Gayrimenkul
Konut / Konut
İstanbul Başakşehir Satılık Daire - 7.800.000 TL
İSTANBUL / BAŞAKŞEHİR / İKİTELLİ-1
Başak Mahallesi Mevlana Celaleddin Rumi Caddesi, No:20D, D3 Blok, 10. Kat D:44 Başakşehir/İstanbul posta adresinde konumludur. Kıymet takdirine konu taşınmaz, TEM Otoyoluna 4400 m, Mall Of İstanbul Alışveriş Merkezine 4200 m., Olimpiyat Stadına 4450 metre mesafede bulunmakta olduğu hususu tespit edilmiştir. TAŞINMAZIN FİİLİ DURUMU : Satışa konu taşınmaz "MESKEN" olarak kullanımdadır. TAŞINMAZIN GENEL VE İÇ MEKAN ÖZELLİKLERİ: Ana Taşınmaz özellikleri : Ana taşınmaz 73.790,05 m2 arsa üzerinde ayrık nizamda inşa edilmiş 13 katlı 15 adet blok bina mevcuttur. Satışa konumlu meskenin bulunduğu bina, bodrum+ zemin + 11 Normal kat + çatı kattan oluşmaktadır . Bina kat mülkiyetlidir. Betonarme tarzında, 4/A yapı sınıfında (16/7/1985 tarihli ve 85/9707 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesinin 3.2 nci maddesi gereğince, mimarlık ve mühendislik hizmet bedellerinin hesabında kullanılacak yapının mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfı ) olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir. Bina girişi zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Dış cephesi sıva üzeri dış cephe boyalıdır. Ana giriş kapısı camlı ahşap doğrama kapıdır. Giriş holü zemini mermer, duvarları plastik boyalıdır. Merdivenler basamaklar mermer olup, merdiven korkulukları alüminyum ferforje doğramadır. Binada 2 adet asansör bulunmaktadır. Yerinde açık otopark imkanı bulunmamaktadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri; Satışa konu taşınmaz D3 Blok 10. kat 44 numaralı bağımsız bölüm daire niteliklidir. Projesinde yapılan incelemeye göre toplamda brüt 125 m2 alanlıdır . Projesine göre; antre, koridor, salon, mutfak, 3 adet oda, banyo/tuvalet, ayrı tuvalet, 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Giriş kapıları çelik, iç kapıları amerikan kapı, pencereleri pvc camlıdır. Yer kaplaması ıslak hacimlerde seramik, oda ve salon hacimlerinde şap üzeri laminat parke kaplı, duvarlar alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Banyoda klozet, küvet, lavabo, mutfakta alt ve üst mutfak dolabı ve tezgah mevcuttur. Isınma doğalgaz kombi sistemi ile sağlanmakta olduğu bildirilmiştir. Adresi : Başak Mahallesi Mevlana Celaleddin Rumi Caddesi, No:20D, D3 Blok, 10. Kat D:44 Başakşehir/ İSTANBUL
7.800.000 TL
Fiyat
7.800.000 TL
Konum
İSTANBUL / BAŞAKŞEHİR
İhale Başlangıç
20.04.2026 14:32
İhale Bitiş
27.04.2026 14:32
Fiyat
Görsel
Detay
İhale
Açıklama
İSTANBUL Başakşehi̇r İki̇telli̇-1 1265 ada 1 parselde 790,05 m² taşınmaz. Kıymeti 7.800.000 TL. 1. artırma 20/04/2026 14:32 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16607761109 |
| İlanı Yayınlayan | Küçükçekmece İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-03-13T11:51:22.79Z |
| Dosya No | 2025/21404 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BAŞAKŞEHİR |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BAŞAKŞEHİR |
| Adres | Başak Mahallesi Mevlana Celaleddin Rumi Caddesi, No:20D, D3 Blok, 10. Kat D:44 Başakşehir/İstanbul posta adresinde konumludur. Kıymet takdirine konu taşınmaz, TEM Otoyoluna 4400 m, Mall Of İstanbul Alışveriş Merkezine 4200 m., Olimpiyat Stadına 4450 metre mesafede bulunmakta olduğu hususu tespit edilmiştir. TAŞINMAZIN FİİLİ DURUMU: Satışa konu taşınmaz "MESKEN" olarak kullanımdadır. TAŞINMAZIN GENEL VE İÇ MEKAN ÖZELLİKLERİ: Ana Taşınmaz özellikleri: Ana taşınmaz 73.790,05 m2 arsa üzerinde ayrık nizamda inşa edilmiş 13 katlı 15 adet blok bina mevcuttur. Satışa konumlu meskenin bulunduğu bina, bodrum+ zemin + 11 Normal kat + çatı kattan oluşmaktadır. Bina kat mülkiyetlidir. Betonarme tarzında, 4/A yapı sınıfında (16/7/1985 tarihli ve 85/9707 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesinin 3.2 nci maddesi gereğince, mimarlık ve mühendislik hizmet bedellerinin hesabında kullanılacak yapının mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfı ) olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir. Bina girişi zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Dış cephesi sıva üzeri dış cephe boyalıdır. Ana giriş kapısı camlı ahşap doğrama kapıdır. Giriş holü zemini mermer, duvarları plastik boyalıdır. Merdivenler basamaklar mermer olup, merdiven