Gayrimenkul
Konut / Konut
Bursa Karacabey Satılık Köy Evi - 3.599.904 TL
BURSA / KARACABEY / AKÇAKOYUN
ndedir. Parsel üzerindeki yapıların özellikleri aşağıda verilmiştir. Köy Evi-Mesken Binası: Tek katlı yapı yığma tuğla duvarlı, çatısı ahşap konstrüksiyonlu olup, üzeri marsilya tipi kiremit örtülü, duvarları dışarıdan sıvasız ve boyasızdır. Bina giriş kapısı ve pencereleri demir doğramadır. Yapı yaklaşık 45-50 yıllıktır. Keşif günü kapı kilitli olduğu için içerisine girilememiştir. Bina soba ısıtmalıdır. Bina 3/A yapı grubunda olup binanın inşaat alanı 85,91 m2 dir. Porto - Dam- Depo Yapısı: Tek katlı yapı yığma tuğla duvarlı, çatısı ahşap konstrüksiyonlu olup, üzeri marsilya tipi kiremit örtülü, duvarları dışarıdan sıvasız ve boyasızdır. Bina giriş kapısı tahtadan doğramadır. Zemini toprak zeminlidir. Yapı yaklaşık 45-50 yıllıktır. Yapı1/B yapı grubunda olup binanın inşaat alanı 144,00 m2 dir. Kümes Yapısı: Depoya bitişik vaziyette olan kümes yapı yığma kerpiç duvarlı, çatısı ahşap konstrüksiyonlu olup, üzeri marsilya tipi kiremit örtülü, duvarları dışarıdan çamur sıvalı, içeriden sıvasız ve boyasızdır. Çatısı büyük ölçüde çökmüş durumda olup zemini toprak zeminlidir. Yapı yaklaşık 45-50 yıllıktır. Yapı1/A yapı grubunda olup binanın inşaat alanı 14,18 m2 dir. Dış Tuvalet Yapısı: Portoya yakın vaziyette yapı yığma briket duvarlı, çatısı ahşap konstrüksiyonlu olup, üzeri marsilya tipi kiremit örtülü, duvarları dışarıdan çamur sıvalı, içeriden sıvasız ve boyasızdır. Dış tuvalet olarak kullanılmaktadır. Yapı yaklaşık 45-50 yıllıktır. Yapı1/A yapı grubunda olup binanın inşaat alanı 2,57 m2 dir. Parsel üzerinde yaklaşık 20-35 yaşında 25 adet zeytin ağacı, 20-35 yaşında 11 adet incir ağacı, 7-8yaşında 5 adet ayva ağacı, 8-13 yaşında 10 adet asya ağacı ve 13 yaşında1 adet nar ağacı bulunmaktadır.Taşınmaza özel araçlar ile ulaşım sağlanmaktadır. Her türlü belediye hizmetinden faydalanan taşınmazın bulunduğu yerde elektrik, su, telefon ve kanalizasyon şebeke sisteminin tesis edildiği belirlenmiştir. Adresi : Bursa İli, Karacabey İlçesi,Akçakoyun Mahallesi, 773 ParselKaracabey / BURSA
3.599.904 TL
Fiyat
3.599.904 TL
Konum
BURSA / KARACABEY
İhale Başlangıç
29.04.2026 11:45
İhale Bitiş
06.05.2026 11:45
Fiyat
Görsel
Detay
İhale
Açıklama
BURSA Karacabey Akçakoyun 0 ada 773 parselde 306 m² taşınmaz. Kıymeti 3.599.904 TL. 1. artırma 29/04/2026 11:45 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16605507973 |
| İlanı Yayınlayan | Karacabey (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-03-13T08:21:18.04Z |
| Dosya No | 2025/23 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | BURSA |
| İlçe | KARACABEY |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 3.599.904 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 3.599.904 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 29/04/2026 11:45 |
| 1. Artırma Bitiş | 06/05/2026 11:45 |
| 2. Artırma Başlangıç | 01/06/2026 11:45 |
| 2. Artırma Bitiş | 08/06/2026 11:45 |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | BURSA |
| İlçe | KARACABEY |
| Adres | ndedir. Parsel üzerindeki yapıların özellikleri aşağıda verilmiştir. Köy Evi-Mesken Binası: Tek katlı yapı yığma tuğla duvarlı, çatısı ahşap konstrüksiyonlu olup, üzeri marsilya tipi kiremit örtülü, duvarları dışarıdan sıvasız ve boyasızdır. Bina giriş kapısı ve pencereleri demir doğramadır. Yapı yaklaşık 45-50 yıllıktır. Keşif günü kapı kilitli olduğu için içerisine girilememiştir. Bina soba ısıtmalıdır. Bina 3/A yapı grubunda olup binanın inşaat alanı 85,91 m2 dir. Porto - Dam- Depo Yapısı: Tek katlı yapı yığma tuğla duvarlı, çatısı ahşap konstrüksiyonlu olup, üzeri marsilya tipi kiremit örtülü, duvarları dışarıdan sıvasız ve boyasızdır. Bina giriş kapısı tahtadan doğramadır. Zemini toprak zeminlidir. Yapı yaklaşık 45-50 yıllıktır. Yapı1/B yapı grubunda olup binanın inşaat alanı 144,00 m2 dir. Kümes Yapısı: Depoya bitişik vaziyette olan kümes yapı yığma kerpiç duvarlı, çatısı ahşap konstrüksiyonlu olup, üzeri marsilya tipi