Arsa/arazi - Balıkesir Burhaniye - 510 m²
Açıklama
BALIKESİR Burhani̇ye Kocacami̇ 162 ada 1 parselde 510 m² taşınmaz. Kıymeti 3.500.000 TL. 1. artırma 06/05/2026 14:59 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16582744991 |
| İlanı Yayınlayan | Burhaniye İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-03-10T10:51:19.133Z |
| Dosya No | 2025/561 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | BALIKESİR |
| İlçe | BURHANİYE |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | BALIKESİR |
| İlçe | BURHANİYE |
| Adres | Kocacami Mah. Ali Çetinkaya Mevki 162 Ada 1 Parsel No: 4. Kat 10 NumaraBurhaniye / BALIKESİR Arsa Payı: 40/430 İmar Durumu: İlgili Belediye Başkanlığı'nca 1/1000 ölçekli uygulama imarplanı sınırları içerisinde '' konut alanı '' lejatında kalmaktadır. Konut alanı imar adasında yapılaşmakoşulları a yrık nizam 5 katlı taks: 0,40 Tır. Taşınmazın yaklaşık 2,00 m2 yol terki bulunmaktadır.Gerekli imar uygulamaları yapılmadan inşaat izni verilmeyeceği hususu '' bildirilmiştir. |
| Yüzölçümü | 510 m2 |
| Ada | 162 |
| Parsel | 1 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 3.500.000,00 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 3.500.000,00 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 06/05/2026 14:59 |
| 1. Artırma Bitiş | 13/05/2026 14:59 |
| 2. Artırma Başlangıç | 09/06/2026 14:59 |
| 2. Artırma Bitiş | 16/06/2026 14:59 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | BALIKESİR |
| İlçe | BURHANİYE |
| Mahalle/Köy | KOCACAMİ |
| Ada | 162 |
| Parsel | 1 |
| Yüzölçümü | 510 m2 |
| Arsa Payı | 40/430 |
| Adres | Kocacami Mah. Ali Çetinkaya Mevki 162 Ada 1 Parsel No: 4. Kat 10 NumaraBurhaniye / BALIKESİR Arsa Payı: 40/430 İmar Durumu: İlgili Belediye Başkanlığı'nca 1/1000 ölçekli uygulama imarplanı sınırları içerisinde '' konut alanı '' lejatında kalmaktadır. Konut alanı imar adasında yapılaşmakoşulları a yrık nizam 5 katlı taks: 0,40 Tır. Taşınmazın yaklaşık 2,00 m2 yol terki bulunmaktadır.Gerekli imar uygulamaları yapılmadan inşaat izni verilmeyeceği hususu '' bildirilmiştir. |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. Dosya arasında mevcuttur.09-06-1992 tarihli yönetim planı beyan şerhi ile birlikte ihale edilecektir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 06/05/2026 14:59 |
| 1. Artırma Bitiş | 13/05/2026 14:59 |
| 2. Artırma Başlangıç | 09/06/2026 14:59 |
| 2. Artırma Bitiş | 16/06/2026 14:59 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/561 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Burhaniye İcra Dairesi |
| İlan No | 16582744991 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.