İzmir Konak Satılık Konut - 5.250.000 TL
Açıklama
İZMİR Konak 8560 ada 1 parselde 197 m² taşınmaz.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16586952689 |
| İlanı Yayınlayan | İzmir 11. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-03-10T17:21:16.2Z |
| Dosya No | 2022/2 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | KONAK |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | KONAK |
| Adres | nde olduğu, tapuda 197,00 m2 yüzölçümü, "Arsa" vasfı ile kayıtlı olduğu, harita (plan) örneği sureti zemine uygulanarak satışa konu taşınmaza ait ve cinsi dışında uygunoldukları belirlendi. taşınmaz üzerinde zemin ve 1.kattan oluşan 2 katlı (No:11) mesken binası bulunduğu görüldüğü, |
| Nitelik | İZMİR İLİ,KONAK İLÇESİ,MERSİNLİ MAH. 8560 ADA, 1 PARSEL SAYILI TAŞINMAZ olup Mersinli Mahallesi 2813 Sokak No: 11 Konak- İzmir |
| Yüzölçümü | 197 m2 |
| Ada | 8560 |
| Parsel | 1 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 5.250.000 TL |
| KDV Oranı | %1 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | İZMİR İLİ,KONAK İLÇESİ,MERSİNLİ MAH. 8560 ADA, 1 PARSEL SAYILI TAŞINMAZ olup Mersinli Mahallesi 2813 Sokak No: 11 Konak- İzmir |
| İl | İZMİR |
| İlçe | KONAK |
| Ada | 8560 |
| Parsel | 1 |
| Yüzölçümü | 197,00 m2 |
| İmar Durumu | Konak Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce düzenlenen 02.06.2022 tarih,131254 sayılı imar durumu yazısında taşınmazın; 1/1000 |
| Adres | nde olduğu, tapuda 197,00 m2 yüzölçümü, "Arsa" vasfı ile kayıtlı olduğu, harita (plan) örneği sureti zemine uygulanarak satışa konu taşınmaza ait ve cinsi dışında uygunoldukları belirlendi. taşınmaz üzerinde zemin ve 1.kattan oluşan 2 katlı (No:11) mesken binası bulunduğu görüldüğü, |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2022/2 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | İzmir 11. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16586952689 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İZMİR KONAK konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.