 m2 dir. Her türlü belediye hizmetinden faydalanmaktadır. Adresi: Bursa İli Yıldırım İlçesi Şükraniye Mahallesi 3636 Ada 11 Parsel Zemin Kat Bb:13 |
| Yüzölçümü | 472.89 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 1.400.000 TL |
| KDV Oranı | %20 Artırma Bilgileri 1.Artırma |
| Kıymeti | 1.400.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 28/04/2026 14:05 |
| 1. Artırma Bitiş | 05/05/2026 14:05 |
| 2. Artırma Başlangıç | 01/06/2026 14:05 |
| 2. Artırma Bitiş | 08/06/2026 14:05 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Mesken |
| İl | BURSA |
| İlçe | YILDIRIM |
| Yüzölçümü | 472,89 m2 |
| Arsa Payı | 18/480 |
| İmar Durumu | 1/1000 Ölçekli Ankara Yolu Güzergahı Uygulama İmar Planı kapsamında kısmen "Bitişik Nizam 7 Katlı Ticaret-Konut Alanı", kısmen "Yol Alanı" olarak tanımlıdır. |
| Adres | ndedir. Satışı istenen taşınmazın bulunduğu bina Zemin Kat + 3 Normal Kattan oluşmakta olup olan betonarme karkas niteliğinde bir binadır. Binanın dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Binanın her normal katında 4 mesken olmak üzere toplam 12 adet mesken bağımsız bölüm bulunmaktadır.Binanın Zemin Katında 6 adet dükkan vasılı bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina yaklaşık 40-45 yıllıktır. Satışı istenen 13 bağımsız bölüm numaralı taşınmazın Çınar Kokoreç isimli işyerinin bir bölümü olarak kullanıldığı görülmüştür. Zemini seramik kaplı, duvarları sıvalı ve boyalıdır. Tavanı spot aydınlatmalıdır. Kapıları ve pencereleri alüminyum doğrama, sürgülü ve katlanır cam balkon tarzındadır. 13 bağımsız bölüm numaralı taşınmazın 14 bağımısz bölüm numaralı taşınmazla arasındaki duvar kaldırılmıştır. Zemin kattaki diğer bağımsız bölümlerle 13 bağımsız bölüm birleştirilerek tek dükkan konumunda kullanıldığı görülmüştür. Dükkanın brüt alanı 28,80 m2 dir. Her türlü belediye hizmetinden faydalanmaktadır. Adresi: Bursa İli Yıldırım İlçesi Şükraniye Mahallesi 3636 Ada 11 Parsel Zemin Kat Bb:13 |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 28/04/2026 14:05 |
| 1. Artırma Bitiş | 05/05/2026 14:05 |
| 2. Artırma Başlangıç | 01/06/2026 14:05 |
| 2. Artırma Bitiş | 08/06/2026 14:05 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2024/275 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Bursa Satış Memurluğu |
| İlan No | 16612774181 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
BURSA YILDIRIM konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.