İstanbul Fatih Satılık Daire - 6.600.000 TL
Açıklama
İSTANBUL Fati̇h 74 m² taşınmaz. Kıymeti 6.600.000 TL. 1. artırma 28/04/2026 11:37 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16608376033 |
| İlanı Yayınlayan | İstanbul (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-03-13T16:51:19.517Z |
| Dosya No | 2025/304 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | FATİH |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | FATİH |
| Adres | nde bulunan ana yapı 35-40 yıl üstünde, bodrum kat + zemin kat + 4 Normal Katlı betonarme karkas olarak inşa edilmiş bitişik nizam yapıdır. Zemin katta 2 dükkan (1 dükkan bodrum katta deposu olan), normal katlarda ikişer daire olmak üzere toplam 10 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Tapu kaydında 10 nolu bağımsız bölüm zeminde yerinde 8 kapı nolu dairedir. Daire kapalı olduğundan içeri girilememiştir. Binanın iki yan cephesi bitişik ön ve arka cepheleri açıktır. Bina girişi yol kotundan olup giriş kapısı çelik mobilyalı kapıdır. Binada asansör mevcuttur. Merdiven basamakları mermer kaplı korkulukları demirdir. Isınması Doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Merdivenden çıkış yönde sağ tarafta konumlu dairedir. Dosyasındaki mimari projesine göre 3+1 oda şeklinde yaklaşık net alanı 74 m2, olduğu tespit edilmiştir, denilmektedir. Adresi: Ali Kuşçu Mahallesi, Darüşşafaka caddesi, No:41, D:8 Fatih/İstanbul |
| Yüzölçümü | 74 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 6.600.000 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 6.600.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 28/04/2026 11:37 |
| 1. Artırma Bitiş | 05/05/2026 11:37 |
| 2. Artırma Başlangıç | 26/05/2026 11:37 |
| 2. Artırma Bitiş | 02/06/2026 11:37 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | FATİH |
| Yüzölçümü | 74 m2 |
| Arsa Payı | 32/360 |
| Adres | nde bulunan ana yapı 35-40 yıl üstünde, bodrum kat + zemin kat + 4 Normal Katlı betonarme karkas olarak inşa edilmiş bitişik nizam yapıdır. Zemin katta 2 dükkan (1 dükkan bodrum katta deposu olan), normal katlarda ikişer daire olmak üzere toplam 10 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Tapu kaydında 10 nolu bağımsız bölüm zeminde yerinde 8 kapı nolu dairedir. Daire kapalı olduğundan içeri girilememiştir. Binanın iki yan cephesi bitişik ön ve arka cepheleri açıktır. Bina girişi yol kotundan olup giriş kapısı çelik mobilyalı kapıdır. Binada asansör mevcuttur. Merdiven basamakları mermer kaplı korkulukları demirdir. Isınması Doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Merdivenden çıkış yönde sağ tarafta konumlu dairedir. Dosyasındaki mimari projesine göre 3+1 oda şeklinde yaklaşık net alanı 74 m2, olduğu tespit edilmiştir, denilmektedir. Adresi: Ali Kuşçu Mahallesi, Darüşşafaka caddesi, No:41, D:8 Fatih/İstanbul |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 28/04/2026 11:37 |
| 1. Artırma Bitiş | 05/05/2026 11:37 |
| 2. Artırma Başlangıç | 26/05/2026 11:37 |
| 2. Artırma Bitiş | 02/06/2026 11:37 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/304 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | İstanbul (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16608376033 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL FATİH konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.