Bursa Gemlik Satılık Konut - 1.750.000 TL

nde bulunmakta olup taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz tek bloklu bitişik nizam apartman içerisinde bulunmakta ve bağımsız bölümün bulunduğu yapı; Zemin Kat ve 5 Normal Kat olmak üzere toplam 6 katlı B.A. karkas nitelikte yapılmıştır. 2 nolu bağımsız bölüm için yerinde yapılan incelemeler ve dosya içerisinde sunulanonaylı ruhsat projesinden alınan veriler değerlendirildiğinde; Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği kapsamında net alan tanımına göre; onaylı ruhsat projesiverilerine göre toplam net kullanım alanı yaklaşık 84,47 m2, katların toplam faydalı kullanım alanı yaklaşık (balkon dahil) 87,67 m2 ve katlarının toplam bürüt kullanım alanı yaklaşık 100,00 m2 olarak hesaplanmıştır. Dosya içerisindeki verilere göre; Yapı Ruhsat Tarihi 07/11/1973 dir. Yapınınhâlihazırdurumuvediğertekniközellikleriiseaşağıdabelirtilenşekildetespit edilmiştir.Dosya içerisinde sunulan onaylı ruhsat projesi verisine göre Mesken nitelikli taşınmaz; salon, 2 oda, mutfak, hol, antre-yemek odası, depo, banyo, wc ve balkon mahallerinden teşkil edilmiştir. Girişkapısı ve iç kapıları ahşap panel kapıdır. Pencereler camlı ahşap profildir. Binanın dış cephe duvar yüzeyleri sıva üzeri boyalıdır. Taşınmazın bulunduğu yapının ana giriş kapısı camlı demir profil kapı, merdivenlervegirişholükaromozaikkaplama,korkuluklardemirprofilolupasansör bulunmamaktadır. Taşınmaz tek bloklu bitişik nizam apartman içerisinde bulunmakta, yola cepheli durumdadır. Çevre yapılar genellikle bitişik nizam 4-6 katlı yapılmıştır. Taşınmaz, belediyeye ait tüm altyapıhizmetlerindenyararlanmaktadır.AnataşınmazyaklaşıkyürümemesafesindeAlemdar Caddesine cephe, Atatürk Kordonu Bulvarına 200 m ve Marmara Denizine 240 m uzaklıkta mesafede bulunmaktadır. Adresi : Balıkpazarı Mah. Alemdar Sokak No: 37 2. Katta 2 Nolu Meskendir. Gemlik / BURSA