Gayrimenkul
Konut / Mesken
Denizli Çivril Satılık Konut - 5.352.840 TL
DENİZLİ / ÇİVRİL
ndedir. Kıralan mah. de 442 sokağacephelidir.Kıralan Merkez Camiine , Denizli- Uşak Yoluna yakın konumdaKıralan meskun mahal içerisindeKıralan ilkokuluna yakın konumdadır. Konum itibariyle tümbelediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Ulaşımı rahatTEK,PTT hizmetlerinden yararlanmaktadır.Çivrilİlçesi Uygulama İmar planı dahilindeKonut alanında ayrık nizamlı 2 kat müsadelidir.TAKS / KAKS = 0,20/0,40, Önbahçe çekme mesafesi = 5,00 m. , komşu mesafeler = 3,00 m. şeklindedir.Taşınmazın bulunduğu bölgede 18. Madde düzenlemesi yerinde yapılmamıştır.İmar planındaki ön kısmındaki yollar henüz yerinde açılmamıştır.Taşınmazınüzerinde; 110,00m2 taban alanlı Zemin + 1 normal kattan oluşa betonarme mesken binası ve 30,00 m2 alanlı eklenti yapısı bulunmaktadır.Bina dışındaki alan boş arsaşeklindedir. Mesken binası, 110,00 m2 taban alanlı Zemin + 1 normal kattan oluşan betonarmekarkas tarzda yapılmışbinadır. 220,00 m2 toplam inşaat alanlıdır. 30 yıllıküzeri ahşap çatılı- örtülüdür. Bina için alınmış herhangi bir ruhsat bulunmamaktadır.Binada her katta 1 adet mesken bulunmaktadır. Binazemin kattaki mesken giriş ön cepheden 1. Normal kattaki mesken girişi ön sağ yan cephedendir. Daireler aynı özellikte yapılmıştır.Meskenlerde ısıtmasobalıdır. Kalorifer alt yapısı döşenmiş lakin petek- kombi tesisatı döşenmemiştir.Herbir mesken ;Giriş, 2 oda , salon , mutfak , banyo , wc. ,lavabo şeklindedir.Mesken giriş kapılarıdemir doğ.lı,iç kapılar ahşap doğ.lı- yağlı boyalıdır. Giriş- mutfakta zemin seramik odalar ve salonda laminant parke kaplamalıdır. Duvarlar ve tavannormal sıvalı- badanalıdır.Mutfakta tezgahmermeritdolaplar MDF. doğ.lıdır. Vestiyer ve sabit dolaplar MDF. doğ.lıdır.Banyoda duşakabinve lav. Vardır.Dış cephe kapı ve pencereleriplastik doğ.lıdır. Eklenti yapısı binanın sağ yanında 30,00 m2 alanlı yığma tarzda yapılmıştır. Bina içi-dışı sıvalı-badanalıdır. Taşınmaz içindeki binalarLüks ve 1. Sınıf yapı değildir. Adresi : Denizliİli, Çivril İlçesi, Kıralan Mah., Köyiçi mevkii, 288 ada 44parsel
5.352.840 TL
Fiyat
5.352.840 TL
Konum
DENİZLİ / ÇİVRİL
İhale Başlangıç
09.06.2026 10:06
İhale Bitiş
16.06.2026 10:06
Fiyat
Görsel
Detay
İhale
Açıklama
DENİZLİ Çi̇vri̇l 365,04 m² taşınmaz. Kıymeti 5.352.840 TL. 1. artırma 09/06/2026 10:06 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16598764845 |
| İlanı Yayınlayan | Çivril İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-03-12T11:51:16.467Z |
| Dosya No | 2025/827 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | DENİZLİ |
| İlçe | ÇİVRİL |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | DENİZLİ |
| İlçe | ÇİVRİL |
| Adres | ndedir. Kıralan mah. de 442 sokağacephelidir.Kıralan Merkez Camiine, Denizli- Uşak Yoluna yakın konumdaKıralan meskun mahal içerisindeKıralan ilkokuluna yakın konumdadır. Konum itibariyle tümbelediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Ulaşımı rahatTEK,PTT hizmetlerinden yararlanmaktadır.Çivrilİlçesi Uygulama İmar planı dahilindeKonut alanında ayrık nizamlı 2 kat müsadelidir.TAKS / KAKS = 0,20/0,40, Önbahçe çekme mesafesi = 5,00 m., komşu mesafeler = 3,00 m. şeklindedir.Taşınmazın bulunduğu bölgede 18. Madde düzenlemesi yerinde yapılmamıştır.İmar planındaki ön kısmındaki yollar henüz yerinde açılmamıştır.Taşınmazınüzerinde; 110,00m2 taban alanlı Zemin + 1 normal kattan oluşa betonarme mesken binası ve 30,00 m2 alanlı eklenti yapısı bulunmaktadır.Bina dışındaki alan boş arsaşeklindedir. Mesken binası, 110,00 m2 taban alanlı Zemin + 1 normal kattan oluşan betonarmekarkas tarzda yapılmışbinadır. 220,00 m2 toplam inşaat alanlıdır. 