Gayrimenkul
Konut / Konut
İstanbul Esenyurt Satılık Daire - 1.415.000 TL
İSTANBUL / ESENYURT / ESENYURT
nde yer almaktadır. Keşif günü mesken kapısı kapalı olduğundan özellikleri Belediye?den temin edilen kat irtifakına esas onaylı mimari proje incelenmek suretiyle belirlenmiştir. Dairenin plan itibariyle (1+1 tipinde); girişte salon, salonda mutfak nişi, bir yatak odası, banyo tuvalet ve bir balkon olarak planlandığı tespit edilmiştir. Giriş kapısı çelik kapı, pencereler pvc?dir. Isınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Onaylı mimari projesine göre daire, kapak hesabında brüt 44,60 m2, net 35,85 m2, kat planında süpürülebilir alan net 35,85 m2 kullanım alanına sahiptir. Her katta onbir daire mevcuttur. Binada üç yolcu ve bir yangın asansörü bulunmaktadır. Daire, girişi zemin kattan yapılan binanın ondokuzuncu katında yer almaktadır. Girişe göre sağ arka cepheye (kuzey-batı cephe) bakmaktadır. Bina, 2017 yılında inşa edilmiştir. Gün boyu yaya ve araç trafiği bakımından merkezi bir bölgede yer almaktadır. Tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. İrşad Camiine 170 metre, Pınar Camiine 280 metre, Merkez Ortaokuluna 40 metre, Metrobüs Beylikdüzü Durağına 2,56 km, Metrobüs Cumhuriyet Durağına 2,85 km, Meydana 1,02 km, Belediye ve Kaymakamlık Binasına 1,97 km, Devlet Hastanesine 160 metre, 19 Mayıs Bulvarına cephe, E-5 Karayoluna 2,48 km, E-5 Tem bağlantı yoluna 1,50 km, Tem Otoyoluna 2,98 km kuş uçuşu uzaklıktadır. Adresi : Pınar Mahallesi, 1266. Sokak No: 14B Ak Towers C1 Blok K: 19 D: 212 Esenyurt / İSTANBUL
1.415.000 TL
Fiyat
1.415.000 TL
Konum
İSTANBUL / ESENYURT
İhale Başlangıç
27.05.2026 11:18
İhale Bitiş
03.06.2026 11:18
Fiyat
Görsel
Detay
İhale
Açıklama
İSTANBUL Esenyurt Esenyurt 44,60 m² taşınmaz. Kıymeti 1.415.000 TL. 1. artırma 27/05/2026 11:18 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16606289650 |
| İlanı Yayınlayan | Büyükçekmece 1. İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-03-13T09:21:18.053Z |
| Dosya No | 2025/15003 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | ESENYURT |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | ESENYURT |
| Adres | nde yer almaktadır. Keşif günü mesken kapısı kapalı olduğundan özellikleri Belediye?den temin edilen kat irtifakına esas onaylı mimari proje incelenmek suretiyle belirlenmiştir. Dairenin plan itibariyle (1+1 tipinde); girişte salon, salonda mutfak nişi, bir yatak odası, banyo tuvalet ve bir balkon olarak planlandığı tespit edilmiştir. Giriş kapısı çelik kapı, pencereler pvc?dir. Isınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Onaylı mimari projesine göre daire, kapak hesabında brüt 44,60 m2, net 35,85 m2, kat planında süpürülebilir alan net 35,85 m2 kullanım alanına sahiptir. Her katta onbir daire mevcuttur. Binada üç yolcu ve bir yangın asansörü bulunmaktadır. Daire, girişi zemin kattan yapılan binanın ondokuzuncu katında yer almaktadır. Girişe göre sağ arka cepheye (kuzey-batı cephe) bakmaktadır. Bina, 2017 yılında inşa edilmiştir. Gün boyu yaya ve araç trafiği bakımından merkezi bir bölgede yer almaktadır. Tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. İrşad Camiine 170 metre, Pınar Camiine 280 metre, Merkez Ortaokuluna 40 metre, Metrobüs Beylikdüzü Durağına 2,56 km, Metrobüs Cumhuriyet Durağına 2,85 km, Meydana 1,02 km, Belediye ve Kaymakamlık Binasına 1,97 km, Devlet Hastanesine 160 metre, 19 Mayıs Bulvarına cephe, E-5 Karayoluna 2,48 km, E-5 Tem bağlantı yoluna 1,50 km, Tem Otoyoluna 2,98 km kuş uçuşu uzaklıktadır. Adresi: Pınar Mahallesi, 1266. Sokak No: 14B Ak Towers C1 Blok K: 19 D: 212 Esenyurt / İSTANBUL |
| Yüzölçümü | 44.6 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 1.415.000 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 1.415.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 27/05/2026 11:18 |
| 1. Artırma Bitiş | 03/06/2026 11:18 |
| 2. Artırma Başlangıç | 26/06/2026 11:18 |
| 2. Artırma Bitiş | 03/07/2026 11:18 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | ESENYURT |
| Mahalle/Köy | ESENYURT |
| Yüzölçümü | 44,60 m2 |
| Arsa Payı | 1634000/3442976000 |
| İmar Durumu | Yok, İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli Esenyurt uygulama imar planında, |
| Adres | nde yer almaktadır. Keşif günü mesken kapısı kapalı olduğundan özellikleri Belediye?den temin edilen kat irtifakına esas onaylı mimari proje incelenmek suretiyle belirlenmiştir. Dairenin plan itibariyle (1+1 tipinde); girişte salon, salonda mutfak nişi, bir yatak odası, banyo tuvalet ve bir balkon olarak planlandığı tespit edilmiştir. Giriş kapısı çelik kapı, pencereler pvc?dir. Isınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Onaylı mimari projesine göre daire, kapak hesabında brüt 44,60 m2, net 35,85 m2, kat planında süpürülebilir alan net 35,85 m2 kullanım alanına sahiptir. Her katta onbir daire mevcuttur. Binada üç yolcu ve bir yangın asansörü bulunmaktadır. Daire, girişi zemin kattan yapılan binanın ondokuzuncu katında yer almaktadır. Girişe göre sağ arka cepheye (kuzey-batı cephe) bakmaktadır. Bina, 2017 yılında inşa edilmiştir. Gün boyu yaya ve araç trafiği bakımından merkezi bir bölgede yer almaktadır. Tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. İrşad Camiine 170 metre, Pınar Camiine 280 metre, Merkez Ortaokuluna 40 metre, Metrobüs Beylikdüzü Durağına 2,56 km, Metrobüs Cumhuriyet Durağına 2,85 km, Meydana 1,02 km, Belediye ve Kaymakamlık Binasına 1,97 km, Devlet Hastanesine 160 metre, 19 Mayıs Bulvarına cephe, E-5 Karayoluna 2,48 km, E-5 Tem bağlantı yoluna 1,50 km, Tem Otoyoluna 2,98 km kuş uçuşu uzaklıktadır. Adresi: Pınar Mahallesi, 1266. Sokak No: 14B Ak Towers C1 Blok K: 19 D: 212 Esenyurt / İSTANBUL |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 27/05/2026 11:18 |
| 1. Artırma Bitiş | 03/06/2026 11:18 |
| 2. Artırma Başlangıç | 26/06/2026 11:18 |
| 2. Artırma Bitiş | 03/07/2026 11:18 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/15003 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Büyükçekmece 1. İcra Dairesi |
| İlan No | 16606289650 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL ESENYURT konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.