Muğla Dalaman Satılık Konut - 6.206.380 TL

Ege Mahallesi Muhtar Akbekir Caddesi No:11/1 9 Dalaman Muğla'dır. Taşınmaz Dalaman ilçesi Muhtar Akbekir Caddesive İnönü Caddesi üzerinde köşe parsel durumunda olup çarşı ana caddesi olan Atatürk Caddesine 620 m, Merkez Belediye Binasına 750 m, Muğla-Antalya D-400 Anayoluna 5,2 km, Dalaman Havalimanına 5,0 m, mesafededir. Taşınmaz ilçe merkezinde olup her türlü toplu taşıma ve özel araç ile ulaşımı kolaylıkla sağlanmaktadır. Yol, su ve elektrik imkanı olup belediye alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmazın yakınında kafeler, pazar yeri, alışveriş dükkanları ve turizm işletmeleri bulunmaktadır. Dalaman ilçe Merkezi turizm alanlarına, çeşitli plajlara, ören yerlerine çok yakın konumda doğal güzellikler içerisinde bulunan bir ilçemizdir. Taşınmaz betonarme karkas yapı niteliğinde binanın çatı katı kullanımlı 3. Kat 9 numaralı mesken vasfındaki bağımsız bölümdür. Ana binanın dış cephe duvarları sıvalı, akrilik boyalı, çatısı kiremit örtülü, ana giriş kapısı alüminyum doğramalı, merdivenleri mermer kaplamalı, korkulukları alüminyum doğramalı, kapı diafon sistemi mevcut ve asansör kullanımlı olup kullanılan yapı malzemelerinin niteliği, görünümü, zamana ve dış etkenlere karşı yıpranmışlığı değerlendirilerek binanın yaklaşık 2 yaşlarında olduğu kanaatine varılmıştır. Taşınmazın bir salon, bir mutfak, bir genel wc, bir balkon ve hol, çatı katında; iki adet ebeveyn banyolu yatak odası, hol ve teras hacimlerine sahip olup 3. Katı 81,m2, çatı katı 56,00 m2 olmak üzere toplam 137,00 m2 kullanım alanına sahiptir. Taşınmazın giriş kapısı çelik kapı, pencereleri pvc doğramalı, iç cephe duvarları alçı sıvalı saten boyalı, salon, mutfak ve hol tavanı asma tavan spot ışıklı, iç kapıları press kapı, oda zeminleri, hol ve mutfak zemini laminant parke kaplamalı, mutfak tezgahı çimstone kaplamalı, tezgah altı ve üstü dolapları mdf malzemeli, banyo zemin ve duvarları seramik kaplamalı, duşakabin ve vitrifiye kullanımlıdır, taşınmazda, kalorifer tesisatı bulunmakta olup, petek mevcut değildir, klima kullanımı mevcuttur. Muğla ili Dalaman ilçesi Merkez Mahallesi 3611 ada 19 parselin 3+çatı katı “çatı piyesli mesken” nitelikli 9 bağımsız bölümünün keşif tarihi itibariyle ikamet amacıyla insanı barınmasına uygun olarak kullandığı görülmüştür. 01/09/2025 tarihi itibariyle taşınmazın değerinin 6.206.380,85 TL edeceği görüş ve kanaatine varılmıştır. Adresi : Ege Mahallesi Muhtar Akbekir Caddesi No:11/1 9 Dalaman / MUĞLA