Ankara Elmadağ Satılık Arsa - 974 m² - 4.768.800 TL
Açıklama
ANKARA Elmadağ Hasanoğlan-şehi̇tli̇k 631 ada 13 parselde 974 m² taşınmaz. Kıymeti 4.768.800 TL. 1. artırma 23/04/2026 10:19 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16585649619 |
| İlanı Yayınlayan | Elmadağ (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-03-10T14:51:27.19Z |
| Dosya No | 2025/33 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ANKARA |
| İlçe | ELMADAĞ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ANKARA |
| İlçe | ELMADAĞ |
| Adres | Şehitlik Mahallesi, (Tapuda Hasanoğlan - Şehitlik Mahallesi İmarın 631 Ada 13 Parselinde Kain) Şehir Yolu Caddesi No:27Elmadağ / ANKARA |
| Yüzölçümü | 974 m2 |
| Ada | 631 |
| Parsel | 13 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 4.768.800 TL |
| KDV Oranı | %20 (arsa üzerindeki yapı yönünden) %10 (arsa dışında kalan arsa yönünden) |
| Kıymeti | 4.768.800 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 23/04/2026 10:19 |
| 1. Artırma Bitiş | 30/04/2026 10:19 |
| 2. Artırma Başlangıç | 25/05/2026 10:19 |
| 2. Artırma Bitiş | 01/06/2026 10:19 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | ANKARA |
| İlçe | ELMADAĞ |
| Mahalle/Köy | HASANOĞLAN-ŞEHİTLİK |
| Ada | 631 |
| Parsel | 13 |
| Yüzölçümü | 974,00 m2 |
| Arsa Payı | Tam |
| İmar Durumu | Elmadağ Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün dosyada mevcut yazısında, parselin konut alanı olarak ayrıldığı, ayrık nizam 2 |
| Adres | Şehitlik Mahallesi, (Tapuda Hasanoğlan - Şehitlik Mahallesi İmarın 631 Ada 13 Parselinde Kain) Şehir Yolu Caddesi No:27Elmadağ / ANKARA |
| Şerhler | Diğer: Tapu kaydındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 23/04/2026 10:19 |
| 1. Artırma Bitiş | 30/04/2026 10:19 |
| 2. Artırma Başlangıç | 25/05/2026 10:19 |
| 2. Artırma Bitiş | 01/06/2026 10:19 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/33 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Elmadağ (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16585649619 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
ANKARA ELMADAĞ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.