Artvin Arhavi Satılık Konut - 1.571.911 TL

nde bulunmaktadır. Arhavi ilçe merkezine yaklaşık 300 m uzaklıktadır. Parselin etrafında yoğun bir konut + ticaret yapılaşması vardır. Ulaşım oldukça rahattır. Belediye mücavir alanı içerisinde bulunmakta ve elektrik, telekom, ulaşım, su vs gibi altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. İcra konusu taşınmaz 390,00 m2 yüz ölçümüne sahip düz bir arazi üzerinde inşa edilen binanın 3. katında bulunmakta olup 7 nolu bağımsız bölüme ait mesken/konut vasfındaki taşınmazdır. Dosyasında mevcut tapu kayıtlarında taşınmazın tamamının borçlu adına tescilli olduğu görülmüştür.Taşınmazın arsa payı 12/120 dir. Kat irtifak Tapuludur.Taşınmazın bulunduğu binanın çatısı yapılmış olup çatı örtüsü trapez saçtır. Binanın dış cephesi sıvalı-boyalıdır. Merdiven boşluklarında merdiven kaplamaları yapılmış, korkulukları takılmış, duvarlar sıvalı-boyalı haldedir. Binada asansör yoktur. Daireye ait bodrum katta kömürlük eklentisi mevcuttur. Bina yapım tekniği olarak betonarme karkas sistemde inşa edilmiş olup yapı sınıfı 3-B Konutlar) gurubuna girmektedir. Bina yaklaşık 30-40 yıllıktır. Taşınmazın giriş kapısı kapalı olduğundan ve kapıyı açan olmadığından içeri girilememiş, iç bölümlerde detaylı inceleme yapılamamıştır. Ancak Arhavi Belediyesi?nce onaylı mimari projesi incelendiğinde taşınmazın mesken amaçlı inşa edildiği, 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 wc, 1 banyo ve 1 balkon müştemilatından meydana geldiği görülmüştür. Binanın bodrum katında taşınmaza ait yaklaşık 5,20 m2 alana sahip kömürlük eklentisi mevcuttur. Eklenti dahil brüt 97,20 m2 alana sahip olup net alanı 87,50 m2 dir. Dairenin üç cephesi açıktır. Taşınmazın bulunduğu parselin imar durumu ile ilgili olarak dosyasında mevcut Arhavi Belediyesi ilgili yazısında parselin imar planı içerisinde kaldığı, Ayrık Nizam 6 Kat (A-6) Ticari + Konut Alanı olacak şekilde planlandığı belirtilmiştir. Adresi : Artvin İli, Arhavi İlçesi, Musazade Mahallesi, NurettinÇarmıklı Cad. No: 40/7 Arhavi / ARTVİN