Gayrimenkul
Arsa/Arazi / Arsa/Arazi
Ankara Haymana Satılık Arsa - 826,36 m² - 1.232.841 TL
ANKARA / HAYMANA
bulunmamaktadır.2) Mimari projesi yoktur.3) Blokların yerleşimini gösterir şekilde vaziyet planı yoktur.4) Alanın m2 cetveli yoktur.5) İnşaat yapı ruhsatı yoktur.6) Yapı kullanma izin belgesi (iskan raporu) yoktur.7) Taşınmaz imar planı dışında, mücavir alan sınırları içerisindedir.8) Taşınmazın arsa birim m2 değeri 3,98TL/m2' dir" şeklinde bilgi verilmiştir.Taşınmazın bulunduğu YerniceMahallesi, Haymana İlçe Merkezine yaklaşık 24,00 km. mesafede olup, Haymana' nın güney-doğu kısmındakalmaktadır.taşınmaz,mahalle yerleşim alanı içerisindedir. Taşınmaz, Haymana Şehir Merkezine ise kuş uçuşu yaklaşık 24,00 km. Ankara'ya ise yaklaşık 75,00 km.mesafededir.Taşınmazın cepheli olduğu yol asfalt kaplamadır.Taşınmaz üzerinde tarım ekonomisi açısından değeri olmayan ağaçlar bulunmakta olup arsa m2 birim fiyatı belirleme aşamasında ağaçlar dikkate alınmıştır.Taşınmaz 110 ada 428 parselle birlikte kullanılmakta olup, bu parselde bulunan evin bahçesi olarak kullanılmaktadır.Taşınmaz110 ada 428 parsel ve 427 parselin birleştirilmiş halinin etrafı perde beton duvarla çevrili olup, beton duvarın 87 metresi değerleme konusu taşınmaza isabet etmektedir.Taşınmaz Köy içinde bulunmaktadır. Yapı (Perde Duvar) Değeri:Taşınmazın değerlemesi yapılırken Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Mimarlık Ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak 2025 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğ kapsamında yapıların bulundukları yapı grup ve sınıfları ile mevcut yıpranma oranları dikkate alınmıştır. Yapı sınıfı olarak perde duvar için 1A yapı sınıfı, 6-10 yıllık yapının yaşı ve mevcut durumu düşünülerek, %25 yıpranmasının olacağı değerlendirilmiştir.Yapı Bedeli: (87,00 m x 2.100,00-TL) x 0,75 =137.025,00-TL.Yukarıda etraflıca özellikleri belirtilen taşınmazın, miktarı, mevkii, konumu,mevcut durumu, verim durumu, suya, yola ve köye mesafesi,mahallin alım satım rayiçleri, değerine etki edecek tüm etkenler ile günün ekonomik koşulları da nazara alındığında hali hazır durumu itibari ile keşif tarihindeki toplam değerlerinin1.232.841,00-TL olabileceği bilirkişilerce tespit taktir ve kabul edilmiştir. Adresi : Yenice Mahallesi 110 Ada 427 Parsel Haymana / ANKARA
1.232.841 TL
Fiyat
1.232.841 TL
Konum
ANKARA / HAYMANA
İhale Başlangıç
16.06.2026 14:57
İhale Bitiş
23.06.2026 14:57
Fiyat
Görsel
Detay
İhale
Açıklama
ANKARA Haymana 826,36 m² taşınmaz. Kıymeti 1.232.841 TL. 1. artırma 16/06/2026 14:57 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16844439538 |
| İlanı Yayınlayan | Haymana (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-04-28T09:51:07.99Z |
| Dosya No | 2025/14 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ANKARA |
| İlçe | HAYMANA |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ANKARA |
| İlçe | HAYMANA |
| Adres | bulunmamaktadır.2) Mimari projesi yoktur.3) Blokların yerleşimini gösterir şekilde vaziyet planı yoktur.4) Alanın m2 cetveli yoktur.5) İnşaat yapı ruhsatı yoktur.6) Yapı kullanma izin belgesi (iskan raporu) yoktur.7) Taşınmaz imar planı dışında, mücavir alan sınırları içerisindedir.8) Taşınmazın arsa birim m2 değeri 3,98TL/m2' dir" şeklinde bilgi verilmiştir.Taşınmazın bulunduğu YerniceMahallesi, Haymana İlçe Merkezine yaklaşık 24,00 km. mesafede olup, Haymana' nın güney-doğu kısmındakalmaktadır.taşınmaz,mahalle yerleşim alanı içerisindedir. Taşınmaz, Haymana Şehir Merkezine ise kuş uçuşu yaklaşık 24,00 km. Ankara'ya ise yaklaşık 75,00 km.mesafededir.Taşınmazın cepheli olduğu yol asfalt kaplamadır.Taşınmaz üzerinde tarım ekonomisi açısından değeri olmayan ağaçlar bulunmakta olup arsa m2 birim fiyatı belirleme aşamasında ağaçlar dikkate alınmıştır.Taşınmaz 110 ada 428 parselle birlikte kullanılmakta olup, bu parselde bulunan evin bahçesi olarak kullanılmaktadır.Taşınmaz110 ada 428 parsel ve 427 parselin birleştirilmiş halinin etrafı perde beton duvarla çevrili olup, beton duvarın 87 metresi değerleme konusu taşınmaza isabet etmektedir.Taşınmaz Köy içinde bulunmaktadır. Yapı (Perde Duvar) Değeri:Taşınmazın değerlemesi yapılırken Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Mimarlık Ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak 2025 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğ kapsamında yapıların bulundukları yapı grup ve sınıfları ile mevcut yıpranma oranları dikkate alınmıştır. Yapı sınıfı olarak perde duvar için 1A yapı sınıfı, 6-10 yıllık yapının yaşı ve mevcut durumu düşünülerek, %25 yıpranmasının olacağı değerlendirilmiştir.Yapı Bedeli: (87,00 m x 2.100,00-TL) x 0,75 =137.025,00-TL.Yukarıda etraflıca özellikleri belirtilen taşınmazın, miktarı, mevkii, konumu,mevcut durumu, verim durumu, suya, yola ve köye mesafesi,mahallin alım satım rayiçleri, değerine etki edecek tüm etkenler ile günün ekonomik koşulları da nazara alındığında hali hazır durumu itibari ile keşif tarihindeki toplam değerlerinin1.232.841,00-TL olabileceği bilirkişilerce tespit taktir ve kabul edilmiştir. Adresi: Yenice Mahallesi 110 Ada 427 Parsel Haymana / ANKARA |
