Antalya Kepez Satılık Konut - 2.763.507 TL
Açıklama
ANTALYA Kepez Sütçüler 26400 ada 1 parselde 645 m² taşınmaz. Kıymeti 2.763.507 TL. 1. artırma 11/06/2026 10:10 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16606959131 |
| İlanı Yayınlayan | Antalya Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-03-13T11:51:21.917Z |
| Dosya No | 2025/590 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ANTALYA |
| İlçe | KEPEZ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ANTALYA |
| İlçe | KEPEZ |
| Adres | nde yer almaktadır. Konu taşınmaza ulaşım Kepez İlçesinin ana ulaşım arteri olan Muammer Aksoy Caddesi üzerinden ulaşılmaktadır. Konu taşınmaz, toplu taşıma duraklarına yakın konumdadır. Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu bölgeye ulaşım toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile sağlanmaktadır. Değerlemeye konu olan taşınmazın bulunduğu bölge genellikle orta ve üst gelir grubuna hitap eden konut ve arsa amaçlı olarak kullanımın yaygın olduğu bir bölgedir. Bölgedeki yapılaşma oranı %50-75 seviyesindedir. ANA TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ: 26400 Ada 1 Parsel, 5.645,00 m2 alana sahip olup, topografik açıdan düz ve engebesiz, jeolojik açıdan 2. Derece deprem bölgesi, geometrik açıdan dörtgen benzeri formdadır. Alt yapı ve çevre düzeni konusunda çalışmaların devam ettiği bölgeye ve taşınmaza ulaşım asfalt yoldan sağlanmaktadır. Konu taşınmazın yer aldığı parselin sınırlarını belirleyen bir unsur bulunmamaktadır. Parsel belediye sınırları dahilinde yer almakta olup, elektrik ve su şebeke hattı mevcuttur. Parselin, kuzey, doğu ve batı yönden imar yoluna cephesi bulunmaktadır. Parselin üzerinde birden fazla betonarme yapı yer almaktadır Adresi: Habibler Mahallesi, 5599 Sokak, Kepez / Antalya |
| Yüzölçümü | 645 m2 |
| Ada | 26400 |
| Parsel | 1 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 2.763.507 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 2.763.507 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 11/06/2026 10:10 |
| 1. Artırma Bitiş | 18/06/2026 10:10 |
| 2. Artırma Başlangıç | 13/07/2026 10:10 |
| 2. Artırma Bitiş | 20/07/2026 10:10 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | ANTALYA |
| İlçe | KEPEZ |
| Mahalle/Köy | SÜTÇÜLER |
| Ada | 26400 |
| Parsel | 1 |
| Yüzölçümü | 645,00 m2 |
| Adres | nde yer almaktadır. Konu taşınmaza ulaşım Kepez İlçesinin ana ulaşım arteri olan Muammer Aksoy Caddesi üzerinden ulaşılmaktadır. Konu taşınmaz, toplu taşıma duraklarına yakın konumdadır. Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu bölgeye ulaşım toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile sağlanmaktadır. Değerlemeye konu olan taşınmazın bulunduğu bölge genellikle orta ve üst gelir grubuna hitap eden konut ve arsa amaçlı olarak kullanımın yaygın olduğu bir bölgedir. Bölgedeki yapılaşma oranı %50-75 seviyesindedir. ANA TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ: 26400 Ada 1 Parsel, 5.645,00 m2 alana sahip olup, topografik açıdan düz ve engebesiz, jeolojik açıdan 2. Derece deprem bölgesi, geometrik açıdan dörtgen benzeri formdadır. Alt yapı ve çevre düzeni konusunda çalışmaların devam ettiği bölgeye ve taşınmaza ulaşım asfalt yoldan sağlanmaktadır. Konu taşınmazın yer aldığı parselin sınırlarını belirleyen bir unsur bulunmamaktadır. Parsel belediye sınırları dahilinde yer almakta olup, elektrik ve su şebeke hattı mevcuttur. Parselin, kuzey, doğu ve batı yönden imar yoluna cephesi bulunmaktadır. Parselin üzerinde birden fazla betonarme yapı yer almaktadır Adresi: Habibler Mahallesi, 5599 Sokak, Kepez / Antalya |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 11/06/2026 10:10 |
| 1. Artırma Bitiş | 18/06/2026 10:10 |
| 2. Artırma Başlangıç | 13/07/2026 10:10 |
| 2. Artırma Bitiş | 20/07/2026 10:10 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/590 ESAS |
| Satış Memurluğu | Antalya Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| İlan No | 16606959131 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
ANTALYA KEPEZ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.