İstanbul Gaziosmanpaşa Satılık Daire - 71.447.052 TL

nde bulunan taşınmaz heyetle birlikte gezilerek görülmüş, gerekli inceleme ve notlar ile görüntüler alınmıştır. İstanbul İli, Gaziosmanpaşa İlçesi, Küçükköy Mahallesi 2945 ada 11 Parsel sayılı 558,00 m2 miktarındaki Arsa vasıflı taşınmazın bulunduğu idare adresin Gaziosmanpaşa İlçesi Yeni Mahalle 526. Sokak No: 1 olduğu anlaşılmıştır. Dava konusu taşınmazın 558,00 m2 alanlı arsa vasıflı parsel üzerindeki yaklaşık 355,00 m2 oturumlu binanın bodrum+Zemin+3 Normal kat olmak üzere toplam 5 katlı olduğu, yaklaşık toplam inşaat alanının 1.865,00 m2 olduğu, B.A.K. sistem Blok Nizam olarak inşa edilmiş, yaklaşık 30 yaşında bina olduğu, binada 10 daire ve 3 dükkan bulunduğu, bina giriş kapısının demir kapı, merdivenlerin mermer kaplamalı ve demir korkuluklu, dış cephesinin sıvalı, boyalı ve BTB kaplamalı, balkon altlarında boya ve sıva dökülmelerinin bulunduğu, binada elektrik, su ve doğalgaz tesisatlarının bulunduğu, normal katlarda 3 daire, girişte antre, salon, 2 oda, mutfak, balkon, banyo ve wc mahallerinin bulunduğu, pencerelerin PVC doğramalı, daire giriş kapılarının çelik kapı olduğu anlaşılmıştır. Binanın Çevre ve Şehircilik Bakanlığı bina sınıflandırmasında 3/B sınıfı imalatlarının olduğu, Taşınmazın bulunduğu yerde çevrenin teşekkül tarzı itibariyle sık yapılaşmanın olduğu, bölgenin alt yapısı tamamlanmış olduğu, su, elektrik, doğalgaz, kanalizasyon gibi alt yapı tesisatları bulunduğu ve Belediye hizmetlerinin tamamından yararlanmakta olduğu anlaşılmaktadır. Yakın çevresinde genellikle zemin katların iş yeri, üst katları konut ağırlıklı binalar bulunmaktadır. Taşınmazlar sosyal donatı alanlarına yakın mesafede bulunmaktadır. Ulaşımı kolay ve rahat sağlanmaktadır. Çevresinde genellikle aynı nitelikle ve benzer özelliklerde 4-5 katlı binalar bulunmaktadır. Dava konusu taşınmazın Küçükköy Merkeze yaklaşık 270 metre, Küçükköy Merkez Camiine yaklaşık 200 metre, Küçükköy Spor Halı Saha Tesislerine yaklaşık 90 metre, Dr.Kadir Topbaş Gençlik ve Spor Merkezine yaklaşık 200 metre kuş uçuşu mesafede konumlu bulunmaktadır. Adresi : Yeni Mahallesi Mahallesi, 526. Sokak, No:1 Gaziosmanpaşa / İSTANBUL