Gayrimenkul
Konut / Konut
İzmir Urla Satılık Müstakil Ev - 8.420.000 TL
İZMİR / URLA / GÜLBAHÇE
nde bulunduğu; incelemeye konu taşınmazın takriben 40 yıllık olduğu görülmüştür. İncelemeye konu taşınmaz, her katı mesken olarak kullanılan 2 katlı betonarme binanınzemin katında yer alan meskendir. Söz konusu mesken yaklaşık 88 m2 alanlı olup, 1 adet salon, 1 adet banyo-WC, 1 adet küçük WC, 1 adet mutfak ve 3 adet odasının bulunduğu görülmüştür. Isıtma-soğutmanın klima ile sağlandığı görülmüştür. Doğramalar PVC malzemeden olup ardında panjur bulunmaktadır.Taşınmaz, Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmaz Gülbahçe Caddesine 70 metre, denize 120 metre mesafededir. Urla?nın merkezine yaklaşık 15 km mesafede bulunmaktadır. Taşınmazın çevresinde müstakil evler, sayfiye evleri ve siteler yer almaktadır. Taşınmaz, Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmaz Gülbahçe Caddesine 70 metre, denize 120 metre mesafededir. Urla?nın merkezine yaklaşık 15 km mesafede bulunmaktadır. Taşınmazın çevresinde müstakil evler, sayfiye evleri ve siteler yer almaktadır. İzmir İli Urla İlçesi, Gülbahçe Mahallesi, Eski Gülbahçe Mevkii, tapunun 2726 parsel sayılı, 222,00 m2 alanlı Bahçeli İki Katlı Kargir Ev? nitelikli ana gayrimenkul üzerinde bulunan 1/2 arsa paylı Mesken nitelikli Zemin Kat 1 nolu bağımsız bölümün tespit itibariyle değeri; 8.420.000,00.-TLdir. Adresi : İzmir İli Urla İlçesi, Gülbahçe Mahallesi, Egesev Sitesi İçerisinde Bulunan Gülbahçe Caddesi No:145/46A Adresinde Bulunan 2 Katlı Betonarme Zemin Katında BulunanMesken Nitelikli Taşınmaz. Urla / İZMİR
8.420.000 TL
Fiyat
8.420.000 TL
Konum
İZMİR / URLA
İhale Başlangıç
07.05.2026 10:26
İhale Bitiş
14.05.2026 10:26
Fiyat
Görsel
Detay
İhale
Açıklama
İZMİR Urla Gülbahçe 222 m² taşınmaz. Kıymeti 8.420.000 TL. 1. artırma 07/05/2026 10:26 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16602339380 |
| İlanı Yayınlayan | Urla İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-03-12T15:21:16.713Z |
| Dosya No | 2025/630 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | URLA |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | URLA |
| Adres | nde bulunduğu; incelemeye konu taşınmazın takriben 40 yıllık olduğu görülmüştür. İncelemeye konu taşınmaz, her katı mesken olarak kullanılan 2 katlı betonarme binanınzemin katında yer alan meskendir. Söz konusu mesken yaklaşık 88 m2 alanlı olup, 1 adet salon, 1 adet banyo-WC, 1 adet küçük WC, 1 adet mutfak ve 3 adet odasının bulunduğu görülmüştür. Isıtma-soğutmanın klima ile sağlandığı görülmüştür. Doğramalar PVC malzemeden olup ardında panjur bulunmaktadır.Taşınmaz, Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmaz Gülbahçe Caddesine 70 metre, denize 120 metre mesafededir. Urla?nın merkezine yaklaşık 15 km mesafede bulunmaktadır. Taşınmazın çevresinde müstakil evler, sayfiye evleri ve siteler yer almaktadır. Taşınmaz, Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmaz Gülbahçe Caddesine 70 metre, denize 120 metre mesafededir. Urla?nın merkezine yaklaşık 15 km mesafede bulunmaktadır. Taşınmazın çevresinde müstakil evler, sayfiye evleri ve siteler yer almaktadır. İzmir İli Urla İlçesi, Gülbahçe Mahallesi, Eski Gülbahçe Mevkii, tapunun 2726 parsel sayılı, 222,00 m2 alanlı Bahçeli İki Katlı Kargir Ev? nitelikli ana gayrimenkul üzerinde bulunan 1/2 arsa paylı Mesken nitelikli Zemin Kat 1 nolu bağımsız bölümün tespit itibariyle değeri; 8.420.000,00.