Ankara Çamlıdere Satılık Arsa - 650,04 m² - 32.567 TL
Açıklama
ANKARA Çamlidere 650,04 m² taşınmaz. Kıymeti 32.567 TL.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16587370710 |
| İlanı Yayınlayan | Kızılcahamam (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-03-13T09:51:27.593Z |
| Dosya No | 2025/59 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ANKARA |
| İlçe | ÇAMLIDERE |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ANKARA |
| İlçe | ÇAMLIDERE |
| Adres | Ankara İli Çamlıdere İlçesi Acısu Mevkii 493 Parsel Sayılı Taşınmaz. Çamlıdere / ANKARA |
| Yüzölçümü | 650.04 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 32.567 TL |
| KDV Oranı | %0 |
| Kıymeti | 32.567 TL |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Tarla |
| İl | ANKARA |
| İlçe | ÇAMLIDERE |
| Yüzölçümü | 650,04 m2 |
| Arsa Payı | 21699/130009 (Murisin Hissesine Düşen Arsa Payı) |
| İmar Durumu | Yok |
| Adres | Ankara İli Çamlıdere İlçesi Acısu Mevkii 493 Parsel Sayılı Taşınmaz. Çamlıdere / ANKARA |
| Şerhler | Diğer: 3402 sayılı kanunun 22 maddesinin 2 fıkrasının a bendi uygulamasına tabiidir. Diğer: Tapu Kaydındaki Gibidir 1. Satış Günü: 15/04/2026 günü 14:01 -14.11 arası Satış Yeri: Kızılcahamam Adliyesi Asliye Hukuk Mahkemesi Yazı İşleri Müdürlüğü 1. Kat ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları: 1- İhale pazarlık usulü suretiyle yapılacaktır. Mahkeme kararı gereği murisin hissesine düşen bedel olan 32.567,25 TL'den aşağı olmamak üzere geçmek şartı ile ihale olunur. Bu beden üzerinde alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %10'nu oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere bir defaya mahsus süre verilebilir. Damga vergisi, tapu alım-satım harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Taşınmazın aynından doğan vergiler ihale alıcısı tarafından ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse satış düşürülecektir. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2025/59 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/03/2026 Hacı Rahim ÜNAL Yazı İşleri Müdürü Satış Memuru 136043 e-imzalıdır (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/59 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Kızılcahamam (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16587370710 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
ANKARA ÇAMLIDERE konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı? Kullanım durumu, kiracı, işgal veya tahliye riski varsa gelir ve teslim beklentisi buna göre değerlendirilmelidir.
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir? İmar, ruhsat ve kullanım amacı bilgileri işyerinin faaliyete uygunluğunu anlamak için resmi kayıtlardan kontrol edilmelidir.
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi? Konum, cephe, ulaşım ve ticari kullanım koşulları fiyat değerlendirmesinde ayrı ayrı ele alınmalıdır.
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı? KDV, tapu harcı, aidat, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.