Gayrimenkul
Konut / Konut
Kırklareli Lüleburgaz Satılık Konut - 6.500.000 TL
KIRKLARELİ / LÜLEBURGAZ / YENİ
nde yer almaktadır. İMAR DURUMU :Lüleburgaz Belediyesi İmar İşleri Müdürlüğünden alınan bilgiye göre; dava konusu taşınmazın üzerinde bulunduğu 1069 ada 18 parsel numaralı taşınmaz; Tasdikli İmar Planı içinde, Bitişik Nizam, Ön Bahçesiz, 5 katlı, konut alanında kaldığı tespit edilmiştir. ÇEVRE VE ÖZELLİKLERİ : Konu taşınmaz, Yeni Mahallesi sınırları içerisinde, Umurca Sokak üzerinde konumludur. Konumu itibariyle gelişmekte olan ve tercih gören bir bölgededir. Şehir merkezine yaklaşık 370m(kuş uçuşu) mesafededir. Ulaşım; toplu taşıma araçları, özel araçlar ve şehir merkezinden yaya intikal ile sağlanabilmektedir. Taşınmazın yakın çevresinde; boş konut alanı imarlı arsalar ve konut yapılaşması bulunmaktadır. Bölgenin teknik altyapısı kısmen tamamlanmış olup, kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. İmar yollarının tamamı açılmış durumdadır. Taşınmaza yakın konum; Gençlik Parkı, İlçe Kütüphanesi ve Atatürk İlkokulu olarak ifade edilir. ANA GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ: Dava konusu 1069 ada 18 parsel 207,20 m2 alanlı ARSA vasıflı taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmamakta olup boş arsa niteliğindedir. Parsel geometrik olarak dikdörtgen şeklini anımsatmakta olup topografik olarak ise düz arazi yapısındadır. Parselin güney yönden imar yoluna cephesi bulunmakta olup ara parsel konumludur. Adresi : Yeni Mh.Umurca Sk.1069 Ada 18 ParselLüleburgaz / KIRKLARELİ
6.500.000 TL
Fiyat
6.500.000 TL
Konum
KIRKLARELİ / LÜLEBURGAZ
İhale Başlangıç
22.04.2026 10:28
İhale Bitiş
29.04.2026 10:28
Fiyat
Görsel
Detay
İhale
Açıklama
KIRKLARELİ Lüleburgaz Yeni̇ 1069 ada 18 parselde 207,20 m² taşınmaz. Kıymeti 6.500.000 TL. 1. artırma 22/04/2026 10:28 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16590812009 |
| İlanı Yayınlayan | Lüleburgaz 2. İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-03-11T11:21:22.067Z |
| Dosya No | 2025/395 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | KIRKLARELİ |
| İlçe | LÜLEBURGAZ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | KIRKLARELİ |
| İlçe | LÜLEBURGAZ |
| Adres | nde yer almaktadır. İMAR DURUMU:Lüleburgaz Belediyesi İmar İşleri Müdürlüğünden alınan bilgiye göre; dava konusu taşınmazın üzerinde bulunduğu 1069 ada 18 parsel numaralı taşınmaz; Tasdikli İmar Planı içinde, Bitişik Nizam, Ön Bahçesiz, 5 katlı, konut alanında kaldığı tespit edilmiştir. ÇEVRE VE ÖZELLİKLERİ: Konu taşınmaz, Yeni Mahallesi sınırları içerisinde, Umurca Sokak üzerinde konumludur. Konumu itibariyle gelişmekte olan ve tercih gören bir bölgededir. Şehir merkezine yaklaşık 370m(kuş uçuşu) mesafededir. Ulaşım; toplu taşıma araçları, özel araçlar ve şehir merkezinden yaya intikal ile sağlanabilmektedir. Taşınmazın yakın çevresinde; boş konut alanı imarlı arsalar ve konut yapılaşması bulunmaktadır. Bölgenin teknik altyapısı kısmen tamamlanmış olup, kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. İmar yollarının tamamı açılmış durumdadır. Taşınmaza yakın konum; Gençlik Parkı, İlçe Kütüphanesi ve Atatürk İlkokulu olarak ifade edilir. ANA GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ: Dava konusu 1069 ada 18 parsel 207,20 m2 alanlı ARSA vasıflı taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmamakta olup boş arsa niteliğindedir. Parsel geometrik olarak dikdörtgen şeklini anımsatmakta olup topografik olarak ise düz arazi yapısındadır. Parselin güney yönden imar yoluna cephesi bulunmakta olup ara parsel konumludur. Adresi: Yeni Mh.Umurca Sk.1069 Ada 18 ParselLüleburgaz / KIRKLARELİ |