-TLdir. Adresi: İzmir İli Urla İlçesi, Gülbahçe Mahallesi, Egesev Sitesi İçerisinde Bulunan Gülbahçe Caddesi No:145/46A Adresinde Bulunan 2 Katlı Betonarme Zemin Katında BulunanMesken Nitelikli Taşınmaz. Urla / İZMİR |
| Yüzölçümü | 222 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 8.420.000 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 8.420.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 07/05/2026 10:26 |
| 1. Artırma Bitiş | 14/05/2026 10:26 |
| 2. Artırma Başlangıç | 09/06/2026 10:26 |
| 2. Artırma Bitiş | 16/06/2026 10:26 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Müstakil Ev |
| İl | İZMİR |
| İlçe | URLA |
| Mahalle/Köy | GÜLBAHÇE |
| Yüzölçümü | 222,00 m2 |
| Arsa Payı | 1/2 |
| İmar Durumu | Urla İlçesi Gülbahçe Mahallesi, 2726 parseli 1/1000 |
| Adres | nde bulunduğu; incelemeye konu taşınmazın takriben 40 yıllık olduğu görülmüştür. İncelemeye konu taşınmaz, her katı mesken olarak kullanılan 2 katlı betonarme binanınzemin katında yer alan meskendir. Söz konusu mesken yaklaşık 88 m2 alanlı olup, 1 adet salon, 1 adet banyo-WC, 1 adet küçük WC, 1 adet mutfak ve 3 adet odasının bulunduğu görülmüştür. Isıtma-soğutmanın klima ile sağlandığı görülmüştür. Doğramalar PVC malzemeden olup ardında panjur bulunmaktadır.Taşınmaz, Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmaz Gülbahçe Caddesine 70 metre, denize 120 metre mesafededir. Urla?nın merkezine yaklaşık 15 km mesafede bulunmaktadır. Taşınmazın çevresinde müstakil evler, sayfiye evleri ve siteler yer almaktadır. Taşınmaz, Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmaz Gülbahçe Caddesine 70 metre, denize 120 metre mesafededir. Urla?nın merkezine yaklaşık 15 km mesafede bulunmaktadır. Taşınmazın çevresinde müstakil evler, sayfiye evleri ve siteler yer almaktadır. İzmir İli Urla İlçesi, Gülbahçe Mahallesi, Eski Gülbahçe Mevkii, tapunun 2726 parsel sayılı, 222,00 m2 alanlı Bahçeli İki Katlı Kargir Ev? nitelikli ana gayrimenkul üzerinde bulunan 1/2 arsa paylı Mesken nitelikli Zemin Kat 1 nolu bağımsız bölümün tespit itibariyle değeri; 8.420.000,00.-TLdir. Adresi: İzmir İli Urla İlçesi, Gülbahçe Mahallesi, Egesev Sitesi İçerisinde Bulunan Gülbahçe Caddesi No:145/46A Adresinde Bulunan 2 Katlı Betonarme Zemin Katında BulunanMesken Nitelikli Taşınmaz. Urla / İZMİR |
| Şerhler | Dosyasındadır. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 07/05/2026 10:26 |
| 1. Artırma Bitiş | 14/05/2026 10:26 |
| 2. Artırma Başlangıç | 09/06/2026 10:26 |
| 2. Artırma Bitiş | 16/06/2026 10:26 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/630 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Urla İcra Dairesi |
| İlan No | 16602339380 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İZMİR URLA konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.