İstanbul Fatih Satılık Daire - 5.500.000 TL
Açıklama
İSTANBUL Fati̇h 253,48 m² taşınmaz. Kıymeti 5.500.000 TL. 1. artırma 28/04/2026 14:37 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16608376050 |
| İlanı Yayınlayan | İstanbul (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-03-13T16:51:19.28Z |
| Dosya No | 2025/304 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | FATİH |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | FATİH |
| Adres | nde bulunan ana yapı 60-65 yıl üstünde, bodrum kat + zemin kat + 4 Normal Kat + Çekme Katlı betonarme karkas olarak inşa edilmiş bitişik nizam yapıdır. Ana yapı Bodrum katta 1 daire, diğer katlarda her katta 2'şer daire olmak üzere toplamda 13 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Bina giriş kapısı demir kapılıdır. Merdivenler mozaik kaplı, demir korkuluklu, ahşap küpeştelidir. Isınmaz doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Binanın iki yan cephesi bitişik ön ve arka cepheleri açıktır. Bina girişi yol kotundandır. Binada asansör bulunmamaktadır. Daire kapalı olduğundan içeri girilememiştir. Merdivenden çıkış yönde sol tarafta konumlu dairedir. Dosyasındaki mimari projesine göre 2+1 oda şeklinde yaklaşık net alanı 75,00 m2 olduğu tespit edilmiştir, denilmektedir. Adresi: Hasan Halife Mahallesi Fatih İstanbul Fatih / İstanbul |
| Yüzölçümü | 253.48 m2 |
| Ada | 2032 |
| Parsel | 63 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 5.500.000 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 5.500.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 28/04/2026 14:37 |
| 1. Artırma Bitiş | 05/05/2026 14:37 |
| 2. Artırma Başlangıç | 26/05/2026 14:37 |
| 2. Artırma Bitiş | 02/06/2026 14:37 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | FATİH |
| Yüzölçümü | 253,48 m2 |
| Arsa Payı | 1225/12674 |
| Adres | nde bulunan ana yapı 60-65 yıl üstünde, bodrum kat + zemin kat + 4 Normal Kat + Çekme Katlı betonarme karkas olarak inşa edilmiş bitişik nizam yapıdır. Ana yapı Bodrum katta 1 daire, diğer katlarda her katta 2'şer daire olmak üzere toplamda 13 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Bina giriş kapısı demir kapılıdır. Merdivenler mozaik kaplı, demir korkuluklu, ahşap küpeştelidir. Isınmaz doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Binanın iki yan cephesi bitişik ön ve arka cepheleri açıktır. Bina girişi yol kotundandır. Binada asansör bulunmamaktadır. Daire kapalı olduğundan içeri girilememiştir. Merdivenden çıkış yönde sol tarafta konumlu dairedir. Dosyasındaki mimari projesine göre 2+1 oda şeklinde yaklaşık net alanı 75,00 m2 olduğu tespit edilmiştir, denilmektedir. Adresi: Hasan Halife Mahallesi Fatih İstanbul Fatih / İstanbul |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 28/04/2026 14:37 |
| 1. Artırma Bitiş | 05/05/2026 14:37 |
| 2. Artırma Başlangıç | 26/05/2026 14:37 |
| 2. Artırma Bitiş | 02/06/2026 14:37 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/304 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | İstanbul (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16608376050 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL FATİH konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.