Gaziantep Şehitkamil Satılık Konut - 3.909.206 TL

nden ve E-devlet üzerinden yapılan incelemede değerleme konusu taşınmaz için askıya çıkardığı taşınmaz hasar durumunun HASARSIZ olduğu belirtilmiştir. (Askı Kodu: 2JRB2)Taşınmazın şehir ile ulaşım imkanları kolay ve çeşitlidir. Konu taşınmaz; genel itibariyle imarlı ve düzenli yapılaşmaların mevcut olduğu, Gaziantep ilinin gelişmekte olan bir bölgesinde yer almaktadır. Bölgede yapılar genelde 6-8 katlı ayrık nizam tarzında betonarme apartmanlar şeklindedir. Yapıların kalitesinede bağlı olarak genelde orta gelir grubundaki kişilerce ikamet amaçlı tercih edilmektedir. Taşınmaz sosyal donatı alanlarına yakın konumda olup kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır.Ana gayrimenkul, 6.883,98 m2 yüz ölçümüne sahip 827 ada 5 parsel üzerinde, 4/A yapı sınıfında, ayrık nizamda ve betonarme karkas sitemde 3 (A, B ve C) blok olarak inşa edilmiştir. Şehitkamil Belediyesi arşivinde mevcut 29.09.2017 onay tarihli mimari projesine göre değerlemeye konu taşınmazın konumlu olduğu A Blok zemin + 7 normal katlı olarak planlanmış ve inşa edilmiştir. Onaylı mimari projesine göre zemin katında sığınak, doğalgaz ısı merkezi, jeneratör odası, pano odası, malzeme odası, su deposu, kapıcı dairesi ve bina girişi; 7 normal katta ise her katta 3 er adet mesken olmak üzere toplam 21 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Binaya giriş onaylı mimari projeye ve yerinde yapılan tespite göre zemin kat ve doğu cepheden sağlanmaktadır. Bina ana giriş bölümü, kat sahanlık zeminleri ve merdiven basamakları granit kaplama olup, merdiven korkulukları alüminyum, bina dış kapısı demir doğramadır. Binada 1 adet asansör bulunmaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu binanın çevre düzenlemesi tamamlanmıştır. Kıymet takdirine konu 7 no.lu bağımsız bölüm, projesine göre binanın 3. normal katında, doğu cephede yer alan bina girişine göre sağ tarafta konumlu kuzey ve batı cepheli 7 bağımsız bölüm numaralı meskendir. Onaylı mimari projesine göre net 133 m2,brüt 149 m2 alanda salon, 3 oda, mutfak, banyo, duş, lvb-wc, antre, hol ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Keşif günü ikamette kimse olmaması nedeniyle taşınmazın içerisine girilememiştir.Şehitkamil Belediyesi İmar Müdürlüğü Arşivi`nde taşınmaza ait imar arşiv dosyası içerisinde herhangi bir olumsuz evraka rastlanmamıştır. NOT: Gaziantep ili, Şehitkamil İlçesi, Beylerbeyi Mahallesi 827 ada 5 parsel FISTIKLIK MAHALLESİNDE BULUNMAKTADIR VE Gaziantep ili, Şehitkamil ilçesi, Fıstıklık Mahallesi, 152064 Nolu Sokak, Park Çınar Sitesi, A blok, No:16A, K:3, D:7 ADRESİNE TEKABÜL ETMEKTEDİR. Adresi : Gaziantep İli, Şehitkamil İlçesi, Fıstıklık Mahallesi, 152064 Nolu Sokak, Park Çınar Sitesi, A Blok, No:16A, K:3, D:7 Şehitkamil / GAZİANTEP