Gayrimenkul
Konut / Dubleks
İzmir Çeşme Satılık Dubleks Daire - 19.000.000 TL
İZMİR / ÇEŞME / REİSDERE
nde Şifne Mahallesi 6469 Sokak No: 26 Çeşme/İzmir (Posta Kodu:35930 UAVT No: 2467047755) adreslidir. Konu taşınmaz 2 nolu b. bölüm 6469 Sokak'tan parsele bakıldığında soldan sağa doğru 2.taşınmaz olduğu görülmüştür. Söz konusu arsa içerisinde iki adet müstakil dubleks şeklinde inşaedilmiş bina bulunmakta olup, 2 nolu bağımsız bölüm arsanın kuzeyinde bulunan meskendir. Taşınmaz içerisinde inceleme yapılmıştır. Meskenin toplam kapalı alanı 130 m2 dir. Alt katta açık mutfak, salon, wc, merdiven, üst ktta 3 oda 2 banyo bulunmaktadır. Söz konusu meskenin arka cephede büyük bir terası ve pergolesi bulunmaktadır. Havuz yoktur. Doğramalar alüminyum ve panjurlu, daire kapısı çeliktir, binanın dış cephesi sıvalı ve boyalıdır.Zemin kat yer döşemesi seramik, üst katta parkedir. Binanın bakımlı olduğu, bahçe peyzajının yapıldığı, bahçe duvarı ile çevrili olduğu görülmüştür. Taşınmazın bulunduğu bölge, Çeşme dışından yoğun talep gören, arsa değerleri yükselmekte olan bölge özelliği taşımaktadır. Bölgede taşınmaz benzeri dubleks meskenler şeklinde yapılaşma mevcuttur. Taşınmaza yürüme mesafesinde plajlar ve kıyıdaki rekreasyon alanları bulunmaktadır. Çeşme Hükümet Konağı'na 8 km, deniz kıyısına yaklaşık 500 m mesafede bulunmaktadır. Adresi : Şifne Mahallesi 6469 Sokak No: 26 Çeşme/İzmir
19.000.000 TL
Fiyat
19.000.000 TL
Konum
İZMİR / ÇEŞME
İhale Başlangıç
01.06.2026 14:49
İhale Bitiş
08.06.2026 14:49
Fiyat
Görsel
Detay
İhale
Açıklama
İZMİR Çeşme Rei̇sdere 3718 ada 8 parselde 648 m² taşınmaz. Kıymeti 19.000.000 TL. 1. artırma 01/06/2026 14:49 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16586780313 |
| İlanı Yayınlayan | Çeşme İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-03-10T15:50:59.383Z |
| Dosya No | 2016/133 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | ÇEŞME |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | ÇEŞME |
| Adres | nde Şifne Mahallesi 6469 Sokak No: 26 Çeşme/İzmir (Posta Kodu:35930 UAVT No: 2467047755) adreslidir. Konu taşınmaz 2 nolu b. bölüm 6469 Sokak'tan parsele bakıldığında soldan sağa doğru 2.taşınmaz olduğu görülmüştür. Söz konusu arsa içerisinde iki adet müstakil dubleks şeklinde inşaedilmiş bina bulunmakta olup, 2 nolu bağımsız bölüm arsanın kuzeyinde bulunan meskendir. Taşınmaz içerisinde inceleme yapılmıştır. Meskenin toplam kapalı alanı 130 m2 dir. Alt katta açık mutfak, salon, wc, merdiven, üst ktta 3 oda 2 banyo bulunmaktadır. Söz konusu meskenin arka cephede büyük bir terası ve pergolesi bulunmaktadır. Havuz yoktur. Doğramalar alüminyum ve panjurlu, daire kapısı çeliktir, binanın dış cephesi sıvalı ve boyalıdır.Zemin kat yer döşemesi seramik, üst katta parkedir. Binanın bakımlı olduğu, bahçe peyzajının yapıldığı, bahçe duvarı ile çevrili olduğu görülmüştür. Taşınmazın bulunduğu bölge, Çeşme dışından yoğun talep gören, arsa değerleri yükselmekte olan bölge özelliği taşımaktadır. Bölgede taşınmaz benzeri dubleks meskenler şeklinde yapılaşma mevcuttur. Taşınmaza yürüme mesafesinde plajlar ve kıyıdaki rekreasyon alanları bulunmaktadır. Çeşme Hükümet Konağı'na 8 km, deniz kıyısına yaklaşık 500 m mesafede bulunmaktadır. Adresi: Şifne Mahallesi 6469 Sokak No: 26 Çeşme/İzmir |
| Yüzölçümü | 648 m2 |
| Ada | 3718 |
| Parsel | 8 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 19.000.000 TL |
| KDV Oranı | KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. |
| Kıymeti | 19.000.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 01/06/2026 14:49 |
| 1. Artırma Bitiş | 08/06/2026 14:49 |
| 2. Artırma Başlangıç | 30/06/2026 14:49 |
| 2. Artırma Bitiş | 07/07/2026 14:49 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Dubleks |
| İl | İZMİR |
| İlçe | ÇEŞME |
| Mahalle/Köy | REİSDERE |
| Ada | 3718 |
| Parsel | 8 |
| Yüzölçümü | 648,00 m2 |
| Arsa Payı | 1/2 |
| Adres | nde Şifne Mahallesi 6469 Sokak No: 26 Çeşme/İzmir (Posta Kodu:35930 UAVT No: 2467047755) adreslidir. Konu taşınmaz 2 nolu b. bölüm 6469 Sokak'tan parsele bakıldığında soldan sağa doğru 2.taşınmaz olduğu görülmüştür. Söz konusu arsa içerisinde iki adet müstakil dubleks şeklinde inşaedilmiş bina bulunmakta olup, 2 nolu bağımsız bölüm arsanın kuzeyinde bulunan meskendir. Taşınmaz içerisinde inceleme yapılmıştır. Meskenin toplam kapalı alanı 130 m2 dir. Alt katta açık mutfak, salon, wc, merdiven, üst ktta 3 oda 2 banyo bulunmaktadır. Söz konusu meskenin arka cephede büyük bir terası ve pergolesi bulunmaktadır. Havuz yoktur. Doğramalar alüminyum ve panjurlu, daire kapısı çeliktir, binanın dış cephesi sıvalı ve boyalıdır.Zemin kat yer döşemesi seramik, üst katta parkedir. Binanın bakımlı olduğu, bahçe peyzajının yapıldığı, bahçe duvarı ile çevrili olduğu görülmüştür. Taşınmazın bulunduğu bölge, Çeşme dışından yoğun talep gören, arsa değerleri yükselmekte olan bölge özelliği taşımaktadır. Bölgede taşınmaz benzeri dubleks meskenler şeklinde yapılaşma mevcuttur. Taşınmaza yürüme mesafesinde plajlar ve kıyıdaki rekreasyon alanları bulunmaktadır. Çeşme Hükümet Konağı'na 8 km, deniz kıyısına yaklaşık 500 m mesafede bulunmaktadır. Adresi: Şifne Mahallesi 6469 Sokak No: 26 Çeşme/İzmir |
| Şerhler | Takyidattaki Gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 01/06/2026 14:49 |
| 1. Artırma Bitiş | 08/06/2026 14:49 |
| 2. Artırma Başlangıç | 30/06/2026 14:49 |
| 2. Artırma Bitiş | 07/07/2026 14:49 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2016/133 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Çeşme İcra Dairesi |
| İlan No | 16586780313 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İZMİR ÇEŞME konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.