Gayrimenkul Konut / Konut

İstanbul Esenyurt Satılık Daire - 1.415.000 TL

İSTANBUL / ESENYURT / ESENYURT
nde yer almaktadır. Yerinde ve Belediye?den temin edilen kat irtifakına esas onaylı mimari projesinde yapılan incelemede dairenin plan itibariyle (1+1 tipinde); girişte salon, salonda mutfak nişi, bir yatak odası, banyo tuvalet ve bir balkondan ibaret olduğu tespit edilmiştir. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar amerikan kapı, zeminler laminant parke, ıslak alanlar seramik, mutfak tezgahı granit, dolaplar mdf, hilton lavabo, banyo vitrifiye ve duşakabin mevcut, tavanlar kartonpiyer, pencereler pvc?dir. Isınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Onaylı mimari projesine göre daire, kapak hesabında brüt 44,80 m2, net 36,00 m2, kat planında süpürülebilir alan fiilen net 36,00 m2 kullanım alanına sahiptir. Her katta onbir daire mevcuttur. Binada üç yolcu ve bir yangın asansörü bulunmaktadır. Daire, girişi zemin kattan yapılan binanın ondokuzuncu katında yer almaktadır. Girişe göre sağ arka cepheye (batı cephe) bakmaktadır. Bina, 2017 yılında inşa edilmiştir. Gün boyu yaya ve araç trafiği bakımından merkezi bir bölgede yer almaktadır. Tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. İrşad Camiine 170 metre, Pınar Camiine 280 metre, Merkez Ortaokuluna 40 metre, Metrobüs Beylikdüzü Durağına 2,56 km, Metrobüs Cumhuriyet Durağına 2,85 km, Meydana 1,02 km, Belediye ve Kaymakamlık Binasına 1,97 km, Devlet Hastanesine 160 metre, 19 Mayıs Bulvarına cephe, E-5 Karayoluna 2,48 km, E-5 Tem bağlantı yoluna 1,50 km, Tem Otoyoluna 2,98 km kuş uçuşu uzaklıktadır. Adresi : Pınar Mahallesi, 1266. Sokak No: 14B Ak Towers C1 Blok K: 19 D: 213 Esenyurt / İSTANBUL
1.415.000 TL
Listeye Dön
Fiyat 1.415.000 TL
Konum İSTANBUL / ESENYURT
İhale Başlangıç 27.05.2026 10:07
İhale Bitiş 03.06.2026 10:07
Fiyat Görsel Detay İhale
Görsel bulunamadı

Açıklama

İSTANBUL Esenyurt Esenyurt 44,80 m² taşınmaz. Kıymeti 1.415.000 TL. 1. artırma 27/05/2026 10:07 tarihinde başlar.

Detaylı Bilgiler

İlan Bilgileri

İlan No 16606283445
İlanı Yayınlayan Büyükçekmece 1. İcra Dairesi
Yayın Tarihi 2026-03-13T09:21:18.127Z
Dosya No 2025/15003 TLMT.
İlan Türü Satılık Taşınmaz

Konum Bilgileri

İl İSTANBUL
İlçe ESENYURT

Gayrimenkul Bilgileri

İl İSTANBUL
İlçe ESENYURT
Adres nde yer almaktadır. Yerinde ve Belediye?den temin edilen kat irtifakına esas onaylı mimari projesinde yapılan incelemede dairenin plan itibariyle (1+1 tipinde); girişte salon, salonda mutfak nişi, bir yatak odası, banyo tuvalet ve bir balkondan ibaret olduğu tespit edilmiştir. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar amerikan kapı, zeminler laminant parke, ıslak alanlar seramik, mutfak tezgahı granit, dolaplar mdf, hilton lavabo, banyo vitrifiye ve duşakabin mevcut, tavanlar kartonpiyer, pencereler pvc?dir. Isınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Onaylı mimari projesine göre daire, kapak hesabında brüt 44,80 m2, net 36,00 m2, kat planında süpürülebilir alan fiilen net 36,00 m2 kullanım alanına sahiptir. Her katta onbir daire mevcuttur. Binada üç yolcu ve bir yangın asansörü bulunmaktadır. Daire, girişi zemin kattan yapılan binanın ondokuzuncu katında yer almaktadır. Girişe göre sağ arka cepheye (batı cephe) bakmaktadır. Bina, 2017 yılında inşa edilmiştir. Gün boyu yaya ve araç trafiği bakımından merkezi bir bölgede yer almaktadır. Tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. İrşad Camiine 170 metre, Pınar Camiine 280 metre, Merkez Ortaokuluna 40 metre, Metrobüs Beylikdüzü Durağına 2,56 km, Metrobüs Cumhuriyet Durağına 2,85 km, Meydana 1,02 km, Belediye ve Kaymakamlık Binasına 1,97 km, Devlet Hastanesine 160 metre, 19 Mayıs Bulvarına cephe, E-5 Karayoluna 2,48 km, E-5 Tem bağlantı yoluna 1,50 km, Tem Otoyoluna 2,98 km kuş uçuşu uzaklıktadır. Adresi: Pınar Mahallesi, 1266. Sokak No: 14B Ak Towers C1 Blok K: 19 D: 213 Esenyurt / İSTANBUL
Yüzölçümü 44.8 m2

