Afyonkarahisar Sandıklı Satılık Konut - 115.252.180 TL
Açıklama
AFYONKARAHİSAR Sandikli 996,36 m² taşınmaz. Kıymeti 115.252.180 TL. 1. artırma 27/05/2026 10:06 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16604171749 |
| İlanı Yayınlayan | Sandıklı İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-03-12T17:51:11.223Z |
| Dosya No | 2025/539 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | AFYONKARAHİSAR |
| İlçe | SANDIKLI |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | AFYONKARAHİSAR |
| İlçe | SANDIKLI |
| Adres | Afyonkarahisar ili Sandıklı İlçesi Çakır mahallesi pınarcıkbaşı mevkii 69 ada 24 parsel sayılı taşınmazdır. İmar Durumu: Sandıklı Belediye Başkanlığının 47569 sayılı yazılarında 69 ada 24 parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında kaldığı bildirilmiştir. |
| Yüzölçümü | 996.36 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 115.252.180 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 115.252.180 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 27/05/2026 10:06 |
| 1. Artırma Bitiş | 03/06/2026 10:06 |
| 2. Artırma Başlangıç | 23/06/2026 10:06 |
| 2. Artırma Bitiş | 30/06/2026 10:06 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Mesken |
| İl | AFYONKARAHİSAR |
| İlçe | SANDIKLI |
| Yüzölçümü | 996,36 m2 |
| İmar Durumu | Sandıklı Belediye Başkanlığının 47569 sayılı yazılarında 69 ada 24 parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında kaldığı bildirilmiştir. |
| Adres | Afyonkarahisar ili Sandıklı İlçesi Çakır mahallesi pınarcıkbaşı mevkii 69 ada 24 parsel sayılı taşınmazdır. İmar Durumu: Sandıklı Belediye Başkanlığının 47569 sayılı yazılarında 69 ada 24 parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında kaldığı bildirilmiştir. |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. (Taşınmazın tapu kaydında 19.07.2023 tarih 9912 yevmiye numaralı "Diğer (Konusu: Parsel Sandıklı Ovası Koruma Alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz) Tarih:- Sayı:- " beyan şerhi, 25.09.2023 tarih 13668 yevmiye numaralı "3194 sayılı kanunun 32. Maddesi gereğince imar mevzuatına aykırıdır. "Beyan şerhi, 26.12.2024 tarih 20399 yevmiye numaralı " Diğer ( Konusu: Parsel Sandıklı Ovası Koruma alanı içersindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 S.K. Kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz. ) Tarih: 23.12.2024 Sayı: 14944112 " beyan şerhi mevcut olup ihale alıcısına bu şerhler ile birlikte tescil verilecektir. ) |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 27/05/2026 10:06 |
| 1. Artırma Bitiş | 03/06/2026 10:06 |
| 2. Artırma Başlangıç | 23/06/2026 10:06 |
| 2. Artırma Bitiş | 30/06/2026 10:06 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/539 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Sandıklı İcra Dairesi |
| İlan No | 16604171749 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
AFYONKARAHİSAR SANDIKLI konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.