| Yüzölçümü | 826.36 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 1.232.841 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 1.232.841 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 16/06/2026 14:57 |
| 1. Artırma Bitiş | 23/06/2026 14:57 |
| 2. Artırma Başlangıç | 14/07/2026 14:57 |
| 2. Artırma Bitiş | 21/07/2026 14:57 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Tarla |
| İl | ANKARA |
| İlçe | HAYMANA |
| Yüzölçümü | 826,36 m2 |
| İmar Durumu | İnşaat tarzı Taşınmaz imar planı dışında, mücavir alan sınırları içerisindedir. |
| Adres | bulunmamaktadır.2) Mimari projesi yoktur.3) Blokların yerleşimini gösterir şekilde vaziyet planı yoktur.4) Alanın m2 cetveli yoktur.5) İnşaat yapı ruhsatı yoktur.6) Yapı kullanma izin belgesi (iskan raporu) yoktur.7) Taşınmaz imar planı dışında, mücavir alan sınırları içerisindedir.8) Taşınmazın arsa birim m2 değeri 3,98TL/m2' dir" şeklinde bilgi verilmiştir.Taşınmazın bulunduğu YerniceMahallesi, Haymana İlçe Merkezine yaklaşık 24,00 km. mesafede olup, Haymana' nın güney-doğu kısmındakalmaktadır.taşınmaz,mahalle yerleşim alanı içerisindedir. Taşınmaz, Haymana Şehir Merkezine ise kuş uçuşu yaklaşık 24,00 km. Ankara'ya ise yaklaşık 75,00 km.mesafededir.Taşınmazın cepheli olduğu yol asfalt kaplamadır.Taşınmaz üzerinde tarım ekonomisi açısından değeri olmayan ağaçlar bulunmakta olup arsa m2 birim fiyatı belirleme aşamasında ağaçlar dikkate alınmıştır.Taşınmaz 110 ada 428 parselle birlikte kullanılmakta olup, bu parselde bulunan evin bahçesi olarak kullanılmaktadır.Taşınmaz110 ada 428 parsel ve 427 parselin birleştirilmiş halinin etrafı perde beton duvarla çevrili olup, beton duvarın 87 metresi değerleme konusu taşınmaza isabet etmektedir.Taşınmaz Köy içinde bulunmaktadır. Yapı (Perde Duvar) Değeri:Taşınmazın değerlemesi yapılırken Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Mimarlık Ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak 2025 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğ kapsamında yapıların bulundukları yapı grup ve sınıfları ile mevcut yıpranma oranları dikkate alınmıştır. Yapı sınıfı olarak perde duvar için 1A yapı sınıfı, 6-10 yıllık yapının yaşı ve mevcut durumu düşünülerek, %25 yıpranmasının olacağı değerlendirilmiştir.Yapı Bedeli: (87,00 m x 2.100,00-TL) x 0,75 =137.025,00-TL.Yukarıda etraflıca özellikleri belirtilen taşınmazın, miktarı, mevkii, konumu,mevcut durumu, verim durumu, suya, yola ve köye mesafesi,mahallin alım satım rayiçleri, değerine etki edecek tüm etkenler ile günün ekonomik koşulları da nazara alındığında hali hazır durumu itibari ile keşif tarihindeki toplam değerlerinin1.232.841,00-TL olabileceği bilirkişilerce tespit taktir ve kabul edilmiştir. Adresi: Yenice Mahallesi 110 Ada 427 Parsel Haymana / ANKARA |
| Şerhler | Diğer: Takyidatları gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 16/06/2026 14:57 |
| 1. Artırma Bitiş | 23/06/2026 14:57 |
| 2. Artırma Başlangıç | 14/07/2026 14:57 |
| 2. Artırma Bitiş | 21/07/2026 14:57 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/14 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Haymana (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16844439538 |
İcradan traktör veya tarım aracı alırken nelere dikkat edilmeli?
ANKARA HAYMANA konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Ruhsat ve tescil belgeleri tam mı? Ruhsat, tescil ve varsa tarım aracı kayıt bilgileri resmi belgelerle karşılaştırılmalıdır.
- Motor saati ve bakım geçmişi nasıl kontrol edilir? Motor saati, bakım kayıtları ve kullanım yoğunluğu aracın gerçek kondisyonunu anlamaya yardımcı olur.
- Hidrolik ve mekanik aksam çalışır durumda mı? Hidrolik, yürüyen aksam, lastik, ekipman bağlantıları ve mekanik parçalar mümkünse yerinde kontrol edilmelidir.
- Teslim, vergi ve ek masraflar kontrol edildi mi? Teslim yeri, vergi, nakliye, bakım ve ek masraf ihtimalleri resmi satış şartlarından okunmalıdır.
Traktör ve tarım aracı alırken ruhsat, motor saati, bakım geçmişi, hidrolik sistem, mekanik aksam ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.