Antalya B Muratpaşa Satılık İşyeri - 575.000 TL

olan “ Güzeloba Mahallesi, ÇağlayangilCaddesi 3B Muratpaşa – Antalya adresinde bulunmadığı, dosyada mevcut 2 no'lu Haciz Tutanağında, işyeri adresi olarak belirtilen yerin sadece bir odadan ibaret olduğu, işyerinde olması gereken masa sandalye gibi mobilyaların dahi kiraya veren tarafından borçluya verildiği anlaşılmaktadır. Yine borçlunun Haziran 2024 yılından itibaren belirlenen adresinden ayrıldığı tespit edilmiştir. İstenilenkıymet takdirineemsal oluşturabilecek Türkiye geneli A Grubu Seyahat Acentesi Satış-devir fiyatları bulunmaktadır.( sahibinden.com adresinden alınmıştır. ) 2025 yılı fiyatlarına göre yeni bir A grubu seyahat acentesi grupları ve bu acenteleri kurabilmek için harcamanız gerekenlerin listesi aşağıya çıkartılmıştır. A - Seyahat Acenteleri grupları : Seyahat acenteleri uyguladıkları hizmetlere göre 3 ana gruba ayrılmaktadır: A Grubu Seyahat Acenteleri: Tüm seyahat acenteciliği hizmetlerini ifa ederler. B Grubu Seyahat Acenteleri: Uluslararası kara, deniz ve hava ulaştırma araçları C Grubu Seyahat Acenteleri: Yalnızca Türk vatandaşları için yurt içi tur düzenlemektedirler. (B) ve (C) grubu seyahat acenteleri kendi hizmetleri dışında kalan diğer seyahat acenteciliği hizmetlerini uygulayamazlar. Ancak kendilerine (A) grubu seyahat acentelerin verecekleri hizmetleri görürler. 2. Birliğe yatırılan üye kayıt ücreti ve yıllık aidat ücretleri : Üye kayıt ücreti ve yıllık aidat ücreti her takvim yılı başından geçerli olmak üzere o yıl için 213 Sayılı Vergi Usul Kanunu'nun mükerrer 298'inci maddesi uyarınca tespit ve ilan edilen yeniden değerleme oranında artırılarak uygulanır. 2025 yılı için belirlenen üye giriş aidatı 517.395,00 TL(Üye kayıt ücreti üyelik işlemleri esnasında bir defaya mahsus tahsis edilir. Bakanlık tarafından işletme belgesinin düzenlenerek Birliğe üyeliğin kesinleşmesi durumunda geri iadesi mümkün değildir.) 2025 yılı yıllık aidat miktarı ise 25.869,76 TL'dir. (Bakanlık tarafından işletme belgesinin onaylandığı yıl dahil olmak üzere, 213 Sayılı Vergi Usul Kanunu'nun mükerrer 298'inci maddesi uyarınca tespit ve ilan edilen yeniden değerleme oranında her sene tahsil edilir.) TÜRSAB üyeliği Bakanlık tarafından işletme belgesinin düzenlenmesi ile kesinleşir. Üyelik aidatının belirlenmesinde belgenin verildiği yıl esas alınır. Bakanlık emrinde bulunacak teminat : A grubu seyahat acentesi için 7.000,00 TL B grubu seyahat acentesi için 6.000,00 TL C grubu seyahat acentesi için 5.000,00 TL ve her bir şube için anılan bedelin %25'i kadarınca teminat düzenlenmesi gerekmektedir. Yeni Belge başvurusuüye kayıt ücreti :517.395,00 TL( bir defaya mahsus iade edilmez) Türsab yıllık aidat ücreti : 25.869,76 TL ( her yıl ödenir ) Unvan Talep Dilekçesi için : 35.000,00 TL Bakanlık Teminatı : 7.000,00 TL 2025 yılı için yeni belge için ödenmesi gereken ücretler toplamı : 585.264,76 TL olmaktadır. B- Sağlık Turizmi Yetki Belgesi Sağlık turizmi yapmak isteyen turizm acentelerinin sağlaması gereken ana kriterler bulunmaktadır. Bunlardan bazıları şöyledir, A Grubu Belge sahibi Seyahat Acenteleri aşağıdaki kriterleri sağlamaları halinde Sağlık Turizmi