Satış Bilgileri

Muhammen Bedel 1.415.000 TL
KDV Oranı %1 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma
Kıymeti 1.415.000 TL

İhale Bilgileri

1. Artırma Başlangıç 27/05/2026 10:07
1. Artırma Bitiş 03/06/2026 10:07
2. Artırma Başlangıç 26/06/2026 10:07
2. Artırma Bitiş 03/07/2026 10:07

Taşınmaz Bilgileri

Cinsi/Niteliği Daire
İl İSTANBUL
İlçe ESENYURT
Mahalle/Köy ESENYURT
Yüzölçümü 44,80 m2
Arsa Payı 1634000/3442976000
İmar Durumu Yok, İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli Esenyurt uygulama imar planında,
Adres nde yer almaktadır. Yerinde ve Belediye?den temin edilen kat irtifakına esas onaylı mimari projesinde yapılan incelemede dairenin plan itibariyle (1+1 tipinde); girişte salon, salonda mutfak nişi, bir yatak odası, banyo tuvalet ve bir balkondan ibaret olduğu tespit edilmiştir. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar amerikan kapı, zeminler laminant parke, ıslak alanlar seramik, mutfak tezgahı granit, dolaplar mdf, hilton lavabo, banyo vitrifiye ve duşakabin mevcut, tavanlar kartonpiyer, pencereler pvc?dir. Isınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Onaylı mimari projesine göre daire, kapak hesabında brüt 44,80 m2, net 36,00 m2, kat planında süpürülebilir alan fiilen net 36,00 m2 kullanım alanına sahiptir. Her katta onbir daire mevcuttur. Binada üç yolcu ve bir yangın asansörü bulunmaktadır. Daire, girişi zemin kattan yapılan binanın ondokuzuncu katında yer almaktadır. Girişe göre sağ arka cepheye (batı cephe) bakmaktadır. Bina, 2017 yılında inşa edilmiştir. Gün boyu yaya ve araç trafiği bakımından merkezi bir bölgede yer almaktadır. Tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. İrşad Camiine 170 metre, Pınar Camiine 280 metre, Merkez Ortaokuluna 40 metre, Metrobüs Beylikdüzü Durağına 2,56 km, Metrobüs Cumhuriyet Durağına 2,85 km, Meydana 1,02 km, Belediye ve Kaymakamlık Binasına 1,97 km, Devlet Hastanesine 160 metre, 19 Mayıs Bulvarına cephe, E-5 Karayoluna 2,48 km, E-5 Tem bağlantı yoluna 1,50 km, Tem Otoyoluna 2,98 km kuş uçuşu uzaklıktadır. Adresi: Pınar Mahallesi, 1266. Sokak No: 14B Ak Towers C1 Blok K: 19 D: 213 Esenyurt / İSTANBUL

Artırma Bilgileri

1. Artırma Başlangıç 27/05/2026 10:07
1. Artırma Bitiş 03/06/2026 10:07
2. Artırma Başlangıç 26/06/2026 10:07
2. Artırma Bitiş 03/07/2026 10:07

Kurum Bilgileri

Kurum Kaynakta belirtilmedi
Dosya No 2025/15003 TLMT.
Satış Memurluğu Büyükçekmece 1. İcra Dairesi
İlan No 16606283445

İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?

İSTANBUL ESENYURT konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.

Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.

Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.

  • Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
  • Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
  • KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
  • Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.

Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.

⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.

Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları

İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?

Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.

Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?

Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.

Tahliye veya kullanım riski var mı?

Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.

KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?

Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.

Daireyi yerinde görmek mümkün mü?

Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.

İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.