Kayseri Özvatan Satılık Arsa - 166,56 m² - 249.993 TL
Açıklama
KAYSERİ Özvatan 209 ada 96 parselde 166,56 m² taşınmaz. Kıymeti 249.993 TL. 1. artırma 10/07/2026 10:05 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16599421726 |
| İlanı Yayınlayan | Kayseri (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-03-12T12:51:22.72Z |
| Dosya No | 2025/268 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | KAYSERİ |
| İlçe | ÖZVATAN |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | KAYSERİ |
| İlçe | ÖZVATAN |
| Adres | Küpeli Mahallesi Yerleşim Yerine 1Km Mesafede, Şehir Merkezine 48Km Mesafededir. Özvatan / KAYSERİ |
| Nitelik | Kayseri İli, Özvatan İlçesi, Küpeli/Kale Mahallesi, 209 Ada, 96 Parsel, |
| Yüzölçümü | 166.56 m2 |
| Ada | 209 |
| Parsel | 96 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 249.993 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 249.993 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 10/07/2026 10:05 |
| 1. Artırma Bitiş | 17/07/2026 10:05 |
| 2. Artırma Başlangıç | 06/08/2026 10:05 |
| 2. Artırma Bitiş | 13/08/2026 10:05 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Kayseri İli, Özvatan İlçesi, Küpeli/Kale Mahallesi, 209 Ada, 96 Parsel, |
| İl | KAYSERİ |
| İlçe | ÖZVATAN |
| Ada | 209 |
| Parsel | 96 |
| Yüzölçümü | 166,56 m2 |
| Arsa Payı | İmar |
| İmar Durumu | Yok, İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında kalmaktadır. |
| Adres | Küpeli Mahallesi Yerleşim Yerine 1Km Mesafede, Şehir Merkezine 48Km Mesafededir. Özvatan / KAYSERİ |
| Şerhler | Kaydındaki gibidir. Taşınmazın Özellikleri: Satışa konu taşınmaz tarla vasfında olup %0-3 eğimli olup üzerinde herhangi bir muhdesat bulunmamaktadır. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 10/07/2026 10:05 |
| 1. Artırma Bitiş | 17/07/2026 10:05 |
| 2. Artırma Başlangıç | 06/08/2026 10:05 |
| 2. Artırma Bitiş | 13/08/2026 10:05 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/268 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Kayseri (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16599421726 |
İcradan arsa veya arazi alırken nelere dikkat edilmeli?
KAYSERİ ÖZVATAN konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu kaydı ve ada/parsel bilgisi nasıl kontrol edilir? Tapu kaydı, ada/parsel ve yüzölçümü bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılarak taşınmazın kapsamı netleştirilmelidir.
- İmar durumu ve kullanım izni var mı? İmar durumu, yapılaşma koşulları, kullanım amacı ve varsa kısıtlar belediye veya ilgili kurum kayıtlarından kontrol edilmelidir.
- Hisse, şerh veya ipotek var mı? Hisse, şerh, ipotek veya kullanım kısıtı varsa satışın kapsamı ve olası riskler resmi dosyada ayrıntılı incelenmelidir.
- Yüzölçümü ve konum bilgileri resmi kayıtlarda uyumlu mu? Konum, parsel sınırı ve yüzölçümü bilgileri harita veya fotoğrafla değil resmi kayıtlarla doğrulanmalıdır.
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, hisse oranı, tapu şerhleri, yüzölçümü ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.