Konya Akşehir Satılık Konut - 2.245.301 TL
Açıklama
KONYA Akşehi̇r İstasyon 810 ada 11 parselde 118 m² taşınmaz. Kıymeti 2.245.301 TL. 1. artırma 22/04/2026 10:39 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16597913633 |
| İlanı Yayınlayan | Akşehir İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-03-12T09:51:31.017Z |
| Dosya No | 2025/569 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | KONYA |
| İlçe | AKŞEHİR |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | KONYA |
| İlçe | AKŞEHİR |
| Adres | nde kayıtlı bulunduğu, betonarme karkas taşıyıcılı sistemle inşa edildiği, bodrum *zemin * 2 kattan oluştuğu, bodrum katında müşterek alanlar, zemin ve üst katlarında ise konut niteliğinde bağımsız bölümler bulunduğu, bina giriş kapısı demir doğrama, giriş ve kat hol zeminleri mozaik beton, duvarlar sıva üzeri boyalı, çatısı ahşap oturma üzeri kiremit, bina dışı yalıtım yapılmış sıva üzeri boyalı, asansörsüz olduğu, 03.06.19888 ve 988/6 tarihli YapıRuhsatı ile inşasına başlanıldığı ve yapı sınıfının II-B grubunda yer aldığı tespit edilmiştir. Söz konusu binanın 1. katında bulunan davaya konu 4 numaralı bağımsız bölümün; konut niteliğinde olduğu, kuzey ve güney cepheli olduğu, 2 oda, salon, mutfak, banyo, antre, lavabo-wc ve 3 balkondan oluştuğu, oda zeminleri laminant parke ve taban tahtası, duvarlar sıva üzeri boyalı, ıslak zeminler fayans, banyo ve lavabo-wc tabanları fayans, duvarları kısmen fayans kısmen sıva üzeri boyalı, mutfak dolabı yapılı, kapılar ahşap, pencereler pvc esaslı malzemeden yapılı, ısıtmanın bireysel doğalgaz radyatör sistemi ile sağlandığı, bağımsız bölüme ilişkin 07.11.1994 tarihli ve 240 sayılı Yapı Kullanma İzin Belgesi düzenlendiği, brüt alanının 118,00 m2 olduğu tespit edilmiştir. Adresi: İstasyon Mah. 30411 Sokak No:9Akşehir / KONYA |
| Yüzölçümü | 118 m2 |
| Ada | 810 |
| Parsel | 11 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 2.245.301 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 2.245.301 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 22/04/2026 10:39 |
| 1. Artırma Bitiş | 29/04/2026 10:39 |
| 2. Artırma Başlangıç | 25/05/2026 10:39 |
| 2. Artırma Bitiş | 01/06/2026 10:39 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | KONYA |
| İlçe | AKŞEHİR |
| Mahalle/Köy | İSTASYON |
| Ada | 810 |
| Parsel | 11 |
| Yüzölçümü | 118,00 m2 |
| Arsa Payı | 1/54 |
| İmar Durumu | Var, İnşaat tarzıuygulama imar planında taban alanı 0.30,emsal 1.20 olacak şekilde ayrık 5 kat konut alanında yer almaktadır. |
| Adres | nde kayıtlı bulunduğu, betonarme karkas taşıyıcılı sistemle inşa edildiği, bodrum *zemin * 2 kattan oluştuğu, bodrum katında müşterek alanlar, zemin ve üst katlarında ise konut niteliğinde bağımsız bölümler bulunduğu, bina giriş kapısı demir doğrama, giriş ve kat hol zeminleri mozaik beton, duvarlar sıva üzeri boyalı, çatısı ahşap oturma üzeri kiremit, bina dışı yalıtım yapılmış sıva üzeri boyalı, asansörsüz olduğu, 03.06.19888 ve 988/6 tarihli YapıRuhsatı ile inşasına başlanıldığı ve yapı sınıfının II-B grubunda yer aldığı tespit edilmiştir. Söz konusu binanın 1. katında bulunan davaya konu 4 numaralı bağımsız bölümün; konut niteliğinde olduğu, kuzey ve güney cepheli olduğu, 2 oda, salon, mutfak, banyo, antre, lavabo-wc ve 3 balkondan oluştuğu, oda zeminleri laminant parke ve taban tahtası, duvarlar sıva üzeri boyalı, ıslak zeminler fayans, banyo ve lavabo-wc tabanları fayans, duvarları kısmen fayans kısmen sıva üzeri boyalı, mutfak dolabı yapılı, kapılar ahşap, pencereler pvc esaslı malzemeden yapılı, ısıtmanın bireysel doğalgaz radyatör sistemi ile sağlandığı, bağımsız bölüme ilişkin 07.11.1994 tarihli ve 240 sayılı Yapı Kullanma İzin Belgesi düzenlendiği, brüt alanının 118,00 m2 olduğu tespit edilmiştir. Adresi: İstasyon Mah. 30411 Sokak No:9Akşehir / KONYA |
| Şerhler | Diğer: Tapu kaydındaki gibi olup, dosyasında mevcuttur. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 22/04/2026 10:39 |
| 1. Artırma Bitiş | 29/04/2026 10:39 |
| 2. Artırma Başlangıç | 25/05/2026 10:39 |
| 2. Artırma Bitiş | 01/06/2026 10:39 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/569 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Akşehir İcra Dairesi |
| İlan No | 16597913633 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
KONYA AKŞEHİR konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.