Konya Cihanbeyli Satılık Arsa - 500 m² - 76.500 TL
Açıklama
KONYA Ci̇hanbeyli̇ Günyüzü 528 ada 6 parselde 500 m² taşınmaz. Kıymeti 76.500 TL. 1. artırma 02/07/2026 11:40 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16601775169 |
| İlanı Yayınlayan | Cihanbeyli İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-03-12T14:21:23.933Z |
| Dosya No | 2025/302 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | KONYA |
| İlçe | CİHANBEYLİ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | KONYA |
| İlçe | CİHANBEYLİ |
| Adres | ndedir. 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Ayrık 2 kat E-0.20 ve Hmax-6.50 alana giren boş arsa vasfındadır. Üzerinde herhangi yapı bulunmamaktadır. 528 ada 7 parselle birlikte kullanılmaktadır. İki parselin etrafi ortak olarak briketten yığma duvar ile çevrilidir. Duvar sıvalı ve boyasızdır. Borç konusu taşınmazın tamamının, yapıda kullanılan malzemelerin özellikler nicelikleri, yıpranma payı, bulunduğu mevkü, konumu, şehir merkezine uzaklığı, imar durumu, satışın ihale yoluyla olacak olması ve alım satım rayiçleri dikkate alınarak keşif tarihindeki taşınmazın zemin bedelinin 1.200.000,00 TL olabileceği, hususunda yapılan araştırmalar, hesaplamalar ve kabuller sonucu bir karara varılmıştır. Borçlu Ay*** ÇA****'nın 51/800 hissesine değeri 76.500,00 TL'dir. Adresi: Taşınmaz Günyüzü Mahallesi 63028.Sokağa Cepheli 528 Ada 6 Parsel Cihanbeyli/Konya |
| Yüzölçümü | 500 m2 |
| Ada | 528 |
| Parsel | 6 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 76.500 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 76.500 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 02/07/2026 11:40 |
| 1. Artırma Bitiş | 09/07/2026 11:40 |
| 2. Artırma Başlangıç | 30/07/2026 11:40 |
| 2. Artırma Bitiş | 06/08/2026 11:40 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Arsa |
| İl | KONYA |
| İlçe | CİHANBEYLİ |
| Mahalle/Köy | GÜNYÜZÜ |
| Ada | 528 |
| Parsel | 6 |
| Yüzölçümü | 500,00 m2 |
| Arsa Payı | Borçlu Ay*** ÇA**** adına 51/800 |
| İmar Durumu | ; Cihanbeyli Belediyesi yazılarıa göre söz konusu taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Ayrık 2 kat E=0.20 ve Hmax=6.50 alana isabet etmektedir. |
| Adres | ndedir. 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Ayrık 2 kat E-0.20 ve Hmax-6.50 alana giren boş arsa vasfındadır. Üzerinde herhangi yapı bulunmamaktadır. 528 ada 7 parselle birlikte kullanılmaktadır. İki parselin etrafi ortak olarak briketten yığma duvar ile çevrilidir. Duvar sıvalı ve boyasızdır. Borç konusu taşınmazın tamamının, yapıda kullanılan malzemelerin özellikler nicelikleri, yıpranma payı, bulunduğu mevkü, konumu, şehir merkezine uzaklığı, imar durumu, satışın ihale yoluyla olacak olması ve alım satım rayiçleri dikkate alınarak keşif tarihindeki taşınmazın zemin bedelinin 1.200.000,00 TL olabileceği, hususunda yapılan araştırmalar, hesaplamalar ve kabuller sonucu bir karara varılmıştır. Borçlu Ay*** ÇA****'nın 51/800 hissesine değeri 76.500,00 TL'dir. Adresi: Taşınmaz Günyüzü Mahallesi 63028.Sokağa Cepheli 528 Ada 6 Parsel Cihanbeyli/Konya |
| Şerhler | Tapu Kaydındaki Gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 02/07/2026 11:40 |
| 1. Artırma Bitiş | 09/07/2026 11:40 |
| 2. Artırma Başlangıç | 30/07/2026 11:40 |
| 2. Artırma Bitiş | 06/08/2026 11:40 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/302 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Cihanbeyli İcra Dairesi |
| İlan No | 16601775169 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
KONYA CİHANBEYLİ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.