Aracı Kuruluşu Yetki Belgesi alabilmektedirler. a-Sağlık Kuruluşları İle Protokol En az 3 sağlık kuruluşu ile protokol imzalamak. Bu kapsamda yapılacak olan protokoller herhangi bir sağlık kuruluşu ile yapılamamaktadır. Protokol imzalanacak olan sağlık kuruluşu da Uluslararası Sağlık Turizmi Sağlık Tesisi Yetkinlik kriterlerini sağlayan yani Sağlık Turizmi Yetki Belgesi'ne sahip olmalıdır. b- Çağrı Merkezi Alt Yapısı Yetki belgesini alabilmeniz için gerekli kriterlerden biri de en az 2 dilde(2 personel) 7/24 hizmet verebilecek bir çağrı merkezi alt yapısına sahip olmak. Belirtilen 2 dilden birisi kesinlikle İngilizce olmak zorunda. Diğer dil ise hedef pazarınıza göre tercih edeceğiniz İngilizce harici farklı bir dil olacaktır. c-Çağrı Merkezi Hariç Personel Çağrılara bakacak personelin dışında, yabancı dil bilen en az 2 personel daha istihdam edilmek zorundadır. Bu kapsamda istihdam edilecek personellerden biri İngilizce bilen biri olmak zorundadır. Tercihe göre 2 personeli de İngilizce'de ya da farklı bir dilde istihdam edilebilir. d-Personel Dil Kriterleri Personellerin yabancı dil bildiğini kanıtı olarak aşağıda belirtilen dil belgeleri talep edilmektedir. Dil belgeleri son 5 yıl içerisinde alınmış olması gerekmektedir. Sağlık Tesisi Uluslararası sağlık turizmi biriminde sorumlu hekim dahil birisi İngilizce olmak üzere en az (B2) düzeyinde yabancı dil bilen en az iki kişinin çalışması gerekmektedir. ÖSYM sınavları: YDS veya YDS eşdeğerliği bulunan KPDS, ÜDS, Yök- Dilbaşka bir sınavdan minimum 65 puan almak gerekir. Yada TÖMER dil sınavının geçerli olması için minimum B2 seviyesinden puan almış olmak gerekir. Eğer yabancı uyruklu bir vatandaş istihdam edilecekse B2 düzeyinde Türkçe bildiğini gösteren yukarıdaki belgelerden birine sahip olması gerekir. e-Web Sayfası Türkçe ve İngilizce zorunlu olmak üzere en az 3 dilde internet sitesine sahip olmanız gerekir. Bu web sitesinde uluslararası sağlık turistinin bilgi almak isteyebileceği konularla ilgili gerekli açıklamalar bulunmalıdır. Anlaşmalı olunan sağlık kuruluşlarını sitesinde yayınlayarak bu tesisler hakkında ayrıntılı bilgi mevcut olmalıdır.Ayrıca Sağlık Turizm'i Yetki Belgesi için A Grubu Seyahat Acentesi Belgesine sahip seyahat acentesinin 3 adet sağlık kuruluşu ile protokol imzalaması yeterli olabilmektedir.2025 yılı için geçerli olan Uluslararası Sağlık Turizmi Sağlık Tesisi Yetki Belgesi bedeli : 14.825,00 dir. Sağlık Turizmi Aracı Kuruluşu Yetki Belgesi, genellikle belirli düzenlemelere ve kurallara tabi olan ve dikkatle kontrol edilen bir belgedir. Antalya bölgesinde 679.000 bedelle satılık ilanında bulunan herhangi bir borcu bulunmayan Sağlık Turizm Aracı Kuruluşu Yetki Belgesi sahibi acentenin bilgileri aşağıdadır. ( Sahibinden.comİlan No : 1231635022 ) KÜLTÜR VE TURİZM BAKANLIĞISayılı Cevap: E-94581630-321.01-7590381 Yapılan incelemede; borçlu "Global Saluss Medikal Sağlık Turizmi San. ve Tic. A. Ş. " akanlığımızdan 13345 belge numaralı (A) grubu seyahat acentası işletme belgesi ile "Güzeloba Mah. ayangil Cad. No:3/B Muratpaşa/ANTALYA" adresinde faaliyet gösteren "Afrodit Health Tourism'" ğu, borçlu şirketin/acentanın Bakanlığımız emrinde 7.000.