Gayrimenkul
Konut / Konut
İstanbul Eyüpsultan Satılık Daire - 2.000.000 TL
İSTANBUL / EYÜPSULTAN
nde Mevcut Tapunun, 202 Ada, 90 Parsel Sayılı, 220,06 m2 Alanlı Arsa Üzerinde B.A.K. Tarzda Bir Yapının Mevcut Olduğu Görülmüştür.Değer Tespitine Konu Olan Taşınmaz Keşif Günü Kapalı Olduğundan İçerisine Girilememiş Olup, Dışardan Yapılan Tespitler, Dosyasından Alınan Bilgiler Sonucu Yapılan Tespitlerde;Tespit Konusu Taşınmaz; Antre, Banyo we, Salon (Salon İçerisinde Mutfak Nişi ve Yatak Nişi) Mahallerinden Müteşekkil Olup;Salon Zeminleri Parke, Islak Hacimler Seramik Kaplı, Duvarlar Boyalı, Salon ve Oda Kapıları Ahşap Kapı, Dış Kapısı Çelik, Camlar PVC Doğramalı, Banyosunda Sıhhi Tesisat Armatürleri ile Tamamlayıcı Aksesuarları Mevcut, Mutfağında ise Sabit Tezgâh ile Mutfak Dolapları Mevcut, Isınma Şekli Olarak Doğalgaz Kullanılan, Taşınmazın Projesinden Yapılan Ölçümlerde, 35,00 m2 Net, 40,00 m2 Brüt Kullanım Alanına Sahip Bir Taşınmaz Olduğu Yerinde Yapılan İncelemede Tapu Kaydında (2) No'lu Taşınmazın 2.Bodrum Katta Asansör Çıkışı Sol Tarafta Kalan Çelik Kapıdan Giriş Yapıldığı Tespit Edilmiştir.İstanbul ili, Eyüpsultan İlçesi, Alibeyköy Mahallesi, Saya Mevkii, 202 ada, 90 parselde kayıtlı,220,06 m2 alanlı 6 katlı betonarme apartman ve arsası nitelikli ana taşınmazda, 6/100 arsa paylı,2.Bodrum Kat, 2 no'lu KONUT Nitelikli Taşınmazın Tamamına 2.000.000,00 TL Kıymet Takdir Edilmiştir. ANA TAŞINMAZ 220,06 M² OLUP BORÇLUNUN TAŞINMAZININ YÜZÖLÇÜMÜ 35,00 M² NET 40,00 M² TESPİT EDİLMİŞTİR. SATIŞA KONU KISIM SADECE 35,00 M²DİR. Adresi : Yeşilpınar Mah. Canan Sok. No: 44, Daire : 2 Eyüp / İSTANBUL
2.000.000 TL
Fiyat
2.000.000 TL
Konum
İSTANBUL / EYÜPSULTAN
İhale Başlangıç
07.04.2026 14:49
İhale Bitiş
14.04.2026 14:49
Fiyat
Görsel
Detay
İhale
Açıklama
İSTANBUL Eyüpsultan 202 ada 90 parselde 220,06 m² taşınmaz. Kıymeti 2.000.000 TL. 1. artırma 07/04/2026 14:49 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16595044483 |
| İlanı Yayınlayan | Gaziosmanpaşa İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-03-11T16:51:13.647Z |
| Dosya No | 2025/17815 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | EYÜPSULTAN |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | EYÜPSULTAN |
| Adres | nde Mevcut Tapunun, 202 Ada, 90 Parsel Sayılı, 220,06 m2 Alanlı Arsa Üzerinde B.A.K. Tarzda Bir Yapının Mevcut Olduğu Görülmüştür.Değer Tespitine Konu Olan Taşınmaz Keşif Günü Kapalı Olduğundan İçerisine Girilememiş Olup, Dışardan Yapılan Tespitler, Dosyasından Alınan Bilgiler Sonucu Yapılan Tespitlerde;Tespit Konusu Taşınmaz; Antre, Banyo we, Salon (Salon İçerisinde Mutfak Nişi ve Yatak Nişi) Mahallerinden Müteşekkil Olup;Salon Zeminleri Parke, Islak Hacimler Seramik Kaplı, Duvarlar Boyalı, Salon ve Oda Kapıları Ahşap Kapı, Dış Kapısı Çelik, Camlar PVC Doğramalı, Banyosunda Sıhhi Tesisat Armatürleri ile Tamamlayıcı Aksesuarları Mevcut, Mutfağında ise Sabit Tezgâh ile Mutfak Dolapları Mevcut, Isınma Şekli Olarak Doğalgaz Kullanılan, Taşınmazın Projesinden Yapılan Ölçümlerde, 35,00 m2 Net, 40,00 m2 Brüt Kullanım Alanına Sahip Bir Taşınmaz Olduğu Yerinde Yapılan İncelemede Tapu Kaydında (2) No'lu Taşınmazın 2.Bodrum Katta Asansör Çıkışı Sol Tarafta Kalan Çelik Kapıdan Giriş Yapıldığı Tespit Edilmiştir.