| Yüzölçümü | 207.2 m2 |
| Ada | 1069 |
| Parsel | 18 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 6.500.000 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 6.500.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 22/04/2026 10:28 |
| 1. Artırma Bitiş | 29/04/2026 10:28 |
| 2. Artırma Başlangıç | 27/05/2026 10:28 |
| 2. Artırma Bitiş | 03/06/2026 10:28 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | KIRKLARELİ |
| İlçe | LÜLEBURGAZ |
| Mahalle/Köy | YENİ |
| Ada | 1069 |
| Parsel | 18 |
| Yüzölçümü | 207,20 m2 |
| İmar Durumu | Var |
| Adres | nde yer almaktadır. İMAR DURUMU:Lüleburgaz Belediyesi İmar İşleri Müdürlüğünden alınan bilgiye göre; dava konusu taşınmazın üzerinde bulunduğu 1069 ada 18 parsel numaralı taşınmaz; Tasdikli İmar Planı içinde, Bitişik Nizam, Ön Bahçesiz, 5 katlı, konut alanında kaldığı tespit edilmiştir. ÇEVRE VE ÖZELLİKLERİ: Konu taşınmaz, Yeni Mahallesi sınırları içerisinde, Umurca Sokak üzerinde konumludur. Konumu itibariyle gelişmekte olan ve tercih gören bir bölgededir. Şehir merkezine yaklaşık 370m(kuş uçuşu) mesafededir. Ulaşım; toplu taşıma araçları, özel araçlar ve şehir merkezinden yaya intikal ile sağlanabilmektedir. Taşınmazın yakın çevresinde; boş konut alanı imarlı arsalar ve konut yapılaşması bulunmaktadır. Bölgenin teknik altyapısı kısmen tamamlanmış olup, kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. İmar yollarının tamamı açılmış durumdadır. Taşınmaza yakın konum; Gençlik Parkı, İlçe Kütüphanesi ve Atatürk İlkokulu olarak ifade edilir. ANA GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ: Dava konusu 1069 ada 18 parsel 207,20 m2 alanlı ARSA vasıflı taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmamakta olup boş arsa niteliğindedir. Parsel geometrik olarak dikdörtgen şeklini anımsatmakta olup topografik olarak ise düz arazi yapısındadır. Parselin güney yönden imar yoluna cephesi bulunmakta olup ara parsel konumludur. Adresi: Yeni Mh.Umurca Sk.1069 Ada 18 ParselLüleburgaz / KIRKLARELİ |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 22/04/2026 10:28 |
| 1. Artırma Bitiş | 29/04/2026 10:28 |
| 2. Artırma Başlangıç | 27/05/2026 10:28 |
| 2. Artırma Bitiş | 03/06/2026 10:28 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/395 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Lüleburgaz 2. İcra Dairesi |
| İlan No | 16590812009 |
İcradan arsa veya arazi alırken nelere dikkat edilmeli?
KIRKLARELİ LÜLEBURGAZ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu kaydı ve ada/parsel bilgisi nasıl kontrol edilir? Tapu kaydı, ada/parsel ve yüzölçümü bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılarak taşınmazın kapsamı netleştirilmelidir.
- İmar durumu ve kullanım izni var mı? İmar durumu, yapılaşma koşulları, kullanım amacı ve varsa kısıtlar belediye veya ilgili kurum kayıtlarından kontrol edilmelidir.
- Hisse, şerh veya ipotek var mı? Hisse, şerh, ipotek veya kullanım kısıtı varsa satışın kapsamı ve olası riskler resmi dosyada ayrıntılı incelenmelidir.
- Yüzölçümü ve konum bilgileri resmi kayıtlarda uyumlu mu? Konum, parsel sınırı ve yüzölçümü bilgileri harita veya fotoğrafla değil resmi kayıtlarla doğrulanmalıdır.
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, hisse oranı, tapu şerhleri, yüzölçümü ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.