İstanbul Fatih Satılık Depo - 5.457.000 TL
Açıklama
İSTANBUL Fati̇h 2160 ada 25 parselde 64 m² taşınmaz. Kıymeti 5.457.000 TL. 1. artırma 05/05/2026 10:45 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16586431791 |
| İlanı Yayınlayan | İstanbul (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-03-12T14:21:24.447Z |
| Dosya No | 2025/179 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | FATİH |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | FATİH |
| Adres | ndedir. Keşif gününde bina kapalı olduğundan iç mekan özellikleri görülemedi. Mahkeme dosyasına sunulan bilirkişi raporunda; binanın zemin katında iki adet depo olarak kullanılan, demir kepenk ile kapalı her bir dükkanın 16,00m2 alanlı olduğu, üst katta 3 oda,salon, mutfak ve banyo bölümlerinden oluşan dairenin alanı yaklaşık 64m2 olduğu, üst kata çıkan merdivenlerin çökmüş olduğu, uzun süredir kullanılmayan metruk durumda olan binanın toplam inşaat alanının yaklaşık 128,00m2 olduğu tespitleri yapılmıştır. Adresi: Cibali Mah. Haydar Hamamı Sokağı, No:44Fatih / İSTANBUL |
| Nitelik | İstanbul İli, Fatih İlçesi, KASAP DEMİRHUN Mahallesi, 2160 Ada, 25 Parsel sayılı 64,00m2 yüzölçümlü KARGİR EV nitelikli taşınmaz;Cibali Mahallesi, Haydar Hamamı Sokağı No: 44 |
| Yüzölçümü | 64 m2 |
| Ada | 2160 |
| Parsel | 25 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 5.457.000 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 5.457.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 05/05/2026 10:45 |
| 1. Artırma Bitiş | 12/05/2026 10:45 |
| 2. Artırma Başlangıç | 02/06/2026 10:45 |
| 2. Artırma Bitiş | 09/06/2026 10:45 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | İstanbul İli, Fatih İlçesi, KASAP DEMİRHUN Mahallesi, 2160 Ada, 25 Parsel sayılı 64,00m2 yüzölçümlü KARGİR EV nitelikli taşınmaz;Cibali Mahallesi, Haydar Hamamı Sokağı No: 44 |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | FATİH |
| Ada | 2160 |
| Parsel | 25 |
| Yüzölçümü | 64,00 m2 |
| Adres | ndedir. Keşif gününde bina kapalı olduğundan iç mekan özellikleri görülemedi. Mahkeme dosyasına sunulan bilirkişi raporunda; binanın zemin katında iki adet depo olarak kullanılan, demir kepenk ile kapalı her bir dükkanın 16,00m2 alanlı olduğu, üst katta 3 oda,salon, mutfak ve banyo bölümlerinden oluşan dairenin alanı yaklaşık 64m2 olduğu, üst kata çıkan merdivenlerin çökmüş olduğu, uzun süredir kullanılmayan metruk durumda olan binanın toplam inşaat alanının yaklaşık 128,00m2 olduğu tespitleri yapılmıştır. Adresi: Cibali Mah. Haydar Hamamı Sokağı, No:44Fatih / İSTANBUL |
| Şerhler | Tapu Kaydındaki Gibidir |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 05/05/2026 10:45 |
| 1. Artırma Bitiş | 12/05/2026 10:45 |
| 2. Artırma Başlangıç | 02/06/2026 10:45 |
| 2. Artırma Bitiş | 09/06/2026 10:45 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/179 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | İstanbul (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16586431791 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL FATİH konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı? Kullanım durumu, kiracı, işgal veya tahliye riski varsa gelir ve teslim beklentisi buna göre değerlendirilmelidir.
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir? İmar, ruhsat ve kullanım amacı bilgileri işyerinin faaliyete uygunluğunu anlamak için resmi kayıtlardan kontrol edilmelidir.
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi? Konum, cephe, ulaşım ve ticari kullanım koşulları fiyat değerlendirmesinde ayrı ayrı ele alınmalıdır.
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı? KDV, tapu harcı, aidat, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.