İstanbul ili, Eyüpsultan İlçesi, Alibeyköy Mahallesi, Saya Mevkii, 202 ada, 90 parselde kayıtlı,220,06 m2 alanlı 6 katlı betonarme apartman ve arsası nitelikli ana taşınmazda, 6/100 arsa paylı,2.Bodrum Kat, 2 no'lu KONUT Nitelikli Taşınmazın Tamamına 2.000.000,00 TL Kıymet Takdir Edilmiştir. ANA TAŞINMAZ 220,06 M² OLUP BORÇLUNUN TAŞINMAZININ YÜZÖLÇÜMÜ 35,00 M² NET 40,00 M² TESPİT EDİLMİŞTİR. SATIŞA KONU KISIM SADECE 35,00 M²DİR. Adresi: Yeşilpınar Mah. Canan Sok. No: 44, Daire: 2 Eyüp / İSTANBUL |
| Yüzölçümü | 220.06 m2 |
| Ada | 202 |
| Parsel | 90 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 2.000.000 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 2.000.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 07/04/2026 14:49 |
| 1. Artırma Bitiş | 14/04/2026 14:49 |
| 2. Artırma Başlangıç | 30/04/2026 14:49 |
| 2. Artırma Bitiş | 07/05/2026 14:49 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | EYÜPSULTAN |
| Ada | 202 |
| Parsel | 90 |
| Yüzölçümü | 220,06 m2 |
| Arsa Payı | 6/100 |
| İmar Durumu | Yok, İnşaat tarzı Uygulama İmar Planında, |
| Adres | nde Mevcut Tapunun, 202 Ada, 90 Parsel Sayılı, 220,06 m2 Alanlı Arsa Üzerinde B.A.K. Tarzda Bir Yapının Mevcut Olduğu Görülmüştür.Değer Tespitine Konu Olan Taşınmaz Keşif Günü Kapalı Olduğundan İçerisine Girilememiş Olup, Dışardan Yapılan Tespitler, Dosyasından Alınan Bilgiler Sonucu Yapılan Tespitlerde;Tespit Konusu Taşınmaz; Antre, Banyo we, Salon (Salon İçerisinde Mutfak Nişi ve Yatak Nişi) Mahallerinden Müteşekkil Olup;Salon Zeminleri Parke, Islak Hacimler Seramik Kaplı, Duvarlar Boyalı, Salon ve Oda Kapıları Ahşap Kapı, Dış Kapısı Çelik, Camlar PVC Doğramalı, Banyosunda Sıhhi Tesisat Armatürleri ile Tamamlayıcı Aksesuarları Mevcut, Mutfağında ise Sabit Tezgâh ile Mutfak Dolapları Mevcut, Isınma Şekli Olarak Doğalgaz Kullanılan, Taşınmazın Projesinden Yapılan Ölçümlerde, 35,00 m2 Net, 40,00 m2 Brüt Kullanım Alanına Sahip Bir Taşınmaz Olduğu Yerinde Yapılan İncelemede Tapu Kaydında (2) No'lu Taşınmazın 2.Bodrum Katta Asansör Çıkışı Sol Tarafta Kalan Çelik Kapıdan Giriş Yapıldığı Tespit Edilmiştir.İstanbul ili, Eyüpsultan İlçesi, Alibeyköy Mahallesi, Saya Mevkii, 202 ada, 90 parselde kayıtlı,220,06 m2 alanlı 6 katlı betonarme apartman ve arsası nitelikli ana taşınmazda, 6/100 arsa paylı,2.Bodrum Kat, 2 no'lu KONUT Nitelikli Taşınmazın Tamamına 2.000.000,00 TL Kıymet Takdir Edilmiştir. ANA TAŞINMAZ 220,06 M² OLUP BORÇLUNUN TAŞINMAZININ YÜZÖLÇÜMÜ 35,00 M² NET 40,00 M² TESPİT EDİLMİŞTİR. SATIŞA KONU KISIM SADECE 35,00 M²DİR. Adresi: Yeşilpınar Mah. Canan Sok. No: 44, Daire: 2 Eyüp / İSTANBUL |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. 12.10.2021 tarihli Türkiye Garanti Bankası A.Ş. İpoteği |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 07/04/2026 14:49 |
| 1. Artırma Bitiş | 14/04/2026 14:49 |
| 2. Artırma Başlangıç | 30/04/2026 14:49 |
| 2. Artırma Bitiş | 07/05/2026 14:49 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/17815 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Gaziosmanpaşa İcra Dairesi |
| İlan No | 16595044483 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL EYÜPSULTAN konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.