İstanbul Eyüpsultan Satılık Müstakil Ev - 2.000.000 TL

nde bulunan, Tapuda Rami Yeni Mahallesi 277 ada 25 parsel sayılı 40,00 metrekarealana sahip arsa üzerinde zemin +1 normal katlı bina bulunmaktadır. Bina girişi Oruç Sokaktan yapılmaktadır. Bina yaklaşık 400 m2 oturuma sahip olup toplam 80 m2 inşaat alanı bulunmaktadır. Binanın yaklaşık 25-30 yıllık bina olduğu düşünülmektedir. Binada kat irtifakı ya da kat mülkiyeti kurulmamıştır. Taşınmaz tapu kaydında AHŞAP EV. niteliklidir. Toplam 1 adet daire yer almaktadır. Binanın dış cephesi kaplama+akrilik boyalıdır. Borçluya ait 1/3 hissenin mevcuttaki fiili kullanımla ilgili bilgi alınamamıştır.Tapu kayıtlarında ana gayrimenkul vasfi ile hisseli olarak kayıtlara geçmiş olan yapının kat irtifakı veya kat mülkiyeti gibi bir tesisinin bulunmaması nedeni ile tapu kayıtlarına arsa payına müteakip hisse verilmiştir. Bu nedenle, hisse oranlarında paylaştırılması ya da hissenin hangi ana gayrimenkul üzerinde nereye isabet edeceği gibi bir yaklaşımda söz konusu değildir.Hissedarlar arasında ana gayrimenkul üzerinde bulunan meskenlere ait hisse bazılarında kullanımlarına ilişkin kendi aralarında belirlenmiş bağımsız bölümlere göre paylaşım işlemlerinin yapıldığı düşünülmektedir. Satışa konu hissenin hisse bazında hissesinin nereye isabet edeceği ve intikal edecek hisse miktarı yasal olarak bilinemeyeceğinden toplam bina üzerinde kullanım durumlarına göre, çevresinde emsal değerler araştırılarak değer tespiti yapılmıştır.Belediye altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Yapı 2. Sınıf olarak inşa edilmiştir.Satışa konu taşınmazın 1/3 hissesinin değeri2.000.000,00 TL'dir. Adresi : Rami Mah. Oruç Sok. No: 5 Eyüp / İSTANBUL