İzmir Çeşme Satılık Konut - 83.161.500 TL
Açıklama
İZMİR Çeşme 141 ada 15 parselde 541,81 m² taşınmaz. Kıymeti 83.161.500 TL. 1. artırma 21/04/2026 14:50 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16604556713 |
| İlanı Yayınlayan | Çeşme (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-03-12T17:51:11.067Z |
| Dosya No | 2025/26 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | ÇEŞME |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | ÇEŞME |
| Adres | nde bulunmaktadır No 5 adresinde numarataj alan iki katlı taş yığma binanın tarrimen 90-100yıllık olduğu ve tabanda 39,02 M2 alanlıüst katında 39,02 M2 alanlı olduğutaşınmazın mesken niteliğinde olduğu ve genel olarak bakımsız ve atıl durumda olduğu görülmüştür. üzeri ahşaptopuz çatılı olup kiremitle kaplıdır binanın doğramaları demir malzemedendir. No 4 adresindenumarataj alan binanın ise tabanda 35,40 M2, üst katınında 35,40 M2 alanlı olduğu bina betün kargir malzemeden olup kısmen taş kısmen tuğla yığma eklentileri ise betonarmedir.binanın atıl ve oldukça bakımsızdurumda olduğu tespit edilmiştir. doğramalar kısmen PVC malzemedendir. taşınmaz alaçatının merkezine yakın konumdadır etrafında Alaçatı tipi cumbalı ve taş kaplamalı evler, kafe,restona ve butik oteller bulunmaktadır. Adresi: Alaçatı Mahnallesi 12035 Sokak No 4 Ve No 5Çeşme / İZMİR |
| Yüzölçümü | 541.81 m2 |
| Ada | 141 |
| Parsel | 15 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 83.161.500 TL |
| KDV Oranı | %20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma |
| Kıymeti | 83.161.500 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 21/04/2026 14:50 |
| 1. Artırma Bitiş | 28/04/2026 14:50 |
| 2. Artırma Başlangıç | 14/05/2026 14:50 |
| 2. Artırma Bitiş | 21/05/2026 14:50 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Mesken |
| İl | İZMİR |
| İlçe | ÇEŞME |
| Ada | 141 |
| Parsel | 15 |
| Yüzölçümü | 541,81 m2 |
| Arsa Payı | Tamamı |
| Adres | nde bulunmaktadır No 5 adresinde numarataj alan iki katlı taş yığma binanın tarrimen 90-100yıllık olduğu ve tabanda 39,02 M2 alanlıüst katında 39,02 M2 alanlı olduğutaşınmazın mesken niteliğinde olduğu ve genel olarak bakımsız ve atıl durumda olduğu görülmüştür. üzeri ahşaptopuz çatılı olup kiremitle kaplıdır binanın doğramaları demir malzemedendir. No 4 adresindenumarataj alan binanın ise tabanda 35,40 M2, üst katınında 35,40 M2 alanlı olduğu bina betün kargir malzemeden olup kısmen taş kısmen tuğla yığma eklentileri ise betonarmedir.binanın atıl ve oldukça bakımsızdurumda olduğu tespit edilmiştir. doğramalar kısmen PVC malzemedendir. taşınmaz alaçatının merkezine yakın konumdadır etrafında Alaçatı tipi cumbalı ve taş kaplamalı evler, kafe,restona ve butik oteller bulunmaktadır. Adresi: Alaçatı Mahnallesi 12035 Sokak No 4 Ve No 5Çeşme / İZMİR |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 21/04/2026 14:50 |
| 1. Artırma Bitiş | 28/04/2026 14:50 |
| 2. Artırma Başlangıç | 14/05/2026 14:50 |
| 2. Artırma Bitiş | 21/05/2026 14:50 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/26 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Çeşme (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16604556713 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İZMİR ÇEŞME konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.