İzmir Dikili Satılık Arsa - 468,82 m² - 470.022 TL
Açıklama
İZMİR Di̇ki̇li̇ 102 ada 77 parselde 468,82 m² taşınmaz. Kıymeti 470.022 TL. 1. artırma 14/07/2026 11:11 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16842868843 |
| İlanı Yayınlayan | Dikili İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-28T10:21:19.937Z |
| Dosya No | 2025/202 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | DİKİLİ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | DİKİLİ |
| Adres | Merdivenli Mahallesi, Dikili/İzmir |
| Yüzölçümü | 468.82 m2 |
| Ada | 102 |
| Parsel | 77 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 470.022 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 470.022 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 14/07/2026 11:11 |
| 1. Artırma Bitiş | 21/07/2026 11:11 |
| 2. Artırma Başlangıç | 11/08/2026 11:11 |
| 2. Artırma Bitiş | 18/08/2026 11:11 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | İZMİR |
| İlçe | DİKİLİ |
| Ada | 102 |
| Parsel | 77 |
| Yüzölçümü | 468,82 m2 |
| Adres | Merdivenli Mahallesi, Dikili/İzmir |
| Şerhler | TAMAMEN VE MÜNHASIRAN BİLFİİL TARIMSAL AMAÇLI OLARAK KULLANILMASI VE ÜZERİNDE TARIMSAL AMAÇLI YAPILAR İLE SÜREKLİ İKAMET EDİLEN KONUT BULUNMASI NEDENİYLE RAYİÇ BEDELİN YÜZDE ELLİSİ ÜZERİNDEN SATILAN İŞBU TAŞINMAZIN SONRADAN FARKLI AMAÇLI KULLANILMASI HALİNDE, TAŞINMAZIN SATIŞ TARİHİ İTİBARİYLE RAYİÇ BEDELİNİN YÜZDE YETMİŞİ ÜZERİNDEN HESAPLANACAK BEDEL ESAS ALINARAK ARADAKİ FARK KANUNİ FAİZİ İLE BİRLİKTE, 2886 SAYILI DEVLET İHALE KANUNUNUN 75. MADDESİ UYARINCA VE 21/07/1953 TARİH VE 6183 SAYILI AMME ALACAKLARININ TAHSİL USULÜ HAKKINDA KANUN HÜKÜMLERİ GEREĞİNCE ECRİMİSİL TARH, TAHAKKUK VE TAHSİLİNE İLİŞKİN USULLERE GÖRE SON KAYIT MALİKİNDEN TAHSİL EDİLİR.ŞEKLİNDE BELİRTME KONULACAKTIR.ANCAK TAŞINMAZIN SONRADAN FARKLI AMAÇLA KULLANILMASI VE BELİRTİLEN MALİ YÜKÜMLÜLÜKLERİN DE TAŞINMAZIN SON MALİKİ TARAFINDAN YERİNE GETİRİLMESİ HALİNDE, BELİRTME İDARECE KALDIRILACAKTIR. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 14/07/2026 11:11 |
| 1. Artırma Bitiş | 21/07/2026 11:11 |
| 2. Artırma Başlangıç | 11/08/2026 11:11 |
| 2. Artırma Bitiş | 18/08/2026 11:11 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/202 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Dikili İcra Dairesi |
| İlan No | 16842868843 |
İcradan traktör veya tarım aracı alırken nelere dikkat edilmeli?
İZMİR DİKİLİ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Ruhsat ve tescil belgeleri tam mı? Ruhsat, tescil ve varsa tarım aracı kayıt bilgileri resmi belgelerle karşılaştırılmalıdır.
- Motor saati ve bakım geçmişi nasıl kontrol edilir? Motor saati, bakım kayıtları ve kullanım yoğunluğu aracın gerçek kondisyonunu anlamaya yardımcı olur.
- Hidrolik ve mekanik aksam çalışır durumda mı? Hidrolik, yürüyen aksam, lastik, ekipman bağlantıları ve mekanik parçalar mümkünse yerinde kontrol edilmelidir.
- Teslim, vergi ve ek masraflar kontrol edildi mi? Teslim yeri, vergi, nakliye, bakım ve ek masraf ihtimalleri resmi satış şartlarından okunmalıdır.
Traktör ve tarım aracı alırken ruhsat, motor saati, bakım geçmişi, hidrolik sistem, mekanik aksam ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.