30 yıllıküzeri ahşap çatılı- örtülüdür. Bina için alınmış herhangi bir ruhsat bulunmamaktadır.Binada her katta 1 adet mesken bulunmaktadır. Binazemin kattaki mesken giriş ön cepheden 1. Normal kattaki mesken girişi ön sağ yan cephedendir. Daireler aynı özellikte yapılmıştır.Meskenlerde ısıtmasobalıdır. Kalorifer alt yapısı döşenmiş lakin petek- kombi tesisatı döşenmemiştir.Herbir mesken;Giriş, 2 oda, salon, mutfak, banyo, wc.,lavabo şeklindedir.Mesken giriş kapılarıdemir doğ.lı,iç kapılar ahşap doğ.lı- yağlı boyalıdır. Giriş- mutfakta zemin seramik odalar ve salonda laminant parke kaplamalıdır. Duvarlar ve tavannormal sıvalı- badanalıdır.Mutfakta tezgahmermeritdolaplar MDF. doğ.lıdır. Vestiyer ve sabit dolaplar MDF. doğ.lıdır.Banyoda duşakabinve lav. Vardır.Dış cephe kapı ve pencereleriplastik doğ.lıdır. Eklenti yapısı binanın sağ yanında 30,00 m2 alanlı yığma tarzda yapılmıştır. Bina içi-dışı sıvalı-badanalıdır. Taşınmaz içindeki binalarLüks ve 1. Sınıf yapı değildir. Adresi: Denizliİli, Çivril İlçesi, Kıralan Mah., Köyiçi mevkii, 288 ada 44parsel |
| Yüzölçümü | 365.04 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 5.352.840 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 5.352.840 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 09/06/2026 10:06 |
| 1. Artırma Bitiş | 16/06/2026 10:06 |
| 2. Artırma Başlangıç | 14/07/2026 10:06 |
| 2. Artırma Bitiş | 21/07/2026 10:06 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Mesken |
| İl | DENİZLİ |
| İlçe | ÇİVRİL |
| Yüzölçümü | 365,04 m2 |
| İmar Durumu | Çivrilİlçesi Uygulama İmar planı dahilindekonut alanında ayrık nizamlı 2 kat müsadelidir. |
| Adres | ndedir. Kıralan mah. de 442 sokağacephelidir.Kıralan Merkez Camiine, Denizli- Uşak Yoluna yakın konumdaKıralan meskun mahal içerisindeKıralan ilkokuluna yakın konumdadır. Konum itibariyle tümbelediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Ulaşımı rahatTEK,PTT hizmetlerinden yararlanmaktadır.Çivrilİlçesi Uygulama İmar planı dahilindeKonut alanında ayrık nizamlı 2 kat müsadelidir.TAKS / KAKS = 0,20/0,40, Önbahçe çekme mesafesi = 5,00 m., komşu mesafeler = 3,00 m. şeklindedir.Taşınmazın bulunduğu bölgede 18. Madde düzenlemesi yerinde yapılmamıştır.İmar planındaki ön kısmındaki yollar henüz yerinde açılmamıştır.Taşınmazınüzerinde; 110,00m2 taban alanlı Zemin + 1 normal kattan oluşa betonarme mesken binası ve 30,00 m2 alanlı eklenti yapısı bulunmaktadır.Bina dışındaki alan boş arsaşeklindedir. Mesken binası, 110,00 m2 taban alanlı Zemin + 1 normal kattan oluşan betonarmekarkas tarzda yapılmışbinadır. 220,00 m2 toplam inşaat alanlıdır. 30 yıllıküzeri ahşap çatılı- örtülüdür. Bina için alınmış herhangi bir ruhsat bulunmamaktadır.Binada her katta 1 adet mesken bulunmaktadır. Binazemin kattaki mesken giriş ön cepheden 1. Normal kattaki mesken girişi ön sağ yan cephedendir. Daireler aynı özellikte yapılmıştır.Meskenlerde ısıtmasobalıdır. Kalorifer alt yapısı döşenmiş lakin petek- kombi tesisatı döşenmemiştir.Herbir mesken;Giriş, 2 oda, salon, mutfak, banyo, wc.,lavabo şeklindedir.Mesken giriş kapılarıdemir doğ.lı,iç kapılar ahşap doğ.lı- yağlı boyalıdır. Giriş- mutfakta zemin seramik odalar ve salonda laminant parke kaplamalıdır. Duvarlar ve tavannormal sıvalı- badanalıdır.Mutfakta tezgahmermeritdolaplar MDF. doğ.lıdır. Vestiyer ve sabit dolaplar MDF. doğ.lıdır.Banyoda duşakabinve lav. Vardır.Dış cephe kapı ve pencereleriplastik doğ.lıdır. Eklenti yapısı binanın sağ yanında 30,00 m2 alanlı yığma tarzda yapılmıştır. Bina içi-dışı sıvalı-badanalıdır. Taşınmaz içindeki binalarLüks ve 1. Sınıf yapı değildir. Adresi: Denizliİli, Çivril İlçesi, Kıralan Mah., Köyiçi mevkii, 288 ada 44parsel |
| Şerhler | Tapu takyidatı gibidir/dosyasında |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 09/06/2026 10:06 |
| 1. Artırma Bitiş | 16/06/2026 10:06 |
| 2. Artırma Başlangıç | 14/07/2026 10:06 |
| 2. Artırma Bitiş | 21/07/2026 10:06 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/827 ESAS |
| Satış Memurluğu | Çivril İcra Dairesi |
| İlan No | 16598764845 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
DENİZLİ ÇİVRİL konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.