İstanbul Maltepe Satılık Daire - 5.500.000 TL
Açıklama
İSTANBUL Maltepe 100 m² taşınmaz. Kıymeti 5.500.000 TL. 1. artırma 25/06/2026 10:06 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16608205544 |
| İlanı Yayınlayan | İstanbul Anadolu Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-03-13T12:21:20.24Z |
| Dosya No | 2025/215 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | MALTEPE |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | MALTEPE |
| Adres | nde konumludur. Davaya konu taşınmazın konumlu olduğu parsel üzerinde ayrık düzende inşa edilmiş 6 adet bina bulunmaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu A-2 blok 38 yıllık olup ayrık nizam ve betonarme karkas yapı tarzında bodrum kat + zemin kat + 14 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın bodrum katında ortak alanlar, zemin katında 4 adet daire, 14 normal katın her birinde 4 er adet daire bulunmaktadır. Binada toplam 60 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana yapının girişi zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Davaya konu ?Mesken? nitelikli A-2 blok 54 bağımsız bölüm no'lu taşınmaz 13.Normal katta konumludur. Taşınmaz antre, salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc ve balkon hacimlerinden oluşmakta olup yaklaşık 100 m2 kullanım alanına sahiptir. Davaya konu A-2 blok 54 nolu daire keşif günü kapalı olduğundan içerisine girilememiştir, Daire içerisine girilemediğinden iç detay özellikleri hakkında bilgi sahibi olunamamıştır. " yönünde görüş bildirildiği anlaşılmıştır. Adresi: Aydınevler Mahallesi, Bağlantı Yolu Sokak, N:1-D, A-2 Blok, K:13, D:54 Maltepe/ İSTANBUL |
| Yüzölçümü | 100 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 5.500.000 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 5.500.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 25/06/2026 10:06 |
| 1. Artırma Bitiş | 02/07/2026 10:06 |
| 2. Artırma Başlangıç | 30/07/2026 10:06 |
| 2. Artırma Bitiş | 06/08/2026 10:06 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | MALTEPE |
| Yüzölçümü | 100 m2 |
| Arsa Payı | 26/8176 |
| Adres | nde konumludur. Davaya konu taşınmazın konumlu olduğu parsel üzerinde ayrık düzende inşa edilmiş 6 adet bina bulunmaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu A-2 blok 38 yıllık olup ayrık nizam ve betonarme karkas yapı tarzında bodrum kat + zemin kat + 14 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın bodrum katında ortak alanlar, zemin katında 4 adet daire, 14 normal katın her birinde 4 er adet daire bulunmaktadır. Binada toplam 60 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana yapının girişi zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Davaya konu ?Mesken? nitelikli A-2 blok 54 bağımsız bölüm no'lu taşınmaz 13.Normal katta konumludur. Taşınmaz antre, salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc ve balkon hacimlerinden oluşmakta olup yaklaşık 100 m2 kullanım alanına sahiptir. Davaya konu A-2 blok 54 nolu daire keşif günü kapalı olduğundan içerisine girilememiştir, Daire içerisine girilemediğinden iç detay özellikleri hakkında bilgi sahibi olunamamıştır. " yönünde görüş bildirildiği anlaşılmıştır. Adresi: Aydınevler Mahallesi, Bağlantı Yolu Sokak, N:1-D, A-2 Blok, K:13, D:54 Maltepe/ İSTANBUL |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 25/06/2026 10:06 |
| 1. Artırma Bitiş | 02/07/2026 10:06 |
| 2. Artırma Başlangıç | 30/07/2026 10:06 |
| 2. Artırma Bitiş | 06/08/2026 10:06 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/215 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | İstanbul Anadolu Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu |
| İlan No | 16608205544 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL MALTEPE konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.