kiremit örtülü, duvarları dışarıdan çamur sıvalı, içeriden sıvasız ve boyasızdır. Çatısı büyük ölçüde çökmüş durumda olup zemini toprak zeminlidir. Yapı yaklaşık 45-50 yıllıktır. Yapı1/A yapı grubunda olup binanın inşaat alanı 14,18 m2 dir. Dış Tuvalet Yapısı: Portoya yakın vaziyette yapı yığma briket duvarlı, çatısı ahşap konstrüksiyonlu olup, üzeri marsilya tipi kiremit örtülü, duvarları dışarıdan çamur sıvalı, içeriden sıvasız ve boyasızdır. Dış tuvalet olarak kullanılmaktadır. Yapı yaklaşık 45-50 yıllıktır. Yapı1/A yapı grubunda olup binanın inşaat alanı 2,57 m2 dir. Parsel üzerinde yaklaşık 20-35 yaşında 25 adet zeytin ağacı, 20-35 yaşında 11 adet incir ağacı, 7-8yaşında 5 adet ayva ağacı, 8-13 yaşında 10 adet asya ağacı ve 13 yaşında1 adet nar ağacı bulunmaktadır.Taşınmaza özel araçlar ile ulaşım sağlanmaktadır. Her türlü belediye hizmetinden faydalanan taşınmazın bulunduğu yerde elektrik, su, telefon ve kanalizasyon şebeke sisteminin tesis edildiği belirlenmiştir. Adresi: Bursa İli, Karacabey İlçesi,Akçakoyun Mahallesi, 773 ParselKaracabey / BURSA |
| Yüzölçümü | 306 m2 |
| Ada | 0 |
| Parsel | 773 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Köy Evi |
| İl | BURSA |
| İlçe | KARACABEY |
| Mahalle/Köy | AKÇAKOYUN |
| Ada | 0 |
| Parsel | 773 |
| Yüzölçümü | 306,00 m2 |
| Arsa Payı | Tapu |
| İmar Durumu | Bursa İli 2020 Yılı 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planında "Kırsal Yerleşme Alanı" sınırları içerisinde kalmaktadır. |
| Adres | ndedir. Parsel üzerindeki yapıların özellikleri aşağıda verilmiştir. Köy Evi-Mesken Binası: Tek katlı yapı yığma tuğla duvarlı, çatısı ahşap konstrüksiyonlu olup, üzeri marsilya tipi kiremit örtülü, duvarları dışarıdan sıvasız ve boyasızdır. Bina giriş kapısı ve pencereleri demir doğramadır. Yapı yaklaşık 45-50 yıllıktır. Keşif günü kapı kilitli olduğu için içerisine girilememiştir. Bina soba ısıtmalıdır. Bina 3/A yapı grubunda olup binanın inşaat alanı 85,91 m2 dir. Porto - Dam- Depo Yapısı: Tek katlı yapı yığma tuğla duvarlı, çatısı ahşap konstrüksiyonlu olup, üzeri marsilya tipi kiremit örtülü, duvarları dışarıdan sıvasız ve boyasızdır. Bina giriş kapısı tahtadan doğramadır. Zemini toprak zeminlidir. Yapı yaklaşık 45-50 yıllıktır. Yapı1/B yapı grubunda olup binanın inşaat alanı 144,00 m2 dir. Kümes Yapısı: Depoya bitişik vaziyette olan kümes yapı yığma kerpiç duvarlı, çatısı ahşap konstrüksiyonlu olup, üzeri marsilya tipi kiremit örtülü, duvarları dışarıdan çamur sıvalı, içeriden sıvasız ve boyasızdır. Çatısı büyük ölçüde çökmüş durumda olup zemini toprak zeminlidir. Yapı yaklaşık 45-50 yıllıktır. Yapı1/A yapı grubunda olup binanın inşaat alanı 14,18 m2 dir. Dış Tuvalet Yapısı: Portoya yakın vaziyette yapı yığma briket duvarlı, çatısı ahşap konstrüksiyonlu olup, üzeri marsilya tipi kiremit örtülü, duvarları dışarıdan çamur sıvalı, içeriden sıvasız ve boyasızdır. Dış tuvalet olarak kullanılmaktadır. Yapı yaklaşık 45-50 yıllıktır. Yapı1/A yapı grubunda olup binanın inşaat alanı 2,57 m2 dir. Parsel üzerinde yaklaşık 20-35 yaşında 25 adet zeytin ağacı, 20-35 yaşında 11 adet incir ağacı, 7-8yaşında 5 adet ayva ağacı, 8-13 yaşında 10 adet asya ağacı ve 13 yaşında1 adet nar ağacı bulunmaktadır.Taşınmaza özel araçlar ile ulaşım sağlanmaktadır. Her türlü belediye hizmetinden faydalanan taşınmazın bulunduğu yerde elektrik, su, telefon ve kanalizasyon şebeke sisteminin tesis edildiği belirlenmiştir. Adresi: Bursa İli, Karacabey İlçesi,Akçakoyun Mahallesi, 773 ParselKaracabey / BURSA |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 29/04/2026 11:45 |
| 1. Artırma Bitiş | 06/05/2026 11:45 |
| 2. Artırma Başlangıç | 01/06/2026 11:45 |
| 2. Artırma Bitiş | 08/06/2026 11:45 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/23 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Karacabey (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16605507973 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
BURSA KARACABEY konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.