Ankara Sincan Satılık Arsa - 5 m² - 16.000.000 TL
Açıklama
ANKARA Si̇ncan Anayurt 100310 ada 4 parselde 5 m² taşınmaz. Kıymeti 16.000.000 TL. 1. artırma 04/06/2026 10:02 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16598841049 |
| İlanı Yayınlayan | Ankara Batı İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-03-12T10:51:15.967Z |
| Dosya No | 2025/10389 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ANKARA |
| İlçe | SİNCAN |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ANKARA |
| İlçe | SİNCAN |
| Adres | Anayurt Mahallesi, Sincan Doğal Besi Çiftliği Bölgesi, No: 73Sincan / ANKARA |
| Yüzölçümü | 5 m2 |
| Ada | 100310 |
| Parsel | 4 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 16.000.000 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 16.000.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 04/06/2026 10:02 |
| 1. Artırma Bitiş | 11/06/2026 10:02 |
| 2. Artırma Başlangıç | 02/07/2026 10:02 |
| 2. Artırma Bitiş | 09/07/2026 10:02 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Arsa |
| İl | ANKARA |
| İlçe | SİNCAN |
| Mahalle/Köy | ANAYURT |
| Ada | 100310 |
| Parsel | 4 |
| Yüzölçümü | 5.000 m2 |
| Arsa Payı | 1/2 |
| İmar Durumu | İnşaat tarzı Taşınmazın Sincan Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında kaldığı; Tarım ve Hayvancılık Tesis Alanı kapsamında, ayrık nizam, |
| Adres | Anayurt Mahallesi, Sincan Doğal Besi Çiftliği Bölgesi, No: 73Sincan / ANKARA |
| Şerhler | 'ORGANİZE HAYVANCILIK BÖLGESİ ALANI OLARAK KULLANILMAK ÜZERE BEDELSİZ DEVREDİLMİŞTİR. Bu Taşınmaz Üzerinden Kamu Hizmetlerine ayrılan yerler bedelsiz olarak Hazineye iade edilecektir.'' Şeklinde Beyan vardır. ORGAZİNE HAYVANCILIK BÖLGESİ ALANI OLARAK KULLANILMAK ÜZERE BEDELSİZ DEVREDİLMİŞTİR 11/08/2003 Y:8410'' Şeklinde Beyan vardır (Konusu Kooperatif tarafından düzenlenen 08.03.2011 tarih ve 407 karar sayılı tahsis sözleşmesi kütük dosyasındadır.) Tarih: 11/03/2011 Sayı: 974 şeklinde Beyan vardır. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 04/06/2026 10:02 |
| 1. Artırma Bitiş | 11/06/2026 10:02 |
| 2. Artırma Başlangıç | 02/07/2026 10:02 |
| 2. Artırma Bitiş | 09/07/2026 10:02 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/10389 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Ankara Batı İcra Dairesi |
| İlan No | 16598841049 |
İcradan traktör veya tarım aracı alırken nelere dikkat edilmeli?
ANKARA SİNCAN konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Ruhsat ve tescil belgeleri tam mı? Ruhsat, tescil ve varsa tarım aracı kayıt bilgileri resmi belgelerle karşılaştırılmalıdır.
- Motor saati ve bakım geçmişi nasıl kontrol edilir? Motor saati, bakım kayıtları ve kullanım yoğunluğu aracın gerçek kondisyonunu anlamaya yardımcı olur.
- Hidrolik ve mekanik aksam çalışır durumda mı? Hidrolik, yürüyen aksam, lastik, ekipman bağlantıları ve mekanik parçalar mümkünse yerinde kontrol edilmelidir.
- Teslim, vergi ve ek masraflar kontrol edildi mi? Teslim yeri, vergi, nakliye, bakım ve ek masraf ihtimalleri resmi satış şartlarından okunmalıdır.
Traktör ve tarım aracı alırken ruhsat, motor saati, bakım geçmişi, hidrolik sistem, mekanik aksam ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.