-TL'lik teminatının bulunduğu, tespit iştir. Söz konusu haciz kararı gereğince anılan şirkete/acentaya; Bakanlığımızın seyahat acentası e belgesinin iptal işlemi hakları saklı kalmak şartıyla, ilgi haciz şerhi işlenmiş olup seyahat tası işletme belgesinin başka bir tüzel kişiliğe devri, haciz şerhi kararı kaldırılmadığı sürece mayacaktır. Bununla birlikte, Bakanlığımız tarafından seyahat acentası belgesi alınmasına ve kimlerin nasıl leceğine ilişkin hususlar 1618 sayılı Seyahat Acentaları ve Seyahat Acentaları Birliği Kanununa bağlı k çıkarılan Seyahat Acentaları Yönetmeliğinde belirlenmiş olup bu mevzuat kapsamında maktadır. Bu kapsamda söz konusu işletme belgesinin satışının nasıl yapılacağına dair mevzuatımızda angi bir husus bulunmamakla birlikte Müdürlüğünüzce söz konusu işletme belgesinin satışa konu esi halinde; 1618 sayılı Seyahat Acentaları ve Seyahat Acentaları Birliği Kanununun 4. maddesinin rasında belirtilen "İşletme belgesi bir işletmeye mahsus olmak üzere tüzel kişilere verilir. Bakanlıktan almak kaydıyla işletme belgesi acenta unvanından bağımsız olarak başka bir tüzel kişiliğe dilebilir ve devir Bakanlık siciline işlendiği tarihte hüküm ifade eder. Devredilen işletme belgesinde lan acenta unvanı veya iltibasa yol açacak unvan on yıl içerisinde hiçbir seyahat acentasına ndırılmaz. İşletme belgesini devreden tüzel kişiliğe üç yıl içerisinde yeniden işletme belgesi verilmez. e devrine ilişkin usul ve esaslar Bakanlıkça belirlenir." hükmü doğrultusunda 08.07.2020 tarihli ve 481155 ve 24.08.2020 tarihli ve 612231 sayılı olurlar uyarınca bu olurlarda belirtilen usul ve esaslara ve aşağıda belirtilen hususlar gözönünde bulundurularak Bakanlığımıza ve Türkiye Seyahat Acentaları Birliğine (TÜRSAB) yapılması gerekmektedir. 1- İşletme belgesinin devrinde seyahat acentası şubesi merkezi ile bir bütün olarak değerlendirilir. Devir işlemi, şube olmaksızın yapılacak ise şube kapatma işlemi de eşzamanlı yapılır. 2- Bakanlık veya Birlik nezdinde; sonucu işletme belgesinin iptalini veya geçici ve uzun süreli üyelikten çıkarma cezasını gerektirebilecek idari iş ve işlemleri bulunan seyahat acentası hakkında bu iş ve işlemlerin sonuçlandırılmasına kadar belge devri talebinde bulunulamaz. 3- İşletme belgesini devreden tüzel kişi ile devralan tüzel kişinin beraber düzenleyeceği tek dilekçe ve ekinde; devreden ve devralan tüzel kişiliğin imza sirküsü ile devralanın seyahat acentalığı faaliyetinde kullanacağı yeni unvana ilişkin "unvan tercih listesi" ile Bakanlığa başvurulur. 4- Bakanlık nezdinde yapılacak inceleme ve değerlendirme sonucunda başvurusu uygun görülenlere Bakanlık tarafından "devre ilişkin ön izin" verilir. 5- Devre ilişkin ön izin yazısının devreden ve devralan tüzel kişiliğe tebliğinden itibaren otuz gün içerisinde, devreden ve devralan tüzel kişiler tarafından Birliğe başvuru yapılması gerekir. Bu süre veya verilecek on beş günlük ek süre içerisinde Birliğe başvurunun yapılmaması halinde "devre ilişkin ön izin" kendiliğinden iptal edilmiş sayılır. 