korkulukları alüminyum ferforje doğramadır. Binada 2 adet asansör bulunmaktadır. Yerinde açık otopark imkanı bulunmamaktadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri; Satışa konu taşınmaz D3 Blok 10. kat 44 numaralı bağımsız bölüm daire niteliklidir. Projesinde yapılan incelemeye göre toplamda brüt 125 m2 alanlıdır. Projesine göre; antre, koridor, salon, mutfak, 3 adet oda, banyo/tuvalet, ayrı tuvalet, 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Giriş kapıları çelik, iç kapıları amerikan kapı, pencereleri pvc camlıdır. Yer kaplaması ıslak hacimlerde seramik, oda ve salon hacimlerinde şap üzeri laminat parke kaplı, duvarlar alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Banyoda klozet, küvet, lavabo, mutfakta alt ve üst mutfak dolabı ve tezgah mevcuttur. Isınma doğalgaz kombi sistemi ile sağlanmakta olduğu bildirilmiştir. Adresi: Başak Mahallesi Mevlana Celaleddin Rumi Caddesi, No:20D, D3 Blok, 10. Kat D:44 Başakşehir/ İSTANBUL |
| Yüzölçümü | 790.05 m2 |
| Ada | 1265 |
| Parsel | 1 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 7.800.000 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 7.800.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 20/04/2026 14:32 |
| 1. Artırma Bitiş | 27/04/2026 14:32 |
| 2. Artırma Başlangıç | 14/05/2026 14:32 |
| 2. Artırma Bitiş | 21/05/2026 14:32 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BAŞAKŞEHİR |
| Mahalle/Köy | İKİTELLİ-1 |
| Ada | 1265 |
| Parsel | 1 |
| Yüzölçümü | 790,05 m2 |
| Arsa Payı | 8/7392 |
| Adres | Başak Mahallesi Mevlana Celaleddin Rumi Caddesi, No:20D, D3 Blok, 10. Kat D:44 Başakşehir/İstanbul posta adresinde konumludur. Kıymet takdirine konu taşınmaz, TEM Otoyoluna 4400 m, Mall Of İstanbul Alışveriş Merkezine 4200 m., Olimpiyat Stadına 4450 metre mesafede bulunmakta olduğu hususu tespit edilmiştir. TAŞINMAZIN FİİLİ DURUMU: Satışa konu taşınmaz "MESKEN" olarak kullanımdadır. TAŞINMAZIN GENEL VE İÇ MEKAN ÖZELLİKLERİ: Ana Taşınmaz özellikleri: Ana taşınmaz 73.790,05 m2 arsa üzerinde ayrık nizamda inşa edilmiş 13 katlı 15 adet blok bina mevcuttur. Satışa konumlu meskenin bulunduğu bina, bodrum+ zemin + 11 Normal kat + çatı kattan oluşmaktadır. Bina kat mülkiyetlidir. Betonarme tarzında, 4/A yapı sınıfında (16/7/1985 tarihli ve 85/9707 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesinin 3.2 nci maddesi gereğince, mimarlık ve mühendislik hizmet bedellerinin hesabında kullanılacak yapının mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfı ) olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir. Bina girişi zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Dış cephesi sıva üzeri dış cephe boyalıdır. Ana giriş kapısı camlı ahşap doğrama kapıdır. Giriş holü zemini mermer, duvarları plastik boyalıdır. Merdivenler basamaklar mermer olup, merdiven korkulukları alüminyum ferforje doğramadır. Binada 2 adet asansör bulunmaktadır. Yerinde açık otopark imkanı bulunmamaktadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri; Satışa konu taşınmaz D3 Blok 10. kat 44 numaralı bağımsız bölüm daire niteliklidir. Projesinde yapılan incelemeye göre toplamda brüt 125 m2 alanlıdır. Projesine göre; antre, koridor, salon, mutfak, 3 adet oda, banyo/tuvalet, ayrı tuvalet, 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Giriş kapıları çelik, iç kapıları amerikan kapı, pencereleri pvc camlıdır. Yer kaplaması ıslak hacimlerde seramik, oda ve salon hacimlerinde şap üzeri laminat parke kaplı, duvarlar alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Banyoda klozet, küvet, lavabo, mutfakta alt ve üst mutfak dolabı ve tezgah mevcuttur. Isınma doğalgaz kombi sistemi ile sağlanmakta olduğu bildirilmiştir. Adresi: Başak Mahallesi Mevlana Celaleddin Rumi Caddesi, No:20D, D3 Blok, 10. Kat D:44 Başakşehir/ İSTANBUL |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 20/04/2026 14:32 |
| 1. Artırma Bitiş | 27/04/2026 14:32 |
| 2. Artırma Başlangıç | 14/05/2026 14:32 |
| 2. Artırma Bitiş | 21/05/2026 14:32 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/21404 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Küçükçekmece İcra Dairesi |
| İlan No | 16607761109 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL BAŞAKŞEHİR konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.