Arsa/arazi - Elazığ Merkez - 262,45 m²

Yeni Mahalle Doğmuş Sokak No:4 YurtbaşıİMAR DURUMU: Taşınmaz 2 kata müsaadeli lejanta haizdir. HALİ HAZIR DURUMU: Gayrimenkul üzerinde ekonomik değerini yitirmiş harabe tek katlı yığma yapı mevcuttur. Gayrimenkul geometrisi dikdörtgen olup,kırıksız bir aplikasyona sahip olup, topoğrafyası ise düzgün olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın üzerinde tek katlı yığma tarzda inşa edilmiş yapı mevcut olup yapının ekonomik değerinin olmadı saptanmıştır. Taşınmazın bulunduğu muhitte tek katlı konut nitelikşi yapıların yoğunluklu olduğu , ticari işletmelerin olmadığı tespit edilmiştir. Gayrimenkul her türlü belediye hizmetinden yararlanmakta olup toplu taşıma araçları güzergâhında ve ulaşımı kolay bir konumdadır. Sahip olduğu arazi özellikleri ve lokasyonu taşınmazın değerinin müspet yönde etkilemektedir. Gayrimenkulun bulunduğu çevrede yapılan çok yönlü araştırmalara göre gayrimenkulün serbest piyasa rayiçleri ile satış değerinin 650.000,00 TL olduğu saptanmıştır. DEĞERİ: Yukarıda özellikleri, bulunduğu yeri, konumu, imar durumu, arazi özellikleri gibi parametreler ile birlikte değerine etki eden diğer hususlar nazara alındığında kıymet takdirine konu 1 (bir) adet taşınmazın serbest piyasa rayiçleri ve taşınmaz civarında oluşan emsal alım satım değerlerine göre 650.000,00 TL olduğu saptanmıştır. Tapu kaydına göre, borçluadına pay oranı dikkate alındığında pay tutarı (1/24 pay) 27,083.33 TL olarak hesaplanmıştır. Adresi : Elazığ Merkez Hoğu/Yenimahalle Mah Dağdağan Mevkii 410 Ada 8 Parsel Arsa Nitelikli Taşınmaz Elazığ Merkez / ELAZIĞ