6- Aşağıdaki bilgi ve belgeler ile Birliğe başvurulur: a)Ön izne atıf yapılan ve devralan tüzel kişi tarafından imzalanmış dilekçe. b)Devredenin ticaret sicile tescil edilmiş devir kararı. c)Devralanın ticaret sicile tescil edilmiş devir kararı. ç)Devralan tüzel kişilik limited şirket ise şirket sözleşmesi ile ortak ve müdürlerini gösteren, anonim şirket ise esas sözleşmesi ile ortaklık yapısı ve yönetim kurulu bilgisini içeren ticaret sicil kayıtları. d)Devralan limited şirket ise ortaklarının ve şirketi temsile yetkili kişi veya kişilerinin, anonim şirket ise yönetim kurulu üyelerinin adli sicil kayıtları. e)Devralan tüzel kişiliğin imza sirküsü. f)Seyahat acentası faaliyeti gösterilecek adres bilgileri. g)Yönetmelikte yer alan; kuruluş teminatı, acenta unvanı taahhütnamesi ve zorunlu personele ilişkin bilgiler ve kayıtlar. 7- Birlik tarafından, devre konu seyahat acentasının devre engel bir hususunun bulunup bulunmadığı ile devralacak tüzel kişi hakkında gerekli inceleme yapılır. Başvurunun uygun bulunması halinde, devralacak tüzel kişiliğe ilişkin Seyahat Acentaları Yönetmeliği kapsamında belgelendirmeye ilişkin gerekli iş ve işlemler yürütülür. Birliğe yapılan başvuru tarihinden itibaren otuz gün içerisinde; a) Belgelendirmeye esas bilgi ve belgeler üzerinden yapılan inceleme ile işletme faaliyeti denetim sonucunun uygun bulunması halinde belgelendirmeye ilişkin Yönetmelik gereği iletilmesi gereken bilgi ve belgeler Bakanlığa gönderilir. b) Başvurunun uygun bulunmaması halinde ise aynı sürede gerekçesi belirtilerek başvuru sahiplerine bilgi verilir ve başvuru dosyası denetim raporu ile birlikte görüş de eklenerek 8- Devir işleminin Birlik tarafından 7 nci maddede belirtilen süre içerisinde sonuçlandırılmaması halinde; devreden ve devralanın başvurusu ile Bakanlık devre ilişkin Birlik tarafından yerine getirilmesi gereken iş ve işlemleri resen yürütür. 9- Birlik tarafından verilen uygun görülmeme kararının tebliğinden itibaren otuz gün içerisinde devreden ve devralan birlikte Bakanlığa itiraz edebilir. 10- Bakanlık tarafından yapılacak nihai inceleme ve değerlendirme sonucunda uygun bulununan başvuru işlemi, işletme belgesi düzenlenmesi ile sonuçlandırılır ve Bakanlık siciline işlenecek belge düzenleme tarihi itibarıyla devir işlemi hüküm ifade eder. 11- Bakanlık, devir işleminin sonuçlanmaması ve/veya devir işlem sonucunun Bakanlık siciline işleneceği tarihe kadar geçecek sürede devredenin ve devralanın belge devrinden kaynaklanan ticari ilişkilerinde taraf değildir. 12- İşletme belgesi düzenlenmek suretiyle tamamlanan devir işlemi sonrasında devredenin, 1618 sayılı Kanunun 10 uncu maddesinin birinci fıkrasının (e) bendi hükmü gereğince Bakanlık emrinde bulunan teminatı iade edilir. 13- Devredilen işletme belgesinde yer alan acenta unvanı veya iltibasa yol açacak unvan on yıl içerisinde başka bir seyahat acentasına verilmez. İşletme belgesini devreden tüzel kişilik, üç yıl geçmeden yeniden işletme belgesi talebinde bulunamaz. Bu nedenle belge devrinin Bakanlığımız iznine tabi olması nedeniyle belgenin cebri satışa konu edilmesi halinde Bakanlığımızca iptal hükümleri saklı kalmak kaydıyla yukarıda belirtilen hususlar ile birlikte 1618sayılı Kanun ve Seyahat Acentaları Yönetmeliği hükümlerinin gözönünde bulundurularak işlem yapılması gerekmektedir.